# Bureau Immobilier Feltes - 87095687
house · for rent · 3,900 EUR/month · in Cruchten, Käerjeng
## Details
- Price: 3,900 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 194 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Cruchten, Käerjeng, Luxembourg
- Coordinates: 49.5833, 5.9
- Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES
## Description (as written by the agency, in FR)
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison unifamiliale moderne et meublée située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bascharage. Cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Fonctionnel et bien agencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Un garage double de 43,90 m² et une spacieuse terrasse de 46,61 m² complètent ce niveau. À l’étage, un espace nuit confortable et bien agencé d’environ 100 m², composé de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie et un local technique complètent cet étage, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Extérieurs - Jardin - Terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison unifamiliale moderne et meublée située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bascharage.Cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Composition du bien :Rez-de-chaussée : Fonctionnel et bien agencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Un garage double de 43,90 m² et une spacieuse terrasse de 46,61 m² complètent ce niveau. À l’étage, un espace nuit confortable et bien agencé d’environ 100 m², composé de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie et un local technique complètent cet étage, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Extérieurs - Jardin - Terrasse - Emplacement de parking extérieur devant le garage Localisation : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une localisation stratégique, alliant calme résidentiel et excellente connectivité aux principaux axes routiers.Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans •Non-fumeur •Animaux : non acceptés •Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous.Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, '
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## Description (machine translation, English)
Discover this beautiful modern and furnished single-family home, nestled in a quiet and sought-after residential neighborhood of Bascharage. With its generous volumes and beautiful natural light, it offers an ideal living environment for families, just steps from the primary school and easily accessible via major roads and public transport.
The functional ground floor comprises an entrance hall with cloakroom and WC, an office, as well as a large open-plan living space combining kitchen, dining room, and living room. A double garage and a spacious terrace complete this level. Upstairs, three bedrooms including a master suite with dressing room and two shower rooms await you.
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Elevator — source: "rvices complets et sérieux. Détails Confort : Ascenseur Non Accès personnes handicapées Non Volets é"
- Private garage — source: "gencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée av"
- Terrace — source: "ant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée avec vestiaire"
- Video intercom — source: "ardien Non Porte renforcée Oui Interphone Oui Vidéophone Oui Alarme Non Énergie : Triple vitrage Oui"
- Balcony — source: "hauffage par le sol Non Extérieur: Terrasse 1 Balcon 0 Piscine Non Jardin 1 Terrain: Ares Number"
- Garage — source: "gencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée av"
- Parking — source: "gencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée av"
- Garage included — source: "gencé offrant environ 138 m² habitables (hors garage et terrasse), comprenant un hall d’entrée av"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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