# Großzügiges wohnhaus in top lage! sofort verfügbar! house · for sale · 349,800 EUR · in Rehlingen-Siersburg ## Details - Price: 349,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 180 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Rehlingen-Siersburg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.3771121, 6.6846642 - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in REHLINGEN. Die gepflegte Immobilie wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und weiterer bewohnbarer Fläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, sowie dem hellen Tageslichtbad. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer Obergeschoss: Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang zum Balkon Souterrain: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Kellerraum, Heizungsraum, Öl-Lagerraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Holzvergaser. Besonderheiten der Immobilie: - ebener Garten - geräumige Garage - Weitblick ins Grüne - Hochwertige Ausstattung - Solarthermie Lage Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis (Saarland) mit rund 16.000 Einwohnern in zehn Ortsteilen und bietet eine sehr intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie großen Einkaufsmärkten.Ebenso verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Bowlingbahn, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. ## Description (machine translation, English) Property description This spacious detached house is situated on an approx. 600 m² plot in REHLINGEN. Built in 1975, this well-maintained property impresses with its well-thought-out layout and versatile usage options – ideal for families, multi-generational households, or investors. With a total living area of approx. 180 m² and additional habitable space in the basement, the house offers plenty of room for living and well-being. The main living unit spans the ground floor and upper floor, featuring a spacious living and dining area, several bedrooms, as well as a bright daylight bathroom. Additional living spaces are located in the semi-basement. The house includes a garage, a carport, and two additional outdoor parking spaces. The room layout is as follows: Ground floor: Hallway, guest WC, living room with access to the balcony, kitchen with dining room Upper floor: Hallway, storage room, 3 bedrooms, one of which has access to the balcony Semi-basement: Hallway, kitchen, bathroom, living room, bedroom with separate walk-in wardrobe, cellar room, boiler room, oil storage room Features The floors are finished with tiles and laminate. Heating is provided by an oil central heating system and a wood gasifier. Special features of the property: - flat garden - spacious garage - unobstructed view into the greenery - high-quality fittings - solar thermal system Location Rehlingen-Siersburg is a municipality in the district of Saarlouis (Saarland) with around 16,000 residents across ten districts, offering a very well-preserved infrastructure with schools, kindergartens, doctors, and large supermarkets. Rehlingen-Siersburg also boasts a wide range of leisure activities, such as football and tennis courts, a bowling alley, a sauna complex, and easily accessible cycling and hiking trails. Motorway connections to Luxembourg-Saarbrücken are just a few minutes' drive away. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a73d7b49d704a7ae2e32c9f640495169/e53e47182b82aa4d8f0658196c8b09c76cec96ad49f2e8ed3bc2cb8fd49959ff) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/341887575efe730b517e51a7f6c9c3fa/683990b524c5fce6f829132fb90769f5b471f8593538655fd9322902d72990ad) --- Source: chathome.lu — Structured data: