# Appartement - A vendre - Kehlen apartment · for sale · 860,000 EUR · in Kehlen ## Details - Price: 860,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 109 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.67046086092996, 6.035399436950684 - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency) Le confort d'une maison... avec les avantages d'un appartement !

RE/MAX vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite résidence bi-familiale construite en 1995, offrant 109 m² habitables (144 m² au total). Un bien rare à Kehlen, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un magnifique extérieur.

Les atouts qui font la différence :
4 grandes chambres (11, 11, 15 et 15 m²)
Terrasse de 33 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 100 m²
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 salles de douche
Garage fermé de 24 m² + 2 emplacements extérieurs
Cave + pièce supplémentaire de 11 m² avec fenêtre (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...)
Chauffage au gaz Viessmann (2019)
Passeport énergétique : F / F

Une situation idéale

Tout est accessible à pied :
École fondamentale à 450 m
Commerces et pharmacie à 200 m
Arrêt de bus à 450 m

À seulement 14 km de Luxembourg-Ville et 9 km de Capellen, Kehlen offre un cadre de vie calme, verdoyant et très recherché.


Composition:
Hall d'entrée
Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
4 chambres
2 salles de douche
Terrasse de 33 m²
Jardin privatif d'environ 100 m²
Garage de 24 m²
Cave
Pièce polyvalente de 11 m² avec fenêtre
Buanderie commune
2 emplacements de parking extérieurs

Un bien rare sur le marché :
L'appartement offre 4 chambres, un grand jardin privatif, une petite copropriété de seulement 2 logements et des prestations aussi complètes sont extrêmement rares à Kehlen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous ! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/612c982e1eb60e674e8b170328e41b4e/c245a4d6889ae84cf558c160e4b4e52805b78eaad7ac04ceca9d5b1530490283) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fe117da28d831d3846ee8d1b1793e44/8216ba5614c1d8bf32ec95a361f37089b5341841d0107e552bac5e0bae8f44f7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4e745e5d5fc071ba4bc5f3c4d353047/505bfbd4374aa5f922ed1bd1ed04513b7df07e22e8b311c8d8116fc6fe7162c2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5946ac78a48a79de4ca2a525fb17a2b2/99be283064b889f51e63933ac8765a047d9dd3fec11d471d1f42d451c9c0acb2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33d4f67a20c717c29753cd432791eaf7/16db390c78eff0b057f17a3ca7394690bdeaa851657b81b697288f96ad73333a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c3adb06954316da055f70bfb38d2432/aeb707984a1e234127c3e963315bc060b90570629a7800be3a3dbdb020598aef) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fae2da8a354eb1a1bf66a4c96431c55/39038c34361017c7f6bb1a428d9420e30a9a3098468469fa2d9bc18f842d6597) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/703e89129cf2fc9b1e745c338abb83ce/f0d37e6e695178d605674890739107b5ea1713582a7e3ddc58c095d72cec3ddd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c482a28e76bfccfa07dbdc7dc5012e9/4a17f5314790321b6e69dbf9516e13d995e2dd4b80d1489af1c8695748995e71) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f35fb7e84ffbad39906885717da665b/47c2e687009b36af5df0727f8aa0c81542198c1fd6896318ce29c40781382ad5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e983d732738cd10ff5201fa3252e317/52d04f73f26c9e3a16cfaa2c0d5392d7503485123900b5a4ce0baaf9e9b798a9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/238e38a994f4ef048b83b1902b55dd7d/0088d8dd71fb83661cfeac5f417e7916b0c4f1553bffc420da48721fcd6b7a50) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33b6686884bc9455a83096147a529451/21c1ac9f04938a5f6839614d2a108676aeed5b8a2470beb54c76b17333d58a51) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5900c2cc808f079602886e509ec9143/301b0073eb5256bb8334b67ee7423113fc745e050fe6418c97808e71ce6c8cc2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c533f035b5803d949b76b3a601b70232/9880fe5db1347ce1e30f562f0b8fbaec8072a51767369ab4dcdc8ae3c3470c19) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55b11e8e4a122c155fc8e0b5d736cc99/fa30f0719caee3d743c7b9d75359198639b24af0c47c828ef22441b2b6646c0f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc2fa2f486399180459722a45c885431/ea5f70748c2aff1d0574e600516c388634e2a1f7934dc1bb475fbfed6b0f39b8) --- Source: chathome.lu — Structured data: