# Maison à Luxembourg-Eich (11629) - BRICKS - Excellence in Real Estate house · for sale · 1,583,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,583,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 3 - Energy class: H - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: BRICKS Solutions Immobilières ## Description (as written by the agency) L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés dont l’origine remonte à 1920 et qui a été entièrement rénovée avec un goût intemporel et agrandie via une annexe côté jardin. Située de manière privilégiée à Luxembourg-Eich dans une rue calme réservée aux riverains avec des accès faciles vers le centre-ville, le plateau de Kirchberg, le CHL et l’échangeur d’autoroute de Strassen, elle offre, avec ses 5 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bains, toutes les commodités pour une grande famille. La surface habitable pondérée est de 190 m 2 , la surface utile totale de 245 m 2 . La maison n’a pas de vis-à-vis et les vues plongent dans des espaces verts devant et derrière la maison. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (surélevé d’un niveau par rapport au niveau du trottoir) : Entrée principale avec son hall d’entrée ; WC invités ; charmant salon avec un feu ouvert au gaz ; salle à manger communiquant avec le salon et donnant sur une cuisine ouverte bien équipée, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. - Au 1 er étage : Hall de nuit avec un grand dressing sur-mesure ; 3 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, double vasque, WC). - Au 2 ème étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher ; salle de bain (baignoire, douche séparée, double vasque) ; WC séparé. - Au 3 ème niveau : Combles aménagés sous toiture isolée à charpente apparente. Cet espace se prête typiquement à l’installation d’une salle de loisirs, TV, lecture ou bureau. - Sous-sol au niveau du trottoir avec une entrée séparée additionnelle, comportant une salle de douche (douche, WC, lavabo) ; une salle de rangement avec cabine sauna infrarouge ; une petite cave à vin et un grand hall abritant la buanderie et la chaudière au gaz. La maison dispose d’un grand garage pour une voiture, des vélos et/ou motos (porte automatisée) et un emplacement extérieur avec borne de recharge électrique. La parcelle (3,79 ares) comporte un beau jardin entouré par une végétation mature, à l’écart des regards indiscrets ; cabanon de jardin et plateforme terrasse en bois. Autres : - Double vitrage ; châssis en bois ; Velux en toiture. - Beaux parquets d’origine ; cage d’escalier d’époque, en parfait état structurel. - Installation photovoltaïque en toiture. - Toiture en ardoise. - Chauffage au gaz de ville. Ce bien est très bien connecté aux transports en commun. La place Dargent, desservie par de nombreuses lignes de bus se trouve à quelques minutes à pied. De nombreuses lignes AVL pour le centre-ville, Kirchberg et les quartiers voisins ; plusieurs lignes scolaires vers l'École Européenne et le Campus Geesseknäppchen ; accès facile au tram via les correspondances bus. CPE : G-H Disponibilité : à l’acte. Prix : 1.583.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec572fcd2b89ec748b64858d5bb67f8f/be2fdb8b0692c66f72fa33955e6b4ccf3e742c52bc68a3e6b240cb479c9b3188) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2ce955f28f08feb89ac4b5038e070b3/5a3e0aff296d96dbb784b45f2db297ab9fa3dbe89080e8528cf5a6266b41ea54) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78ab33bb355396096efa54a224c5898b/515b9601705d5e4a78998dbdda669b2fe120d74d54400568b777ff72cacf249d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c637841071c6951c3f36be210efdf271/abdef622ef91a535929469907dde0f1d13fcb47d07752582309b9b9a0d59d29e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8296178cc3f68f2597e2a069e38e7528/f37727796682188301c2e2b10fbd2e9aeb765acf484388662a6f7207ca2aa880) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03cb5b02fbfb2491c4bb0262d8dac7e7/ac379de535cfb08d0ec8ac9048e3913c704a98fc39f7c1a1c65f2c56ffe4e10d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26cab69444df4fa59610cbae6bb4a299/7a08061919e56723cb45d8469728a20e75f4bf44653a5e33e0795892ac4d2577) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e153647c767f0d7c019371b02071562/00455c9c5dc48bf607d920e84ca074dbf7be315764cd18e850ac08251c2e3f93) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f91a988e297a321be5113ef5ade5de26/e2d89d8eb0b61496b738d14208b664e8c9ecc486e895b0fc6c4d04d680c2c1c3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4ed382065c450ce3b73f12d3832fb3f/db1eb059a5af2ff9289b69c2b4122cc3110deb083ae7b9cca930e8f77b0d4249) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a76d2465fe074b8a1b74031217581ee/204cebac3767ac70993e4afb2d684ede6a10cea33a3a03b5f78bd88b190ba4f1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99a73de2ad97369ff2ae63c3b6fd2346/5035fce5fa6cff3ce30dcb3cd0dcfe36e076ad89310e745baf1fc16aa81ae933) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d800f0d087be3a5104ee74b671530564/e1702efac4799ba24394cfc4638cf6529d96dcb65c5e3cd6e44a73fd4bb9a4cc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb6f127455c8f4d079610714a14abb1e/b7dd59f64bf1f853e1d0a2efe73649b24c8067b77d72a7ffaed573b6612d6b3a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5dc34fe65fe42632d3e57553d835420/f10c0c5ce0392402a1205300cc93cc14f235693f26f5f144ec507327dd6415ea) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cea34ee59b2d0f722ad6cf5d7c2e2d92/e87466db568d6e0045b59297d3401b803a964ab726d19f70afc76539f7311061) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae6a33c5c5c317a6aa5675c780827b5f/f007ff6bbbcabfe6dc1204b93b99d00be963f916cc103fba94333bdb4c40a39a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a13dd03d760e08a8a1afbccb848219aa/4d2fd93ee77f956b4a4930b114a9e9b24f3a48fb7e66ed3be66bab183403f152) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/987690422658f4160376ac00568f6b9e/3d1664290ed6b0ef1f396f0ad814505c4a1037cf020b2be08928207d03f8442c) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ee4a2039d841f5765e83704f4f6a8ce/75c93dfe65524b5e0610ceabb3cfd0015d4382402b18017b6cf59c0293bcdbb6) --- Source: chathome.lu — Structured data: