# Duplex 2 VICTORIA apartment · for sale · 1,516,542 EUR · in Cessange, Luxembourg ## Details - Price: 1,516,542 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 114.09 m² - Availability: available - Location: L-1870, Cessange, Luxembourg, Luxembourg - Agency: THE AGENCY ## Description (as written by the agency) Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness. DUPLEX 2 Magnifique appartement duplex de 114,09 m2 habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage avec un accès au 1er étage. Il dispose au rez-de-chaussée ; d'un hall (7,21 m2), de deux chambres dont une avec dressing (10,40 m2 et 19,61 m2), et d'une salle de douche-WC (6,75 m2), puis au 1er étage il est composé d'un hall d'entrée (2,86 m2), d'une cuisine - salle à manger – living (40,15 m2), d'une chambre (13,61 m2) avec une salle de douche (2,16 m2), un WC (2,16 m2) et un espace garde-robe. Accès à la loggia (6,72 m2) par la cuisine-living et par la chambre, puis à un balcon (7,49 m2). Une cave et un emplacement intérieur sont inclus dans le prix. Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange. Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg. Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence. La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2 Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2). Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement. Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 516 542,€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam Prix fixe garanti Terrain vert à l'arrière non constructible. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/194a9ac314563af01d376ba00851a33c/3e7bd816bb0bc3661eacd1963b5485157407ff652c341e71ab7613f5889f041a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83e52db14e7432dc9a2b7f1d92dfebaf/643dd760bb8d6ce7a4499328f0bbe04b22ef855436b6033a3f103cc5a0406cbe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/685bfc1dd471d53c6097932bc3e9cc02/b76767002b9b10d1e1bfa82b3cbad3b455927096c565dfa6a8d62666ab643f52) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/388abdedc18ee833394d2ce38bcdf95e/3a18ff34fd53b00bed4ebc54a7c88e403e7df0a2ba06d646ddf495de22b2dc08) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd1a56197fe14a02d764f78d4f18ff77/d4ab5931dab828725386639bdb70bf8b436a565f49cce231f23441904cecc61c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/863223794310a2f1a37050e8a8f98c1b/1a1ffbb02a30acfe8003c62d51a4311ca77a98eef93bd38100e96335750756b6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a75888ff30f7fc39a6409f3ea313f715/8947ba601ee0c9de906216da29ec040c94d7e9f89b3d76c2c525e21f63a4f53b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27ddd0a27b6cfada325731834698d1b7/0b3389944acfbd53b4f59b3f4d3086d738c5d1376565837a89ae7dd587735812) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea64dbe2a3b1c261386bd9b119024622/27e7ef01c28077a4bd65486c093db75429da6a7fa91a971a33737c0637afab25) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68f2646a2533d9822d484a79558d0952/196ce966923a6ff9181c46c276fedbcabaecbaea96952cc19af9780685ecfe3a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/999bfa6e340e3555fd722065296867b9/3b40b98475a297fece35e247a57cde5c9222835b5c4ff158fb1971917c52eef9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8be44bd05bd7cf74028dc9586a859df4/d1e984cee4e5284d83a63a0b090e30ffc115a6f5883ae7df1b07c5c792362ad2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/268a5ed4481a2908c93eef56bcc3ef0d/1b7f21f05b256cdb61ba9d7c9248d16f0728f947fe99b4718467253f6f0dbe4f) --- Source: chathome.lu — Structured data: