# Appartement neuf design T3 de 64.8 m² - LOT A402 apartment · for sale · 266,300 EUR · in Terville ## Details - Price: 266,300 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 64.8 m² - Availability: available - Location: Terville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.348304, 6.144111 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Le 27 – Une résidence d’exception à Terville Découvrez « Le 27 », une nouvelle résidence intimiste au cœur d’un cadre verdoyant à Terville, à deux pas du Luxembourg. Du T1 au T4, chaque logement allie confort moderne, prestations de qualité et généreux espaces extérieurs. Profitez d’un emplacement stratégique à moins de 5 min de la gare de Thionville et de l’A31/A4. Conforme à la RE 2020, « Le 27 » vous garantit un habitat économe et respectueux de l’environnement. Bénéficiez du prêt à taux zéro et des avantages du neuf. Description Prestations Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg. Implanté au milieu d’un parc d’habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg. Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d’une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l’autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d’un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l’environnement. L’ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Bénéficiez également de tous les avantages d’un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d’usage et cadre de vie ainsi qu’un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des garages double et des places extérieures privatives. Voir plus Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon plan des appartements) Des menuiseries extérieures en pvc avec volets électriques à commande radio Terrasses, balcons, jardin beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants ## Description (machine translation, English) Le 27 – An exceptional residence in Terville Discover "Le 27", a new intimate residence in the heart of a green setting in Terville, just steps from Luxembourg. From 1- to 4-room apartments, each home combines modern comfort, quality features, and generous outdoor spaces. Enjoy a strategic location less than 5 min from the Thionville train station and the A31/A4. In compliance with RE 2020, "Le 27" guarantees energy-efficient and environmentally friendly living. Benefit from the zero-interest loan and the advantages of new build properties. Description Features Discover our new premier residence "27", in partnership with "Lucquet architectes" in Terville on the borders of Luxembourg. Set in the heart of a residential housing park, this new development blends a natural setting, proximity to amenities, and prime access to Luxembourg. This new project, featuring 2 elevators, enjoys an exceptional location less than 3 minutes from the A31/A4 motorway towards Luxembourg or Metz and a unique position 5 min from the Thionville SNCF train station via CITELINE connection. This human-scale residence with 3 floors below the penthouse level, offering apartments from 1 to 4 rooms, features generous interior volumes, wide and spacious terraces, private gardens adjoining tree-lined green spaces, and high-quality equipment including underfloor heating, fully motorized shutters, acoustic floor screeds, burglar-resistant entrance doors, large-format openings, and many other features to discover at the agency. Compliant with RE 2020, this residence delivers the best in technical innovations regarding energy consumption and environmental care. All homes are eligible for the new zero-interest loan subject to income conditions. Also enjoy all the advantages of a new apartment, including functionality, living quality, and lifestyle setting, as well as a healthy and comfortable living environment. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 25 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire Marcel Pagnol, about 260 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Flagged, level unknown — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a53d79466f60115e32fae9f111a0f88/f8c22f494f2e43e8bae076c8b720252a311b618d15902287db86bdc7ce95a01d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/150c084c29165d9dc622f398f923db55/c0cf5c72efef6d8e423f1b60aac7982fe573963381b08657920fec201150bfc9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b442e12863c8159467756ad370733b1/9b17715a2c16c346ddaf907f2798738470200504358e9313ba6687878b216f38) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dff21fe9c4580ec82640323b5cb4862/869fdd47a78971db10d5766d7ae42a6a19b08214fef98ab2a30c4f3b39bc6e53) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2d250559fba31c1384b42704ac76b3d/072b1cf3dcf15f93c9bbc6be587b36cd669587f06d06fd7d509ae0bf8cde48bf) --- Source: chathome.lu — Structured data: