# Appartement de 65m² apartment · for sale · 700,000 EUR · in Gasperich LUXEMBOURG ## Details - Price: 700,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 65 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Gasperich LUXEMBOURG, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Immolux ## Description (as written by the agency, in FR) Ce bien est proposé au prix de 690 000€ + 10 000€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 1.43% du prix total de vente, frais d’agence inclus de 700 000€. * A Gasperich * A proximité de toutes commodités * Au 1er étage (avec ascenseur) / résidence de 3 étages Présentation détaillée: * Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété et de l’appartement Lumineux F3b de 65 m² présentant les prestations suivantes: * Un séjour de 30 m² comprenant: – Une cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le salon/salle avec accès au balcon * Une chambre de 12 m² avec placard intégré * Une chambre de 10 m² avec placard intégré * Une salle de bain de 8 m² avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver/ sèche-linge * Une entrée avec placard intégré et visiophone En extérieur * Un balcon de 7 m² * Au calme Stationnement * Garage de 15 m² sur le parking sécurisé de la résidence * Nombreuses places de stationnement aux abords de la résidence Taxe, charges et consommation énergétique : * 200€ de taxe foncière * 100€/mois de charges (eau froide et chaude, consommation de gaz, entretien (des communs, des espaces verts, de la chaudière, ascenseur), électricité des communs, assurance du bâtiment, frais de syndic, fond travaux) * Pas de procédure en cours dans la copropriété * Chauffage au gaz (chaudière commune) * 34€/mois de consommation électrique * CPE : B * Immeuble raccordé à la fibre optique ## Description (machine translation, English) In the heart of Gasperich, this bright 65 m² apartment welcomes you on the 1st floor of a quiet residence with elevator. The 30 m² living room, bathed in light, opens onto a modern equipped kitchen and a 7 m² balcony. Two bedrooms with closets, a 8 m² bathroom, and a private 15 m² garage complete this property, ideal for a first purchase or an investment. Close to all amenities, with no renovation needed, this property is ready to move into. Energy class B and reasonable charges make it an economical choice. Enjoy a peaceful living environment while staying connected to the city. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "Previous Next Appartement de 65m² – Balcon de 7 m² – Garage 700 000 € (FAI) 65 m² Gaspe" - Private garage — source: "s Next Appartement de 65m² – Balcon de 7 m² – Garage 700 000 € (FAI) 65 m² Gasperich LUXEMBOURG C" - Elevator — source: "ité de toutes commodités * Au 1er étage (avec ascenseur) / résidence de 3 étages Présentation détail" - Storage cellar — source: "e, avec une terrasse ; duplex de 78,41m² avec cave 650 000 € (FAI) 78,44 m² Luxembourg - Bonnev" - Video intercom — source: "he-linge * Une entrée avec placard intégré et visiophone En extérieur * Un balcon de 7 m² * Au calme" - Garage — source: "s Next Appartement de 65m² – Balcon de 7 m² – Garage 700 000 € (FAI) 65 m² Gasperich LUXEMBOURG C" - Parking — source: "s Next Appartement de 65m² – Balcon de 7 m² – Garage 700 000 € (FAI) 65 m² Gasperich LUXEMBOURG C" - Garage included — source: "s Next Appartement de 65m² – Balcon de 7 m² – Garage 700 000 € (FAI) 65 m² Gasperich LUXEMBOURG C" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3857b72371681d1469a5602191e9fe3b/3342ab0478f99f23ca91c7eb0f2a3e57472b047188d288e96fd56affdfe8d43f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac33da4ba1b2c9c38bfebbe4b149ebe1/a15438a5e4e1893dc07ea1cc8824dc730986b372849588f1c3a6d95cae0a071a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3081c93dd4584ffbae5728859ef9deb9/1de002b375dd3fc94b0c7340d6a8a3e39d87ab7c38063627730814f537d6df1a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd405913afc97d034397ea1727bc20e1/dcb4143e2d4a9cef57cd2c3ebde25ce8e3a178f2eefe0a5d9df0693ab11c2ea8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1690b4d67aaaa70b84265e7adfa6b570/f79d8083774994a8dd4cda1bc8ad121d03a26a06417da1f00d8c3eed4a6760e2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/deab82a0ea8c49f469a88277a340efb3/abed5b41a97442f3bd99bdb4cf96db11f539cc2486b13960adda85b8510afa76) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6714098c18d46d5f8eb84c75f6b784fe/06282ebd672024a941e2ec70aaeadf99778476c08f9b9c0dfe18c71147bb52a8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/669a9f31a2525be5d877dfe983e51a38/c26a9a03a73ecc97659a1bfc87f87f9a5c07829e9f308a6a10f108d25a3d4c1b) --- Source: chathome.lu — Structured data: