# Maison Fontoy 6 pièces 118 m2 house · for sale · 181,000 EUR · in Fontoy ## Details - Price: 181,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 121 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Fontoy, Luxembourg - Agency: Benedic Immobilier ## Description (as written by the agency) Antoine PORTANTE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ A FONTOY : Maison à Fort Potentiel 118 m², 4 chambres, jardin et calme absolu. Située dans un secteur prisé de Fontoy, découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, nichée au coeur d'un quartier particulièrement paisible. L'atout tranquillité : La maison se situe dans une rue en impasse. Aucune circulation automobile, une sécurité optimale pour les enfants et des facilités de stationnement immédiates devant la propriété pour vos invités. Une configuration spacieuse et évolutive Avec ses 121 m² habitables, cette maison offre une modularité rare : Au Rez-de-Chaussée (Vie pratique et accès extérieurs) : Un couloir distribue 2 grandes chambres (idéales pour un adolescent, un bureau ou une vie de plain-pied). Un WC indépendant et l'accès à la cage d'escalier. Un garage intégré pour votre véhicule. Côté extérieur : Une terrasse de 17 m² qui dessert 3 annexes (dont une buanderie/chaufferie) et donne accès à un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos après-midis d'été. A l'Étage (Espace de vie principal) : Une cuisine indépendante. Un salon et une salle à manger (beaux volumes avec potentiel d'ouverture). 2 chambres supplémentaires de belle taille. Une salle d'eau avec WC. Une maison à façonner à votre goût Parfaitement saine et habitable, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur intérieur et créer un espace de vie contemporain à leur image. Fiche de synthèse CaractéristiquesDétails LocalisationFontoy (Rue en impasse / Cul-de-sac) Surface Habitable121m² Chambres4 grandes chambres (2 au RDC / 2 à l'étage) ExtérieursJardin + Terrasse de 17 m² Annexes3 locaux (buanderie, chaufferie, stockage) + Garage EnvironnementTrès calme, stationnement facile, pas de passage Pourquoi choisir ce bien ? Sérénité totale : La fin de l'impasse garantit un silence rare en ville. Espace : 4 vraies chambres pour accueillir toute la famille. Extérieur complet : Un jardin et une terrasse pour profiter de chaque rayon de soleil. Une maison avec un tel potentiel dans un cadre aussi calme est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite ! Certaines photos de cette annonce ont été retouchées afin de présenter une projection d'aménagement possible. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ## Description (machine translation, English) Antoine PORTANTE is pleased to present to you EXCLUSIVELY IN FONTOY: House with High Potential 118 m², 4 bedrooms, garden and absolute calm. Located in a sought-after area of Fontoy, discover this terraced house with generous proportions, nestled in the heart of a particularly peaceful neighbourhood. The tranquility asset: The house is situated in a cul-de-sac. No vehicular traffic, optimal safety for children, and immediate parking facilities in front of the property for your guests. A spacious and flexible layout With its 121 m² of living area, this house offers rare adaptability: On the Ground Floor (Practical living and outdoor access): A hallway leads to 2 large bedrooms (ideal for a teenager, an office, or single-level living). A separate toilet and access to the staircase. An integrated garage for your vehicle. Outdoor side: A 17 m² terrace leading to 3 outbuildings (including a laundry/boiler room) and providing access to a private garden, a true haven of peace for your summer afternoons. On the Upper Floor (Main living space): A separate kitchen. A living room and a dining room (spacious volumes with opening potential). 2 additional bedrooms of good size. A shower room with toilet. A house to shape to your taste Completely sound and habitable, this house offers exceptional transformation potential. This is the ideal opportunity for buyers wishing to modernise their interior and create a contemporary living space in their image. Summary sheet CharacteristicsDetails LocationFontoy (Cul-de-sac) Living Area121m² Bedrooms4 large bedrooms (2 on the ground floor / 2 upstairs) OutdoorsGarden + 17 m² Terrace Outbuildings3 premises (laundry room, boiler room, storage) + Garage EnvironmentVery quiet, easy parking, no through traffic Why choose this property? Total serenity: The end of the cul-de-sac guarantees a silence rarely found in town. Space: 4 real bedrooms to accommodate the whole family. Complete exterior: A garden and a terrace to enjoy every ray of sunshine. A house with such potential in such a quiet setting is an opportunity to seize. Contact us for a viewing! Certain photos in this listing have been edited to show a potential layout projection. (6.47 % fees incl. VAT payable by the buyer.) ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f5937f6c4c025a00cda3c5aa2b1bcec/1ed558b7acd8da11f8714f4fb30f1156b40a96187379d35779ab7b9e4a8c6776) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f56549afe245d51bbf882118bf40de49/86cb575334b4652af998c7804684d4de7c76018e77ea5a7e139df2f0ffe83435) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a0dafdafef833a93d42ce2efb84fbde/431aa9a31d169816acb6a6822c9eca7339b77ac308411e93fc00df57ca7a2124) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/853a34fd68d5033a19e1b0d52a0cd5a0/05a7865e6ed4b83309c9309ab7782be8217f7c0ba96f7b0ffe2164304d5a267c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea6ed5521447a5871df57f482d5f01a5/cad60088118bdcaffd79151412557198a9fc97b2725e5cffe60a989f09673140) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4128dba61b6698a75d07cc08e1712419/df09d1e58bf7057f80af7aa2b464c96fbfbf781074e3856474fd82b6d4c36ad3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5460ec638f98d924cfcc6b38de159300/91cd3fda6980b83eef8b54d93034bf15083f48409bf545e3c55e1c3aab9db6cf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f0f13cba7486b2a7fb224a0928451cf/634a00c0464598ea4294723f2666019dc72289806a0748941b33ae295bcb2605) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fa17d7cde481fdbc8eb4f915af95993/357a55e726545d38d738f0edc78aff1ddb76ff972ffcd5f03b096fcaa3d5058c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e2ccb5dd3620e725607324c6e5ced5/aad0b5b98de9a432767d12592c0debf36ed3419764472422ca54afec5087b703) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/950e8b9e21b1f26df83ca0106cce8d01/5b8582a1f5169d593985b84a85275751471830f35bc71a1297358fa87b1f8e28) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d7585a3f83483856252f4093b2e5b44/946430ab48f93608be4df3289e5505e396f56015714a058fe74a7cde890a9d2d) --- Source: chathome.lu — Structured data: