# Duplex for sale in Luxembourg-Beggen - 180 m² apartment · for sale · 1,395,000 EUR · in beggen, Luxembourg ## Details - Price: 1,395,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 180 m² - Energy class: C - Floor: 2 - Availability: available - Location: beggen, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.644276945601455, 6.130157068292932 - Agency: Letz Move ## Description (as written by the agency) Superbe Duplex haut de gamme de 180m2 au sol, dernier étage avec ascenseur, pièce à vivre de 70m2, séjour lumineux avec balcon vue imprenable sur la nature et cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDB, placards et dressings intégrés, buanderie, parking intérieur, cave, au calme, voie sans issue, porte blindée, climatisation réversible dans tout l'appartement, visiophone, parquet et portes en chêne dans tout l'appartement, triple vitrage, volets roulants électriques. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand dressing et un WC invité menant à une grande pièce de vie très lumineuse de 70m2 avec un chaleureux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature et une grande cuisine ouverte avec un îlot central, équipée d'électroménager de bonne qualité (plaques induction Küppersbusch / four Miele / hotte Novy / grand réfrigérateur / congélateur séparé Siemens / lave-vaisselle) et de très nombreux rangements. Un escalier recouvert de bois massif et intégrant du rangement dans sa partie basse mène au 2ème étage à l'espace nuit où se trouvent : - 1 suite parentale de 34 m2 avec un très grand dressing, une SDB avec double douche à l'italienne et baignoire, double vasques, WC - 1 chambre de 26 m2 avec très grand placard intégré sous pente - 1 deuxième SDB avec baignoire, meuble vasque, WC et meuble de rangement mural - 2 autres chambres / bureau de respectivement 14 m2 et 12 m2 - une buanderie indépendante équipée de VMC avec raccordement lave-linge et sèche-linge. Un emplacement de parking intérieur, une cave et un emplacement dans la buanderie commune de l'immeuble viennent compléter ce bien. Le bien est localisé au calme, dans une rue sans issue, à 5 mn du centre ville et du Kirchberg et à 10 mn de l'aéroport. Les crèches / écoles et ramassage scolaire pour les différents campus lycéens ainsi que des commerces / médecins / pharmacie se trouvent également à proximité immédiate. Le bien est disponible à la vente immédiatement. Plus d'informations et de photos sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) Superb high-end duplex with 180m2 of floor space on the top floor with lift, 70m2 living area, bright living room with balcony and breathtaking views of nature, and fitted kitchen with central island, 4 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms, fitted cupboards and walk-in wardrobes, utility room, indoor parking, cellar, quiet setting, dead-end street, security door, reversible air conditioning throughout the apartment, video intercom, parquet flooring and oak doors throughout the apartment, triple glazing, electric roller shutters. The apartment opens onto an entrance hall with a large walk-in wardrobe and guest WC leading to a large, very bright 70m2 living space with a cosy living room opening onto a balcony with unobstructed views of nature and a large open-plan kitchen with a central island. The kitchen is fitted with high-quality appliances (Küppersbusch induction hob / Miele oven / Novy extractor hood / large refrigerator / separate Siemens freezer / dishwasher) and offers a very large amount of storage. A staircase clad in solid wood, incorporating storage in its lower section, leads to the 2nd floor and the sleeping area, comprising: - 1 master suite of 34 m2 with a very large walk-in wardrobe, a bathroom with double walk-in shower and bathtub, two washbasins, WC - 1 bedroom of 26 m2 with a very large fitted cupboard under the sloping ceiling - 1 second bathroom with bathtub, washbasin unit, WC and wall-mounted storage unit - 2 other bedrooms / office of 14 m2 and 12 m2 respectively - a separate utility room fitted with a ventilation system and connections for a washing machine and dryer. An indoor parking space, a cellar and a space in the building's shared utility room complete the property. The property is located in a quiet setting on a dead-end street, 5 minutes from the city centre and Kirchberg and 10 minutes from the airport. Nurseries / schools and school transport for the different secondary-school campuses, as well as shops / doctors / phar ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Ecole fondamentale Beggen - bâtiment BEBEG, about 110 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bc4848effab35099c0c32eb98f5658a/2317736d612af96b61a67a8f0c345d0d3a516777b158de5b6305d9feb8a23bc4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37a4ab56a65d78cf3596e5e8336ecf54/67c86f9f003148a443b30fd89c55255bafdbafbc420656cb8aa5a9984d96a918) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d067da08657a7d700770f67493a43396/3c600a682d59e74ac995b5297dd5bef761c91a456366a2261c5ec42e96892482) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28e8fe9545af23a7e04b9f480d9083a4/b2ba2c5e6f8df2e7fbfb1be98bddf9740ac9c0de531dc3990b81e0065c8f5a4e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6dfe1992b0d62d62083b651496b21fa/5bcbf3018d0e78bb7b59285cc75888a87f562bfe04840086e416e7313826aac9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcec3b71b42be6ce92fe291574965c77/00e2aed07ca8517ef3d6b7ce22b6a4bfd79ef1ba52e542645082e19433c0a7db) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f34b6f53c75f70e85c7909c28c0ae18/fe96964dfea7960a8a5a4bf3c7c9ed374eca2897eb0a02b68a9b889900de445c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e0d405d40f74bccf00cba48b554cee9/a08d20c0910cba5ed38c946310b2175ad06be2024fb71ad237c462ee58712e1c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3df8d51e1ec217af697ea19607c8c48d/7212919004220ca374899ab709d4c405c19500da1d1099b6b1c6beb199b7e008) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4abd971b45aa8dcafcd09610cd754cd4/9dc65e83f677ab7987a8ed03c476862606e5df22c0bcd64b3fe69b5a81e4f3cd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05e9fc65bd767c4d8ccdcfafdb39380c/80beb975b04dbf776267082b70bf536357c311dd6d3a38d6beb92b3e5e8c63a9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a127b05d47418f12bd177a9ca4b847b/959ef7b7734baec96a99abb0cbd5c1709ea4d269bc373385711ddeae4699d8da) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c35d47c7f6dbb8b4f2c32d43cdf0232/b51c9279ef905a1797c885be4c03699e36f782ae64a605724d6a8ed131e66f0f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/749b6589b042cd75a29f190512543afd/528c680fc50d95a110bea3271880040e36890fa4155df38f121238f94ff09e3c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d6905efcc94859b0abaa649e48ef160/a109f0c6bc6873da20bfa458e4c0d9100dacc81dc5c6938127580d443d2c3cfb) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2fbfd997cb0cb84d578ce09f90bd658/78ac5c4912b9ab99c711902e1628b14fc867edf0db9e938c24b03f00d9e52e1a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09f4be113fc2a9d7e7cb1fd477253cc5/d9b9a26a14371af9090759d8cc7c7baae185781248c6103c6a37a5dcbddbdf04) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce1aea463052c2932f6fb33be1436343/aa19b626af96c209d8709825481ddd83a07394c6454640898092e93c64232c2a) --- Source: chathome.lu — Structured data: