Appartement à Luxembourg - Gare

À vendre · Gare, Luxembourg 2449, Luxembourg

625.000 €

• Appartement
• 1 salles de bain
• Classe énergétique: A
• Code postal: 2449

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.732 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026.

Caractéristiques: Balcon, Parking, Ascenseur, Cave

Bel appartement lumineux et moderne dans un emplacement central de premier choix. Appartement au 1er étage et à l'arrière de la résidence "Central Park", construit par la société Kuhn, alliant finitions de qualité, calme, confort et grands espaces bien optimisés. Disposition : hall d'entrée - cuisine entièrement équipée (appareils Siemens et Nikola Tesla) - séjour/salle à manger orienté sud (25,6 m²) - 1 grande chambre (14,2 m²) - grande salle d'eau (5,2 m²) - WC séparé (1,1 m²) - débarras avec raccordements machine à laver (2,4 m²). Extérieur : balcon orienté sud (5,7 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (3,1 m²) Informations complémentaires : hauts plafonds (2,72 m) - copropriété élégante et haut de gamme avec ascenseur - grandes baies vitrées - fenêtres triple vitrage avec cadres en aluminium - volets électriques - portes de sécurité - sols carrelés - ventilation double flux - plancher chauffant - visiophone - internet fibre optique - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle). Environnement : Situé à quelques pas de la Pétrusse, de l'Avenue de la Liberté et de la Place de Paris, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté de la ville de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix alliant proximité et confort urbain. Le centre-ville (Royal Hamilius) est accessible en 15 minutes à pied, et la gare CFL est à seulement 10 minutes. Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés (Delhaize, Cactus, Kiosk), des commerces, des bars et des restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, arrêts de tram "Place de Metz" et "Place de Paris", arrêts de bus). Les espaces verts et les aires de jeux de la Pétrusse complètent cet environnement agréable, tandis que la Zitha Klinik est également proche pour le confort quotidien. Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propri