# Detached house for sale in Roedgen, Luxembourg, Ref.: 32763382 house · for sale · 1,298,000 EUR · in Roedgen, Reckange-sur-Mess ## Details - Price: 1,298,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 210 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Roedgen, Reckange-sur-Mess, Luxembourg - Agency: GiGa Immobilière ## Description (as written by the agency) EXCLUSIVITÉ – GIGA IMMOBILIÈRE Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle à Roedgen, un véritable havre de paix qui allie confort moderne, élégance et bien-être au quotidien. Édifiée sur un terrain de 5 ares 62 centiares, cette demeure libre de 4 côtés vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Un agencement pensé pour votre confort Rez-de-chaussée : Hall d’accueil spacieux, Bureau idéal pour le télétravail, Chambre d’ami ou salle de fitness, Salon / salle de billard avec armoires sur mesure, Buanderie et chaufferie et 2 garages. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing, Salon lumineux et convivial, Salle à manger élégante avec cheminée moderne, Cuisine entièrement équipée, 2 salles de bain modernes, dont une avec douche à jets et bain turc Un espace extérieur unique à Roedgen Depuis le salon, un escalier vous mène vers un toit-terrasse exceptionnel de 90 m2 : Jacuzzi avec vue dégagée Douche extérieure et espace détente avec transats Barbecue pour des soirées conviviales Véranda chauffée de 16 m2 pour profiter de l’espace toute l’année Un lieu d’exception, pensé pour vos moments de détente, vos réceptions et vos instants en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires Maison rénovée en 2021/22 (peinture complète, nouvelle salle de bain, finitions modernes) Quartier calme et résidentiel Libre de 4 côtés – intimité garantie Emplacements pour 3 voitures devant la maison Adresse : Roedgen Prix de vente : 1.298.000 € Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M. Romain Garnie au +352 621 392 838. Toutes les informations contenues dans le présent document proviennent exclusivement des données fournies par nos clients. Nous ne pouvons garantir leur exhaustivité, leur exactitude ni leur actualité. Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Si vous disposez d’un bien à vendre ou à louer, je me tiens à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire afin d’assurer une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. ## Description (machine translation, English) EXCLUSIVE – GIGA IMMOBILIÈRE We are delighted to offer this magnificent detached house in Roedgen, a true haven of peace combining modern comfort, elegance and everyday well-being. Built on a plot of 5 ares 62 centiares, this property, detached on 4 sides, will captivate you with its generous spaces, carefully finished interiors and warm atmosphere. A layout designed for your comfort Ground floor: Spacious entrance hall, office ideal for remote working, guest bedroom or fitness room, living/billiards room with bespoke cupboards, laundry and boiler room, and 2 garages. 1st floor: Night-area hallway, 2 bedrooms, one with a dressing room, bright and welcoming living room, elegant dining room with a modern fireplace, fully equipped kitchen, 2 modern bathrooms, one with a jet shower and Turkish bath A unique outdoor space in Roedgen From the living room, stairs lead to an exceptional roof terrace of 90 m2: Jacuzzi with open views, outdoor shower and relaxation area with sun loungers, barbecue for sociable evenings, and a heated veranda of 16 m2 to enjoy the space all year round. An exceptional place designed for relaxing, entertaining and enjoying time with family or friends. Additional benefits House renovated in 2021/22 (complete repainting, new bathroom, modern finishes), quiet residential neighbourhood, detached on 4 sides – privacy guaranteed, parking for 3 cars in front of the house. Address: Roedgen. Sale price: 1.298.000 €. Exclusive sale by GIGA IMMOBILIÈRE. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact M. Romain Garnie on +352 621 392 838. All information contained in this document comes exclusively from data provided to us by our clients. We cannot guarantee its completeness, accuracy or currency. We are continuously seeking the following for our financially solvent clients: apartments, houses and terr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/985b8060694464887e5c5d75b5b6425e/8e08544d488c269bc19cb7d1f81bf621991244fb122382f035da90252531654e) --- Source: chathome.lu — Structured data: