Studio à vendre à Luxembourg-Gare

À vendre · Gare, Luxembourg 1931, Luxembourg

450.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 33.23 m²
• Classe énergétique: D
• Code postal: 1931

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 12 % au-dessus de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 7 septembre 2026.

Caractéristiques: Cave, Ascenseur, Cuisine ouverte

Une adresse emblématique au cœur de Luxembourg-Ville Studio d'exception ? Avenue de la Liberté NEWGEST Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe studio bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Luxembourg-Ville. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 33,23 m² parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et particulièrement lumineux. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur agencement intelligent et leurs finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle de douche contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune. Les atouts de ce bien ? Adresse prestigieuse sur l'Avenue de la Liberté ? Résidence moderne avec ascenseur ? Surface optimisée de 33,23 m² ? Cuisine entièrement équipée ? Salle de douche contemporaine ? Cave privative ? Buanderie commune ? Excellente luminosité Un emplacement exceptionnel Vivre sur l'Avenue de la Liberté, c'est profiter d'un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : le centre-ville, la gare centrale, le tramway, les commerces, les restaurants gastronomiques, les institutions financières ainsi que les principaux quartiers d'affaires. Cette localisation de premier ordre garantit un confort de vie remarquable tout en offrant une excellente valorisation patrimoniale. Un investissement de qualité Que vous recherchiez votre première résidence ou un investissement sécurisé, ce studio constitue une opportunité rare. Grâce à la forte demande locative du centre de Luxembourg, ce bien représente un excellent placement patrimonial avec un potentiel de rendement particulièrement attractif et une valorisation durable. ? NEWGEST Immobilière L'excellence immobilière au Luxembourg Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre entière disposition. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.