# Bel Duplex 2 chambres en plein centre de Mersch - Vente - LA-Immo apartment · for sale · 610,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 610,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 86 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7489, 6.1061 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency, in FR) LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement (86 m² surface habitable + deux balcons avec 25 m² et 6 m²) situé au 3e étage à deux chambres dans une résidence construite en 2010 par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ± 40 m². Salle de douche (SDD) moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule. Pourquoi choisir Mersch ? Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires. Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors. Contact : Nicola Capelletti +352 621 654 444 info@la-immo.lu N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo is pleased to present a beautiful apartment located in the heart of one of the most dynamic and sought-after municipalities in Luxembourg, Mersch. This apartment (86 m² living space + two balconies with 25 m² and 6 m²) located on the 3rd floor with two bedrooms in a residence built in 2010 by the renowned developer Arend & Fischbach combines quality of life, modern comfort, and strategic location. A bright and open living space: combined living room/kitchen/hall of ± 40 m². Modern shower room and separate WC, designed to combine design and functionality. Also an indoor parking space for your vehicle. Why choose Mersch? Strategic location: halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected thanks to its motorway and rail access. A complete municipality: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural infrastructure. You will find everything within easy reach to make your daily life easier. A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers a perfect balance for professionals, families, and seniors. Contact: Nicola Capelletti +352 621 654 444 info@la-immo.lu Feel free to contact us for more information or to arrange a visit. Show all ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "allier design et fonctionnalité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule. Pourquoi cho" - Open kitchen — source: "égique. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ± 40 m². Salle de douche (SD" - Terrace — source: "35,6 m² Afficher tout Extérieur Surface de la terrasse : 25,05 m² Surface du balcon : 5,85 m² Balco" - Balcony — source: "t appartement (86 m² surface habitable + deux balcons avec 25 m² et 6 m²) situé au 3e étage à deux" - Storage cellar — source: "ui Surface des toilettes : 3 m² Surface de la cave : 2,6 m² Surface du parking intérieur : 13,6" - Parking — source: "allier design et fonctionnalité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule. Po" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18348af75f19e3e27d4192e04df85374/faa8519e5a109a27a3445d4d29d9cc7814fb98c704a8b2b906823290e5228d64) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49d9bd4a256b7528f7816bfe01986da3/444e2d8f7c9bf04c0178b0f20d15c643a3ee2cf12ce465a3eefb75ebe9465778) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c35f143a61bb21755d215bb895a1713/3dd6d45851df8514b58d2dbb60bf6e7ecc1bcd83b8503edeac1c0409ba1dc644) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e07bbf3b3d3f1d8a555a2a1b60d79c23/313f4d20ad2a0f8d223b5e968b56290b230010b4dd092ba4773b6a7546dc2694) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da79dd3e424f3945edc6fa684aa748d3/62e209a7a6aa198b618e34fbc527cb8c13a1783022709e2e1247d11da566d9ea) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61399703ea392401154c663b157085ad/23c2abd63274ba7013c5fd13d563e560740b3f0fe910a4ea8e67ee78a6116132) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd096fc605cdd0bae7fbf323d7a85824/7ecf208e7095d74937dca7ce268520cfc51b2572dfe640540199d4e06f81e5c6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89784b5c4637df24fbde3728ae1cd721/b36c20fb039f9f5958830f259618c4d90f179d460967ddf1c1e1b93e323c5438) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e17cdf9b16197925babf2ee520ffe850/a4d25420baea1fadef356a5bdbc717ad9055064573f28c3df0d1709aee71c885) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93ee2761cbc838b91360c13f5a33a6b3/93e210bd7b92551272c0afb579d40d75660b94750ed39bb3c9f9169afbda82b9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46f12d8d31d9b4f6398fae3bb94759e0/4aff2038317c61ac9e4d01354f13e2f571701cd87b850149f5e95bf8219eb65e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9df0b6530fd8f1015945a08686ab70c7/a5afd6751e2529bf4b8b4d34720e8f4d785a31f10f3bd4deb782ca80ead525cb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edbb714bac12d916cea4906f1f59ddc8/6927f819211c63f9e73af350576e4eb2ff0864d0a3cc3d49f7bc42a1e8b09041) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dfb19a13be2be42cca982f83f44c815/2abd65d7264cc623908889beb73d801c0f1ef5482dddac00ff6c6fb693821b25) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b108d03a489dc7b612c35a14c20c08ac/227214c0aee25aa3b6f43706fe439eab5983115ce52f0b889aa312bba285781e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de7bbca2d3512003e9acc1774ca137af/6e4033072fb5210009f2ac506ea6e35b6fa48f48f61b7f49853db9ada98e5ff3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8eda781a5553d77dcd698555a0589b9/18a7c5669b8777dd2e592549c96d7e83ab7e0a6dc233e134fb0a5e18d0e5016a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/915b09571e23080ee1545c40cc151f89/26de5acb9383b7f80b752637f25886bd0a6a95f2e19d175df05d28438a94e676) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ecd644bfd4a9bcc322030085c50c1c2/62d486bf73dfd5a4e808e2c51c8e7b55ed3506694b72a62a231c7400aa906e62) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c08147fe143c9fa1f54b43201fcea14/49f7157eb7a28e4746897c08ddbb518baadf780e493a33b04f52728c659466ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: