# Apartment for Sale Strassen apartment · for sale · 885,000 EUR · in Strassen ## Details - Price: 885,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 117 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: L-8030, Strassen, Luxembourg - Agency: HOMESEEK RED SÃ rl ## Description (as written by the agency) Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au premier étage, d’une résidence de 1970, un magnifique appartement, très agréable, libre de deux côtés, de 3 chambres, +/-117m2 de surface utile, pièces d’eaux rénovées et appartement entièrement repeint en 2018. Les beaux volumes et la lumière abondante concourent à créer une atmosphère à la fois très confortable et paisible. La copropriété est stratégiquement située aux confins de Luxembourg-ville et Strassen, dans une rue calme. Idéal pour familles avec enfants ! L’appartement est configuré de façon originale autour d’une entrée/couloir en forme de « U » comme suit : - Très grand hall d’entrée, - Toilette invités depuis l’entrée, - Petitte buanderie depuis l’entrée, - Cuisine séparée, rénovée en 2018, de +/- 10,4m2, équipée, électroménagers Siemens (fours électrique et micro-ondes, combi réfrigérateur/congélateur 2 tiroirs, plaque à induction et hotte, petit lave-vaisselle BOSCH), - Avec accès direct à un très grand balcon de +/- 15,75m2, équipé d’une marquise, exposé plein Est, vue sur de la verdure à l’arrière, - Spacieux salon/salle-à-manger de +/- 35m2, exposé d’un côté à l’Est et de l’autre au Sud, - Avec accès direct au grand balcon et vue sur le 2e plus petit de +/-4,5m2, plein sud, également équipé d’une marquise, - 1 première belle chambre de +/-12,70m2, - avec accès au 2e petit balcon plein sud, - placards encastrés le long des couloirs d’entrée et des chambres, - 1 deuxième chambre de +/-12,50m2, - 1 troisième chambre spacieuse de +/-15,70m2 - 1 grande salle de bain, (douche à l’italienne, lavabo et bidet), - 1 grand garage-box privé, de +/-30,5m2, porte mécanique, hauteur : +/- 2,2m, - 1 cave avec soupirail. Possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur délimité sur les parties communes et géré par le syndic de copropriété. Caractéristiques techniques : Hauteur sous-plafond : 2,62m, double vitrage et châssis en aluminium gris recto/verso (2010), volets en PVC blanc à sangles manuelles, pierre naturelle travertin dans l’entrée et le couloir, les toilettes invités et la buanderie, carrelage au sol dans les pièces d’eau, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, fibre optique, interphone, CPE : I-I, chauffage central au mazout, avances sur charges mensuelles de 470€. Environnement : L’immeuble est situé à la frontière entre Belair et Strassen, dans une petite rue arborée avec chicanes de ralentissement. L’appartement donne à l’arrière au calme. Arrêt de bus « Strassen, Les Aubépines » devant la copropriété : ligne 8 (Bertrange, Waasserturm – Limpertsberg, Lycée Michel Lucius), bus scolaires pour les écoles de Strassen et l’Ecole Européenne II. Arrêt de bus « Huorgarten » route d’Arlon : lignes 16 (Ecole Européenne II - Aéroport) et 11 (Ecole Européenne II - Steinsel), nombreuses autres lignes régionales jusqu’à la Place de l'Etoile et Kirchberg. Strassen est une commune prisée de par sa position géographique car elle permet un accès facile et direct à la fois vers l’Est, Luxembourg-ville (Kirchberg) et vers l’ouest, Bertrange (école européenne)/Mamer. De surcroît, elle est cosmopolite et dynamique, très bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aux autoroutes immédiat, offrant de nombreux commerces (Lidl et Delhaize à 6 minutes à pied), des infrastructures culturelles et de loisirs avec entre autres, le centre aquatique « Les Thermes » et de nombreuses pistes cyclables. La forêt et les chemins de promenades sont à portée de main. Conditions : Prix de vente 885 000€ commission incluse à charge du vendeur. Disponibilité : à convenir. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au +352 691 262 005. ## Description (machine translation, English) Homeseek offers you (+352 691 262 005) on the first floor of a 1970 residence, a magnificent, very pleasant apartment, open on two sides, with 3 bedrooms, +/-117 m² of usable area, renovated bathrooms and the apartment fully repainted in 2018. The generous volumes and abundant light contribute to a space that is both very comfortable and peaceful. The residence is strategically located at the edge of Luxembourg City and Strassen, on a quiet street. Ideal for families with children! The apartment is laid out in an original way around a U-shaped entrance/corridor, as follows: - Very large entrance hall, - Guest toilet accessible from the entrance, - Small utility room accessible from the entrance, - Separate kitchen, renovated in 2018, approx. +/-10.4 m², equipped with Siemens appliances (electric oven and microwave, 2-drawer fridge/freezer combination, induction hob and extractor hood, small BOSCH dishwasher), - Direct access to a very large balcony of +/-15.75 m², with awning, facing fully East, with a view of greenery at the rear, - Spacious living/dining room of +/-35 m², facing East on one side and South on the other, - Direct access to the large balcony and a view of the second, smaller balcony of +/-4.5 m², facing fully South, also equipped with an awning, - 1 first good-sized bedroom of +/-12.70 m², - with access to the second small South-facing balcony, - built-in wardrobes along the entrance corridors and bedrooms, - 1 second bedroom of +/-12.50 m², - 1 spacious third bedroom of +/-15.70 m², - 1 large bathroom (Italian shower, washbasin and bidet), - 1 large private garage box of +/-30.5 m², mechanical door, height: +/-2.2 m, - 1 cellar with a light well. It is possible to rent a delimited outdoor parking space on the common areas, managed by the building's managing agent. Technical features: ceiling height: 2.62 m, double glazing and grey aluminium frames front and back (2010), white PVC shutters with manual straps, stone ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29fc434628da9e3d05f52dadd78b4c3c/0f3f70f72a04242a12eb061fb87f18b4d6928358d6b6104bfd209874cc947a04) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac5e6564ca2676e3fa904ae9b86fbeb0/1d3d1ba628acf38b2367395b79f89758537e9aced16d8270e8eef530737b1765) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60c9bf475aa8d761aa970cd72b65d96c/39f6089f3028d435a3b28c67bd7e0e7b47c289f74cea697baf097d9ca058fe02) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6ce5d3691d64d34b6b2068cb5b948f6/4375a186054a02257112aeeb54e565a0e7d8cb02c83171b71941cbbf351859c0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66138a24a442fed0d258bae1c0c23b3f/839b52c62e6cf5615fe3a321fafadbbccec644c4f42cab8f2d8ac7f07a46c0ec) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8661377282a20a9345ba545d5ab8ee47/291da3c447f8996ffc6e80ad1c3886b9577d46a5680997fa6c8d1ed517c006a8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf3a174a2a5e0316366e57ee8deefc1e/5ed01e1e0c00bec90019eba24fb2f8da4125c6bbd6c6f1d5f86b828b0195486f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7fb90734fa3423a981c2533359b5ab5/60679fc177981833267bb2451901f5660331e172b7a73c8e24868d6bdef561c6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4329a173f60e8391ef626d97615c912e/7b82ab151059366446ff7da25fc28ffd99ba60ce53a5b18b1c20b782d9e0d89e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/855d4893be4d190ff159ada0a098110a/5b0af9e2356e491a93da7a623c8d8b317b275baab5bffe5f0650eadcf0805675) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3d1fb48e9269a6f76303a1df6aad015/ff0c175f81728cdb3186260ebdd207a2f5da33ead81046023c575fb606e826a1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a543001b35a43835b501bfe90ba5b27/331731f55f4a30bd7dbc7c998ff655dc293123868b88f664ba700516730fc2d7) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5be7257f12bdca1ea2124fc82eb6b685/5816176d3e4ebf454c757fd778590ed996402db4654891741c7494473db5a738) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c2ee8e2137b571a9944c7b65c238f8b/2f72dbacc2954e32025e6e944942006b67d65e4786f4b2b695c5cce8af740296) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28e4af83b3beea29cd3bbe67c011e76e/82c60cb3627464c316f289932a52fdc91c6396542188f9a7ae9dab486f44d369) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44d2457a057194623b0c2a69dfb945c3/80a32b03a613192c8f5631b1109aef1b125fa256a5f2757dac25fc19eff071a2) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e333a442087463acdb95dd83ed04eafa/7dc8e768875849648426ca0d37c6e449ee28824eeda578a68d7f63832883c0b9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86e6f5dbed98288511c4557fc7d6b2de/4c1477aa438b3ccfb7b4fa809efb178bf758d6abad260fe42f5444dabeed21f0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a40ec194076d86af9486be1b421a8b8/a2e0da57d923e1a8a8c616644e8635182dfa53ff76caac8a1db60a33a8ba0eae) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63a78a72548e72f18978b1d30f2117ec/44897a1712ab4fa9049ca878b378c99eb17ef6c8acad77bf83363e1608e1ef77) --- Source: chathome.lu — Structured data: