Maison à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette

À vendre · Esch-sur-Alzette 4040, Luxembourg

675.000 €

• Maison
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• Classe énergétique: F
• Code postal: 4040

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique F. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 1 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Cave, Récemment rénové

Maison-appartement entièrement rénovée de 117 m² ? Esch-sur-Alzette Située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme, cette maison unifamiliale entièrement rénovée se configure comme une véritable « maison-appartement ». Elle offre le parfait compromis pour les personnes recherchant l'indépendance d'une maison individuelle, sans les contraintes ni les charges liées à une copropriété. Prête à emménager et sans aucun travail à prévoir, cette propriété d'une surface totale de 117 m² a bénéficié d'une rénovation complète incluant les dalles en béton, les fenêtres, l'électricité, le chauffage, la plomberie, ainsi que l'ensemble des finitions (plâtres, peintures, parquets et carrelages). Dès l'arrivée, un agréable jardinet arboré accueille les visiteurs et crée un recul appréciable par rapport à la rue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel équipé d'un WC séparé. Il mène à un double séjour transversal baigné de lumière naturelle, combinant le living et la salle-à-manger. La cuisine équipée, indépendante et lumineuse, offre un accès direct à une belle terrasse en bois de 17,50 m², idéale pour aménager un espace repas extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert l'espace repos composé de deux chambres. L'une d'elles intègre un aménagement astucieux en mezzanine, idéal pour optimiser l'espace. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une double vasque, complète ce niveau. Le sous-sol total offre des espaces polyvalents très appréciables. Il comprend une grande salle de jeu ou bureau entièrement aménagée avec un apport de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie/cave fonctionnelle et une chaufferie séparée. Ce bien entièrement remis à neuf est idéalement situé proche de toutes les commodités d'Esch-sur-Alzette Prix de présentation : 675 000 € (frais d'agence inclus) Les surfaces et informations mentionnées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ----------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated townhouse-style apartment of 117 m² with terrace and front garden ? Esch-sur-Alzette Located in a quiet residential area of Esch-sur-Alzette, this fully renovated single-family home is designed as a true "townhouse-style apartment". It offers the perfect compromise for buyers seeking the independence of a standalone house, without the constraints or fees associated with a co-ownership. Ready to move in with absolutely no work required, this property with a total surface area of 117 m² has benefited from a complete renovation, including new concrete slabs, windows, electricity, heating, and plumbing, as well as all interior finishes (plastering, painting, parquet flooring, and tiling). Upon arrival, a pleasant leafy front garden welcomes visitors and provides a nice distance from the street. The ground floor opens onto a functional entrance hall equipped with a separate toilet. It leads to a bright, through double-living room that combines the lounge and dining areas. The separate, fully equipped kitchen offers direct access to a beautiful 17.50 m² wooden terrace, ideal for setting up an outdoor dining space. Upstairs, the night hall leads to the sleeping area composed of two bedrooms. One of them features a clever mezzanine layout, perfect for optimizing space. A full bathroom, equipped with a shower and a double sink vanity, completes this floor. The full basement provides highly valuable multi-purpose areas. It includes a large, fully finished playroom or office with natural light, as well as a functional laundry room/cellar and a separate boiler room. This property is ideally located close to all amenities in Esch-sur-Alzette. Listing Price: €675,000 (agency fees included) Please note that the surface areas and information provided in this listing are for guidance only and are non-contractual. The surface areas and information mentioned in this listing are provided for guidance only and are non-contractual. For any questions or requests for further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME Agency, here to support you in bringing your projects to life with confidence.