# Appartement neuf de 2 chambres à Hellange apartment · for sale · 761,100 EUR · in Hellange, Frisange ## Details - Price: 761,100 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 88.5 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 23, Munnereferstrooss, 3337, Hellange, Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.50937039999999, 6.153906 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 1er étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 88,50 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 34,38 m², donnant un accès direct à la loggia / au balcon • Deux chambres confortables • Une salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 761 100 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché. ## Description (machine translation, English) Discover this elegant new 2-bedroom apartment, located in the charming village of Hellange, in the municipality of Frisange. On the 1st floor of an exclusive residence of only 4 units, it offers a peaceful and green living environment, while remaining close to amenities: schools, shops, transport. The apartment stands out for its brightness and generous volumes: a spacious living room with open kitchen (≈34 m²) opening onto a balcony, two comfortable bedrooms, a modern shower room, a separate WC, a storage room. Built with high-quality materials and compliant with the latest energy standards (class A+), it guarantees comfort and durability. - Kitchen ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "Éclairage extérieur Accès PMR Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Storage cellar — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" - Open kitchen — source: "ompose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 34,38 m², donnant un accès direct" - Balcony — source: "m², donnant un accès direct à la loggia / au balcon • Deux chambres confortables • Une salle de" - Cellar storage — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bdeeafb9b60171eaacc685cd2da110e/d7de21f79e2c76b0e56fa2ae7f135f581cf4563495833f4f8dd9787f0c4a0040) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/518a0b572ac2c70a4688b14656edbef1/563b686604d8e86b92231d4434cb9183691bde27adc98f1b452302e9d30a6d5d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6c55f50060862a187ce2cd221d39a28/5504b8c3d023026b63b0a64a87776702ec101733374a5d79e91d3d53e6a785bf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/913a8ec6e225554482752907b7a2db2e/584ebb662632e88c0a239355763a664d92b9dabb8aa0689983497e6d25c4977e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1b5450c4b3273a40e4eff3e36976434/d3856d9d6bd51cad692f473fc88c0c81ca6ff8d49785ccccf4143631eadbbb04) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8c311b68138f65943058edf6499444c/557bbea8cc4508656b4b54c91cff1a3e3fa0928fa9bb707c96f71842aa400d22) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f4242d4d5109deddbfc011073414a2a/3ea3ba58598a5c56a6266c2b070321135b37b2645f3a7d236589a75ae74890a6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bee6983fcb2fbc758109edc5eef67070/d11853bb433c3f61ecb6ac2d6c59fc4269f8734663a95912586d46bbfcf4c34e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12e241c5c5b618ca635f99b6aa6736f5/c75eedc063193596034602bd5f83909bf42567e49c4e0b741cfcd2609e233ca9) --- Source: chathome.lu — Structured data: