# Vacquinière, limite Metz - T4 bourgeois 87 m² + mansarde apartment · for sale · 239,000 EUR · in Montigny-lès-Metz ## Details - Price: 239,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 87 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Montigny-lès-Metz, Luxembourg - Agency: Herbeth Immobilier ## Description (as written by the agency) En plein cœur de la Vacquinière, dans une rue à cheval entre Metz et Montigny, à deux pas du Jardin Botanique et du canal, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m2 (loi Carrez), en bon état, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bourgeoise soignée de seulement 4 appartements. Ses hauteurs sous plafond de 3,20 m et sa belle luminosité lui confèrent un charme rare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger de 31,40 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, évier), de deux belles chambres de 14,90 m2 (avec dressing intégré) et 13,50 m2 (avec cellier attenant), possibilité 3e chambre, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, double vasque et deux fenêtres, ainsi que d'un WC séparé. Porte blindée à l'entrée. En complément : une mansarde privative de 13 m2, idéale en bureau, salle de sport ou espace de stockage sain, une cave de 9 m2, un local vélos, et une agréable cour commune avec table partagée pour profiter de l'extérieur. Côté confort et entretien : double vitrage PVC récent, tableau électrique récent, chaudière gaz basse température, chauffage individuel. Charges très faibles de 95 €/mois, pas de travaux votés en assemblée générale. Appartement habitable immédiatement. Stationnement aisé en zone bleue résidents, centre-ville de Metz et toutes commodités à proximité, accès immédiat à l'autoroute Metz-Centre. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df5874922e305cfc74686abc19db0648/54f197e6709b6066396c56c7acb14eddc298701271f8336e30e7f54b80edc2b4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26119d48b6c565f8c0937da0e86e934f/28137488c7e7d5d09b23d6ef653f11538215d780e523d0e57d02d5ccebf7019e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b95943ce256b2c432fb41cc8d742550f/da85eb5eef1736ea4ffe1bc0a664825a734e362e0c7a8aa982e84de4439e43ea) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fd1f8ca9106e634b0ba0227214fb705/ac9d6afffee117277fff20eca0d047aca321486fe6babbd87d13e68c1e715434) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddbeaf143c94b951bce7bdbf474afd4c/b7e7eec0fa59f6dfc8f938a484defa4de9be635f0efd77694ad4b1c15e2b5525) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5252031789db377a8e15befc6b40df3b/c2f8d19d2a5eb48c8c45dcc65769e6f7da645d501b14c2aadc80c920e2ec8ee5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/229f29b1500d6a2b9011d90aba4fcc37/2769b8c8ba7c4a50e9395e3d8e9c48fc510dd56afbdc137e1872e8e1ff361769) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93b5a745daa8fa9144cc193f31cce33/c81d4db55303c8727adb744c13356ba3efbffa8d012b9869a03b58160a612fd2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfd0a61d111f66f828c479159b3f7192/501e127b2c3a633eb2f2718c76d49acbb915c79da49ca0b82c313d08983bdfb2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f732b3cd225c478061f7755cd5e0b99/e977733d0828d26ff9db5c2ad03d577a9f361e7cccb8509c958162a8fdf9d969) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08ea3b95a7251aa55b1ed5e005ee0584/950b6b7cbd58470c3f8ab51737ae53fb7302ba33b4e66ac097902f74304a6bd1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4690c343114b7e90bcc816e7b8b2f0d9/2d8139dbedbe67ace5ee18bcd8fb7e4679a5eda2bbde5b424fd53849904cbf93) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfd446bf98d85c9f79dc50094d4ce657/99b60a9bc6ee45b890adc3938119c44967321d4728b690a236c3214c9786b948) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/699aebb1078a7a424dbb4bdb6191a06d/d339ecd2c6d9cc976505758b5ce030f828c7f15abf1d3ffc360e4ac85396aad8) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce76232c14c87c67c02fb6fc67f5a886/40bb6c88780f6d861b39a09aaac769fae54d183b2e356255bcf8b7a269c3d183) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d56985778b5f4991da77ec28b9ee66/43e237f55cbfc03e39b092b0c2ce2b2bfe8aafb7dbb30cdad42c055baa60ae1b) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d1ad076405e491ea924071dfd560d/ea3294863f512208e0f548ee31777727e7bac160edc108b70e1dd0ce928bc3f8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b624dc6de5efe9ab0826a34b1729c98/b7d69bfe32f2395ce2515059bff564770f64768cdc2cf2b0100f10a0046a80ee) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f319eb2f60127cb7bc3e476283b33c78/602821392168378128595146d7654c48d8c91d80b26f10a9c4a96129ab340738) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1306e7798a3463bf8a8fa0ce2ff86457/3e3be51f9495de7e0a324bd0081c197ef9b688d3eaff585b2613b7a1309e77a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: