# Lot 10.14 - HOUSE WITH GARAGE "In der mittelsten Gewan" in Erpeldange - Sale - LA-Immo house · for sale · 1,164,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 1,164,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 150 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - un local compteurs/vélo - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - 3 chambres à coucher - une suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 salle de bains Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables. Les plans peuvent être aménagés. Garage pour une voiture + carport pour une voiture. Possibilité carport pour deux voitures l'une à côté de l'autre. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone: +352 621 40 44 44 Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) In the heart of the Nordstad, in Erpeldange-sur-Sûre, discover this semi-detached single-family home under construction, designed according to low-energy standards. Its modern architecture opens onto a spacious living area, an open kitchen, and a terrace overlooking a private garden. On the first floor, three bedrooms including a master suite with dressing room and shower room. The top floor offers a utility room and attic space that can be converted. Garage and carport complete this offering. - Terrace and private garden - Master suite with dressing room - Garage and carport - Low energy with heat pump Flexible layout according to your needs. Contact LA Immo for more information. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 10 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 36 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: École nationale de santé du Luxembourg, about 2.6 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: None mapped here — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17d545823ab82d21212cbe3b806f610f/aeb6cd3ecb2c63a29e1947a3686232395bcb8c55029e85f21cd23596b5669a27) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7221448b27fca3f7cb40a1b3b0aca7f8/3772a610450f0e55754173da2edb70f0311c5c61f876ea51967d78386561d36a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c373708703331b12f8172db93f161a98/2f6e4fcf5ba9b05c450dda3b018d23a3687681a7c7bd71667e798d94045bf226) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e41a7dbe51734417c35bc9a3672f39da/70e0eb745fb2ae228baf68ecf30c5986a62b77bfcd85cd640b844842cd97e7fa) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9596ac9d61852638ffa7a8283d4b99b0/2e69fa212ac486940e8b55a8969c26abcbe798badaca2d480dc602c7bb581d6e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f965306e526e989bf18d65de84d616ea/24713e0eba864babbd7a2b8ec3ea76f5f9dc711a7959608ed69f00e16e0e9f9b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e0b3b16133eabf61ad0f96df2a81f46/8ba79206214310dfa64dd89c4cf7c1f2f98429c985e29821e5484156c20f1101) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d4fabc869c60add9c830f3aa32de72/d722b044a9e60ba60b82c460a6d04c6790139689c021fdcfae4239906564e791) --- Source: chathome.lu — Structured data: