# Appartement à vendre à munshausen apartment · for sale · 655,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 655,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 106.25 m² - Energy class: A - Location: Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0547, 6.0303 - Agency: Immo Gold ## Description (as written by the agency, in FR) Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement (entièrement terminé) d’une surface utile de 106,25 m², sis au rez-de-chaussée dans une résidence de 4 unités comprenant: Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47m², 2 chambres à coucher avec une surface de 16,36m² et 15,22m², salle de douche de 5m², wc visiteurs de 2,10m² et un débarras de 3,99m². Bel appartement aux nombreux atouts: – environnement naturel, calme et reposant – spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d’une orientation idéale – cuisine ouverte sur living – grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement – matériaux et finitions de qualité – vue paysagère sur la nature – classe énergétique A-B – chauffage au sol – ventilation mécanique centralisée – cave privative – emplacement intérieur privé couvert Prix: 655.000,00.- euros. (meubles cuisine non compris). Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix. Emplacement extérieur: 15.000.-€ SITUATION: Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d’Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu’offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité. Pour tout complément d’informations, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "erieur Nouveau Pompe a chaleur Salle a manger Terrasse Triple vitrage Vidéophone WC separe Classe É" - Garage — source: "wiltz 52E, Wiltz, luxembourg Beds: 3 Bath: 1 Garage: 1 115 m² Duplex, Appartement Voir plus Vent" - Parking — source: "tion mécanique centralisée – cave privative – emplacement intérieur privé couvert Prix: 655.000,00.- euros. (meu" - Cellar — source: "e douche de 5m², wc visiteurs de 2,10m² et un débarras de 3,99m². Bel appartement aux nombreux atou" - Elevator — source: "Munshausen Pays: luxembourg Caractéristiques Ascenseur Cave Cuisine équipée Cuisine ouverte Disponi" - Furnished — source: "ieur privé couvert Prix: 655.000,00.- euros. (meubles cuisine non compris). Le prix affiché est au" - Video intercom — source: "haleur Salle a manger Terrasse Triple vitrage Vidéophone WC separe Classe Énergétique Energetic class" - Triple glazing — source: "uveau Pompe a chaleur Salle a manger Terrasse Triple vitrage Vidéophone WC separe Classe Énergétique Ener" - Open kitchen — source: "une résidence de 4 unités comprenant: Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47m²," ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/901597dd6584e99eb95777377e51709c/b09d417ed763b29537a4fc3ef7d52e293597170906d91fae65c456041e34537a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ecd4eabf260934cdc2fbaf556c23336/acc33912d094c50944caebf94b525d4472b69dc62a36bcd038ce6fe9c9ac4638) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b091b2753b5c96ce58b4c7660ee8de41/1f22b3fe36829178b0ef6f45b94d93c2bcbf92695d5f8f7829441d57693f4a16) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/851afb9104222f0fc58dd1a85be5c5b0/cc64924131886ebea57a9950258db6e0f98b30454039bf42eb4b9f195125a80c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d4c03e5e8d884c26bc3dfc738b30c3b/6da2a6dbc00a7868ac3ed200b9702de151c36751dd45bdc041afead8d48ccec9) --- Source: chathome.lu — Structured data: