# MAISON JUMELEE AVEC 3 CHAC (LOT 7) house · for sale · 840,450 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 840,450 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 238 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 6, hannert der Gemeng, 8805, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.82791570000001, 5.8509892 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 7), d’une surface habitable de +/ 118 m2 (surface totale : +/- 238 m2) sur un terrain de 4 a 19 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un double garage (38,92 m2) pouvant accueillir 2 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. Au fond du garage se trouvent les raccordements pour la machine à laver et/ou le sèche-linge, ainsi qu’une seconde porte donnant sur le jardin. L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (6,67 m2) qui desserve : - un WC séparé (1,84 m2), - un séjour/cuisine (43,69 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (12,57 m2) avec jardin attenant. L’escalier donne accès au 1er étage, desservant : - un hall de nuit (6,24 m2), - une salle de douche dotée d’une fenêtre (4,79 m2) comprenant une douche, une vasque et un WC suspendu, - une suite parentale (17,27 m2) avec accès à sa propre salle de douche (5,89 m2) comprenant une douche, une double vasque et un WC suspendu, - une 2ième chambre à coucher (16,07 m2), - une 3ième chambre à coucher (15,99 m2). L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant : - un local technique (6,47 m2) avec possibilité d’aménager les combles (61,90 m2). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 894.150.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. ## Description (machine translation, English) Discover this contemporary semi-detached house of 118 m² of living space (238 m² in total), nestled in the charming village of Rambrouch. Designed for family life, it offers a bright living room with large bay windows opening onto a terrace and a private garden. The double garage of 38 m², accessible from the house, adds rare convenience. On the first floor, three spacious bedrooms, including a master suite with private shower room. The second floor offers a utility room and 61 m² of convertible attic space to extend your living area. - Heat pump heating - Energy class A - Terrace and private garden - Double garage with laundry room - Ready to move in ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "s grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (12,57 m2) avec jardin attenant. L’escalier" - Private garage — source: "pose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 7), d’une surface habitable de +/ 118 m" - Open kitchen — source: "qui desserve : - un WC séparé (1,84 m2), - un séjour/cuisine (43,69 m2) avec des grandes baies vitrées qu" - Garage — source: "pose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 7), d’une surface habitable de +/ 118 m" - Garage included — source: "pose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 7), d’une surface habitable de +/ 118 m" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb7c305246864e2e44428628e30a664a/5ec8664c7940a5e3cb3b06d72e693e39c1acdb969dea7b7338aea747b4c6178d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5829caf7b7fb059b6bd67f173bce92d/17588586690e92993066b5173237286bad01147ab7aa984e1c97847f35fc341d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/773e5dd4120b84f02d1a5c1218a0106c/ade5ac8bbb8ffadd004d97bb267907e387f49129dde6af0efb1f96faad06d865) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac87c2a3f57c6e071a8b7be0570ef7be/4c7406d7163a508e17b781777c6ac345dba0e44f6dbc95464cafd1e8d74cbfdd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15ddfd42a2620ea01210dede3d712115/0cc1d5e618ba0f8b1b4bb692c03ad442df7238bf9a2f289bfcf4c8ef6bc114ed) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aca25b68049af2fc3a9876784bc7cb5f/68fd06a6748f8ce46c317153140ae51b6773ec6097985e76fa3753070a0f7510) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea04e72dd152260be781f50bb93d113f/75782ba2018f14de025f9bc61cc98b86d185ead052a205274a3f4f7ec7ff3bc3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccf2563ca504d814810e399df1ee3c13/d5c20a9384c0f8958a52c02b6b9e1c91046bacb99cdf98aefbc59f5b17f73826) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/883bc9248e4ec40eb76c53f07856e905/e9eb3eef244446a2f3d8f170807e485e1f5fd67a96e422023a5da0cd990e53dc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ba73241a081781e0bf0705a4af1afb0/da1c793fb17a2aa471884912499a463bff86b94543379dadfc6bd634181237cf) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7726390d18e6657a6ab297250aa4d022/b8f487ad9c6b05e41e636481013cb0311e2c592f931846a093c4a2052bbfe819) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d102d639b93c06c4b7fec785159925d2/e3a122c29dd9c981831cf715b9ddbdd835a4605cefdf2d01af65248daf34e89d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2045d9b2c4ac956ed723fe55065511f4/468d821d5397de813411459072951c75521293ed1a0a77472056cb82f5d2a0f4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdeaf2ee8b820ef6dfa7e127c5c078db/d25399382f6bee80cf2ba52cb07c02ecb893a7e21bee1c20c1135532322a0812) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d416b3b1217ebbf02432e1045bc0daf/7ceb3a7a82c68f9f6f0422ae3f57af72cf6e58ff09da6cfb2daa36aae9a5cb31) --- Source: chathome.lu — Structured data: