# Duplex à DUDELANGE apartment · for sale · 869,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 869,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 150 m² - Energy class: E - Floor: 0 - Availability: available - Location: 32, Rue Tattenberg, 3569, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4786409, 6.0795169 - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité ce superbe duplex spacieux et lumineux, idéalement situé à Dudelange. Développant une surface utile de 150 m², ce bien occupe les 2ème et 3ème étages d’une petite copropriété intimiste composée de seulement 2 unités, entièrement transformée en 2008. L’appartement bénéficie d’un ascenseur privatif avec accès direct, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée et panoramique, ce duplex offre un cadre de vie agréable alliant confort, intimité et tranquillité. Au 2ème étage – espace de nuit : - Hall d’entrée et couloir - 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès direct au balcon - Balcon - Grande salle de bains/douche avec WC et sauna Au 3ème étage – espace de vie : - Belle cuisine ouverte sur la salle à manger - Vaste living lumineux avec cheminée - Accès à la terrasse - Terrasse bénéficiant d’une vue dégagée - WC séparé - Débarras / réserve Au Rez-de-chaussée : - Jardin commun - Cave privative - Garage box fermé pour 1 voiture - Possibilité d’acquérir un deuxième garage Données techniques et équipements : - Porte d'entrée sécurisée - Cheminée & sauna - Chauffage au sol (3ème étage) - Fenêtres double vitrage & stores électriques Points forts: - Bonnes finitions - Vue dégagée & panoramique - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir DUDELANGE offre un cadre de vie agréable et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement : Jason PEREIRA | +352 691 429 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Garage — source: "chaussée : - Jardin commun - Cave privative - Garage box fermé pour 1 voiture - Possibilité d’acq" - Terrace — source: "te living lumineux avec cheminée - Accès à la terrasse - Terrasse bénéficiant d’une vue dégagée - W" - Balcony — source: "ambres à coucher, dont 2 avec accès direct au balcon - Balcon - Grande salle de bains/douche avec" - Garden — source: "é - Débarras / réserve Au Rez-de-chaussée : - Jardin commun - Cave privative - Garage box fermé p" - Communal garden — source: "- Débarras / réserve Au Rez-de-chaussée : - Jardin commun - Cave privative - Garage box fermé pour 1 v" - Cellar — source: "e bénéficiant d’une vue dégagée - WC séparé - Débarras / réserve Au Rez-de-chaussée : - Jardin comm" - Elevator — source: "sformée en 2008. L’appartement bénéficie d’un ascenseur privatif avec accès direct, offrant un confo" - Video intercom — source: "ieur Ascenseur Fibre optique Télédistribution Vidéophone Sauna Stores Mentions légales DPE (Diagnosti" - Double glazing — source: "na - Chauffage au sol (3ème étage) - Fenêtres double vitrage & stores électriques Points forts: - Bonnes" - Open kitchen — source: "sauna Au 3ème étage – espace de vie : - Belle cuisine ouverte sur la salle à manger - Vaste living lumineu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/090afb80a7ab75c3536c37b8d8caffb6/4b63a5c8a6910748beaa23fedb1dd5f22a3cd6df9c9672613a726a5fb47cd7c8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97b89ed51f3e7a132a45152a764caa4b/ab343267c2e5086c4453cb83632a86481f02b031e34d5d320a83691e90e82b29) ![Photo 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7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/747116c8b86ccbb3e7e31d68b3c21b3e/89b73404a54f017d200f5ca70f608d0ce41d1fe9e0a32f23c2b0e7777a3b004e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe1860d5b5d276f11cf4323e22de7a6/0b45d1856c6b5317c561877eeaae1496619be1042489529efea13939dc71f291) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f0c53393f3c406d8eafe20eacdb2f36/bed4251f1a5c547ac0af0b6cb1184ef2c83ffad9df78462183bffb74e7fde406) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff0e6513c2f44d5a7c2aa1b4899a5c12/fbb314ae7e1521aa1d1b2cc66443796144eb2977545cee1eeac9990249ed6d8e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c601854d8df1285d0014de209c1b7974/201c6fcfcfb4d57ec7bcd22e1f97ea6ae404157cc5d19dd96327bcde03680c6c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa14fdf44c95fe4f60591dff035b1f/85f91bf80284e1e0cfe375286280d906cc196f3cfd387208fc37041d939a8031) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/545442367f1ff51ef40a1489eca93537/e91727780c304d9f0c15afc2dcda18dd1ee604c0cc7785138fd96e2078484829) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dcbea120a63bf3f95a96827fc5ffe14/b2a1d003b5e832c79dcbe778b003c4f096ce40e1e37d19d86335921992f797c3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8880791d7925adb439eeb21a0bf72b05/5f2a9132401bf29eaf04f31e72920123733762471fac25d95ca233d565974b4a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e1ee00360593bb03302355da4179b4c/e33e93472cf3349cff67fa94faae5df61bae3ec3ccbb90df7a509d87162801c1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7981378a8c81ff6ccb5894e452d9a5c/597e0e56d6b2a945350bc0baa2d642d85e05b07ae9699f438821c0577277a140) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5613302a4af6ac5cac9cbe06c8a0f4b5/5ffcad8e37a3d48f006e7b61a2d89dec179d29e5a392477af4b315aa00afe0f1) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/845eac3f088a9da2d98d6d101119a600/66d2944b8f3cecd607fa37c5a7179586dbb191dc5f6d1548c79e0f738271766c) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3088b7af31d27d0d1d89b0620b232af/4e1e347525ddb6dadc566ae5465ba9587e1baad4fc03cb8d89624ed3dc11059b) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4de440b0708e98da6dcc111ab89df1f/c871597b7c154ad2146a161f7b5a2e6f07b6ac79209359cc5bde100d157b6950) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18702ead33c8e1369f55f3460dbc63c8/de5c1708250c02b9acbdcc0894dc8eb21660c0d4ed90ec148d2a70e073853e2a) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc28cb5a1d05dddd8ecee3587cd5f2d5/5c88b9af05772734bf4fca3b11835b7ee2240a65409918391f898d571ba98e81) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cb156dbdda1e4e77650a301dd224338/48b74e7a3ab9be2ef647738fdeaa201ec4942919f1ca919c148086be452ef478) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a370c86a84d61b32ee63074b808f61d6/e689db3400f617ad49d854b53b1383b0cdc06249a5e0c7f2b6c4cba997f02382) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/151765fe3417eaabdef19fcbe39d5f87/147cc6c4b7df40e2dcc256afc93a8c04176608391e33e5d787f805b3fd5352ab) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91da66171521801747ee2682934e1309/fdaa9c254bd62b220b9be65719fea456232db3c3cf391825842aaf4e7eb394a1) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34711c6ceb5e83c7ed71d443850880ca/cb77c4a13db1ff33f88c5033b708309ca691dfef81624e9546fcf783f18a4ae1) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57dfed4f2aa0a0d0b41d9add34d108df/9e63d0149d19d6195593921585cff194b7553fd6392e030d16636b7df1086af9) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93edfceb2a062d8c0388a74d8972230/3dbf83cdb5467a03fd95258f07a8d61445a2e9cab6116d0b86a60b5c120b261e) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87c91a61135fbb5744af89d34cdb9650/c891b6ddc40cf5b0af95371596435b5401c2d4d23419c03123a01e786dac8439) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa79be625530f2eb8dfe9128d7a1e485/650398868f7850b19702ea887bad618bb29e1eafafbbcab6d96327ce43784912) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcc185f02da068e4c113e1a7571f0dc2/cfda767c772c828f319d04c06f1e1fa49026c9bdd600be07c705b46684f0e9d4) --- Source: chathome.lu — Structured data: