# Duplex à Goetzingen 995 000€ apartment · for sale · 995,000 EUR · in Goetzingen, Koerich ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 3 - Surface: 162 m² - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: 8070, Goetzingen, Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6728, 5.9528 - Agency: MDC IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Situé aux 1er et 2è étages (dernier niveau) d’une résidence de huit logements, ce duplex de 162 m² (dont 154 m2 habitables) se trouve dans un environnement résidentiel calme à Goetzingen. Les pièces de vie, prolongées par une loggia de 8 m², orientée sud-est, bénéficient d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle. L’espace jour offre un vaste séjour de 65 m² avec parquet massif et cheminée avec insert, intégrant salon et salle à manger. La cuisine équipée, partiellement ouverte, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Cet espace est complété par de nombreux rangements sur mesure, dont des placards encastrés dans le hall d’entrée. Un bureau, une buanderie privative ainsi qu’un WC invités se trouvent également à ce niveau. Un escalier en bois dessert l’espace nuit, composé de trois chambres à coucher (11 m², 12 m² et 21 m²), dont une suite parentale, et de deux salles de douche, chacune avec WC. Les halls de nuit disposent également de placards encastrés, tandis que les chambres enfants sont équipées de bibliothèques sur mesure, et d’un dressing dans l’une d’elles. Un accès à un grenier spacieux offrant un volume de rangement généreux complète ce niveau. Côté équipements, quatre fenêtres sur sept de la pièce de vie sont équipées de moustiquaires. Les volets électriques solaires (2020) se situent à l’étage nuit, tandis que l’étage jour dispose de volets manuels. La loggia, aménagée avec des coffres en panneaux marins, offre un espace extérieur modulable, se transformant en alcôve d’été conviviale. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking intérieurs. Sa situation est particulièrement appréciable, avec un accès autoroutier et la gare de Capellen à environ 3 km, l’École Européenne de Mamer à 5 km et le centre de Luxembourg à 11 km. Un arrêt de bus à 50 mètres offre une liaison vers Luxembourg-Ville toutes les quinze minutes, et le bus scolaire de l’École Européenne dessert directement Goetzingen. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à visiter sans plus tarder. ## Description (machine translation, English) Découvrez ce duplex exceptionnel de 162 m², situé au dernier niveau d'une résidence calme à Goetzingen. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie de 65 m² avec parquet massif et cheminée s'ouvre sur une loggia orientée sud-est. La cuisine équipée et partiellement ouverte s'intègre harmonieusement. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles de douche, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Les volets électriques solaires, les placards sur mesure et le grenier spacieux offrent un confort moderne. La loggia modulable se transforme en alcôve d'été. Avec deux places de parking intérieures et une cave, ce bien est idéal pour une famille. - Séjour de 65 m² avec cheminée - S ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "le. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking intérieurs. Sa situation est particulièrement appréciab" - Storage cellar — source: "’été conviviale. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking intérieurs." - Parking — source: "le. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking intérieurs. Sa situation est particulièremen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c9ac5781ebf8586b987cd74622e0823/0ba59b8d7f079ffc91598f5a2982655814c2fc592d6008cb0f7dbef84b8d830d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/551d1f7252aa4c205abcae2bbf3abc14/a20b771662ea80a0e74ab9f7d08cb38857a867774fc073b5fd66aba1296b17c0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebcb106ea3c05ff04522c0a961f55944/a13416a4b78569d94e8bbed5b4693bfd0df242691fae6e687577673c4a4fc0a1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efe3c343cb9baac1608b8df9a26d0cf7/9a188c7242b564183bdfbeda8c61ca5715261b8d37c5d9bb0feeb4a2530cd373) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53662c74bd8a8c993ae33e1b1c26db5b/8be9d588ff8196764e3edb047ddfd178cf627fa55efc73d767a73efdd7843f7f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4f80ac56cbd22a47ba6868a3c0b6d0f/55ad9e86995c26e2766c0be44dcda094fc04fe2ce59da9a33ce3a70b72f9ddc5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f307f8efc19d183f14a6f48646d9bd62/3df8feca119436770f02aadb0ae7a4f20c0312d19fc3e4cd74b6d8e62b08ccd6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74afd8deecaa4575f680bcb6c54bd030/b2e465d7feb5a166d89fcbc160d9452b56c6816c8f5b3ffcb7ccee231111c301) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98e74811110d8124b722f8d119ccec73/4d9da17d7053eebbd769a080cdfae1363e392ce821df405c19dfcf0d94471c80) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/147738df8c9706abb3edc68bd4c10ae6/0aa0db8d473996a6fff8f33220dd0b2ab0f62d881192f524d986d0534a68e843) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebc81aa74cd291788b6ecdf8a94a8072/beaf5a0a8cda51d298759c194dfb85a30ee8eec279a3c610947f2924f3577058) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ff7d2c89a50aefcf4fd972f614a7431/d6cf86aa8d2b268060824948d4d3e0ca5521af266805b33ff695b76a55b56292) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4f348724b45d016cbfee3ec66ba0d1b/c6a0df3f99485a0e9a87c60d00b0c531acf72210cdc42e7bcb97d047c02afa90) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04a835b4d83d88cf2deefcf4c84a4617/6e373052391c31741d23fb8e9da9dfecc4b291007d7561e9a9dc2404673875d0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec8263491f52f13fab26e75c120cc77c/f1a200e7016432321b1dd36f0e657f356c8698d62f032b04c0aae2490d81494c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/733a83854b5ee52c33316cfeb2173d9e/ea430da93c8224580ead096ec5ce1d35b85f75b90d97d2d755b62bc66a41f5e1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29d71b6df69887a00f8e233df8bbb25d/2ce07ec57ec04de2cd3638a0e40a2e4541f1f5b10e03b063ec82d70a774e7518) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a92e99ed5eb0ed7df1106fda5ed35f19/8b275fb3563358d1a64fe67596ae68477d7667d8bfa87fa4622e3265128de566) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0a7298394945d7da98c385f50f4ab84/140a6acedb3376ba4ded2877d5204ded660259b39e6f49711ee4540e064ffe1c) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aff1d82a4431f5337c766b7e9f913431/75519c58511a5b06ab438452d88973da141fdda9b66faf926bbcd6b9c54714ed) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/750200618d697a9148187533b362f1e8/31be8f698147fe0f21d8e1e8624855e70ed8e62294ba822353e39f379094f140) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cfeedcd02f8acc4d028ae900f70bd7b/6ab6c711c4defdab7340d02f6e290bc2d89066d86ae465ffdfdfbd8a55cc1de6) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b23c1e4befd23ed3921b7d29c3b15ecb/6ab6c711c4defdab7340d02f6e290bc2d89066d86ae465ffdfdfbd8a55cc1de6) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50b5b12d6a1b59b5496f696ad5cf2a4e/6ab6c711c4defdab7340d02f6e290bc2d89066d86ae465ffdfdfbd8a55cc1de6) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/369a2906b9ec7d39e1b5926ef3f3c68c/8e9513f5a65f64eea3ec167c930bf817a32167a360a6e936ba3280d191bbee42) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4528a52f0cda91bd5ac5976bbec1cc4/fa5437b5d793aa8e9e9d15256ea79f5c0f75fa2c5c81f5ae497a093c6a75b769) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a61ba9e8ca66a7e9795b8c883c7f384/924afe720fb525dbd765f8670b1b8e0b21d6d440ebde085a3c605782cdbedd98) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88b9628e7228c093313f512d8e53b8ca/6725c8c448e0fa4c08b4312b78c067121d383f3d4809d14862843615c7688e1a) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed1bae050a298b754f454735a8c4f930/884d14209295adfd9d06935e3cf228bf77aaa32d295276f7545f471745935441) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d5b7f34c4d18423df06dc57ba5293a4/d30d533894f400e7c22f65eda74bb45875db8fb56379f67d05464b45e41ee83b) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/227d234c642e45e3b9f302685af44d61/3408835042ea49ea514e4f39296ba9548fd92f32e1d252747809b21f62bf3297) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/477f7ce969ba319d7fcdd3b55ac72296/90124a74a2ebdfaa4f32c5bfc676a8ed474fd6db62ccc11ac4c0f5d23e36d86f) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37a3ecc80a2d577fc4359c85ae922895/d12c1d0e4ea6387b4bbe3f11346c7cbfbb9db28b7000103e9f5d0d5d5661e05c) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a5a15dfc75bb2653873e190f672cfbd/09fc54aeb4857eb7bbf98948507fe266d782c63e250aa6f65c9dc118983ff965) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a81f682db0ebaae4df4601b18b88a45c/a3c57578c34808a126318e45782bb30007953683bf38fbb744882b007fe942d5) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfc2addc68bec4cd7b3c3b393c434069/31eb4de7881c028581f990f1933dcbdf6350515e4eef0082cb8555278989d4bd) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42ad6d4976cc1e488d7b5e3c251151d4/60f6e3788a7f5a0d71c5f2dd8d7b35e3a51477f81cbfc96192a25f5cc09e7de7) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d8e58474a77315acae1fe7bb66b8b/c62d430112fb97fcf8ac0f9c3d3e8429b270ad273d5e56397826e75b92fb139c) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5898cf486d80b8f5235376fcf9084a09/6d1d86e528c62ac46e572c84dc253d4c90e3d56a6bb1f2d9015d1578db86c02a) --- Source: chathome.lu — Structured data: