# Munshausen Maison in new development

house · for sale · 1,061,597 EUR · in Clervaux

## Details

- Price: 1,061,597 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Availability: available
- Location: Clervaux, Luxembourg
- Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER

## Description (as written by the agency)

Weiss & Faber Immobilière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Munshausen, au sein de la commune de Clervaux. Libre de 4 côtés et en future construction (lot 9) sur un terrain de 4,91 ares, ce bien dispose d’une surface totale de 167 m². Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 25 m² ainsi qu’au jardin. L’étage se compose d’une salle de bain, d’un WC séparé et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Cette maison comprend également une buanderie, un grenier de 21 m², un garage pour une voiture ainsi qu’un emplacement extérieur. Prix: 1 061 597 € TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

## Description (machine translation, English)

Weiss & Faber Immobilière offers for sale this attractive single-family house located in a new development in Munshausen, within the commune of Clervaux. The fully enclosed future construction plot (lot 9) covers 4,91 ares, while the property has a total surface area of 167 m². It features a bright living area with an open kitchen, providing access to a 25 m² terrace and the garden. The upper floor comprises a bathroom, a separate WC and 3 bedrooms, including a principal suite with a private shower room and dressing room. The house also includes a laundry room, a 21 m² attic, a garage for one car and an outdoor parking space. Price: 1 061 597 € TVAC 3%. Fixed price (not linked to the index), shown with 3% VAT (subject to acceptance of the super-reduced VAT rate), without indexation.

## Photos

![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/b34c6acf4c2d0dd8a9b470d0b781cc42_9d99b70aab_1600-original.jpg)
![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/0b525f2d7ce9fc1995fb9b40073f90da_d24a248a3e_1600-original.jpg)
![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/25b2902eadc4bffc34141602d80828e4_59ca5367b5_1600-original.jpg)
![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/e9fbc9fc6760e9ef014776edf3ee3e5e_e5b85953dc_1600-original.jpg)
![Photo 5](https://media.apimo.pro/cache/098017ddf04534759f67086f1481fee5_a92aa26b83_1600-original.jpg)
![Photo 6](https://media.apimo.pro/cache/662335483bcc4b71b69ae36c170604ac_bd4458b472_1600-original.jpg)
![Photo 7](https://media.apimo.pro/cache/faea1750575f73993716c4683df1c54e_c998fced73_1600-original.jpg)
![Photo 8](https://media.apimo.pro/cache/68ba6695c78c5987dd507a66ced33958_b01eb24d60_1150-original.jpg)
![Photo 9](https://media.apimo.pro/cache/5089403ea24a843eec24015b1a7fe56f_467e3f1355_1600-original.jpg)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/06b7c43c-5f40-4cce-997b-1a3327c6a1f7>

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