# Duplex for sale in Bettange-Sur-Mess - 97 m² - Ref. 732 | Huyghe - Dubois Sàrl apartment · for sale · 909,913 EUR · in Dippach ## Details - Price: 909,913 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Dippach, Luxembourg - Agency: HD33 ## Description (as written by the agency) Belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, TERMINEE !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! BEAU DUPLEX - GRANDE TERRASSE - PROFITEZ DE CONDITIONS INTERESSANTES !!!! LOGEMENT COUT MODERE -Prix de vente non-indexé. contact@hd33.lu +352 661 705 033 Cet appartement est un logement à coût modéré. Les acquéreurs devront être éligibles aux critères d'aide au logement définis par le ministère du logement. La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit. Le Duplex 03 est situé au premier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en parfaite exposition sud et comprenant un séjour de 25,36 mètres carrés, une salle à manger et cuisine ouverte (budget cuisine inclus) de 18,27 mètres carrés. Á cet étage vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une toilette séparée. À l'étage supérieur vous aurez à votre disposition deux chambres à coucher de 12,75 et 15,47 mètres carrés, pourvu en outre d'une salle de bain et une pièce de rangement. Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs). Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave. À proximité vous trouverez : -La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition. -L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km. -La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence. Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. ## Description (machine translation, English) Duplex for sale in Bettange-Sur-Mess - 97 m² - Ref. 732 | Huyghe - Dubois Sàrl Beautiful Iris Residence in Bettange-Sur-Mess, COMPLETED!!! AVAILABLE IMMEDIATELY!!! BEAUTIFUL DUPLEX - LARGE TERRACE - TAKE ADVANTAGE OF ATTRACTIVE TERMS!!!! MODERATE-COST HOUSING - Non-indexed sales price. contact@hd33.lu +352 661 705 033 This apartment is moderate-cost housing. Buyers must meet the housing assistance criteria set by the Ministry of Housing. The residence is located in a peaceful, green setting, with an unobstructed view and pleasant exposure. The development comprises four units distributed as follows. Duplex 03 is located on the first floor and features a large terrace with ideal south-facing exposure, including a 25.36 m² living room and an 18.27 m² open-plan dining room and kitchen (kitchen budget included). This floor also features a laundry room and a separate toilet. The upper floor includes two bedrooms of 12.75 m² and 15.47 m², along with a bathroom and a storage room. Interior finishes budget included (installation of floor coverings, tiles and parquet, painting and interior woodwork). The property also includes two outdoor parking spaces under a carport and a cellar. Nearby, you will find: - Dippach railway station is located 850 metres away, with various amenities within easy reach. - Dippach Preschool and Primary School is located 2 km away. - Luxembourg City is located 15 minutes from the residence. All prices are quoted on a “land + construction” basis, including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the VAT administration for the reduced rate. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5d2321769eccce17d8bf1d9ee5c9e48/91b7517c290ae73a9c454b82d689da62d3432a1ac2a1df1c4e217faecedcd539) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8abf483a14fda8fb2f70d72b6e408d3/c8cf4750ddc035612e889f83500d23fe47e94ee4fc839005e444508e5d1a6fc7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/303268fd9f57b06a594b677b49b31374/408461e871f280b69b7ce275d47269850fb1d35718c031543d1fe76b6146f961) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a14083a6fd31bdb7b61c29941b5f42e/af07146a356bf8fed90e3c7ff3493a02706e49b76b7144df5092fcc01034a4b7) --- Source: chathome.lu — Structured data: