# Sale Apartment in Echternach - 2 Bedrooms - 495 000 euros apartment · for sale · 495,000 EUR · in Echternach ## Details - Price: 495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 86 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Echternach, Luxembourg - Agency: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency) G&V Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er étage de la Résidence WEMA à Echternach. Prix de vente : 495.000 € Situé en plein cœur d'Echternach, charmante ville historique et touristique, cet appartement d'une surface habitable d'environ 86 m2 bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et transports en commun. L'appartement se compose comme suit : * Cuisine équipée avec accès à un balcon fermé * Living avec espace salle à manger * Bureau * Deux chambres à coucher * Salle de douche * Hall * Cave privative Le bien est complété par : Un garage individuel au rez-de-rue Un emplacement couvert situé devant le garage La résidence ne dispose pas de buanderie commune. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'aménager le bien selon leurs préférences. Vous profiterez également de la proximité du lac d'Echternach, des espaces verts et des nombreuses possibilités de loisirs qu'offre la région du Mullerthal. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans une localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : à convenir Annonce non contractuelle. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Manuel Varelas G&V Immobilière Tél : +352 621 287 097 Email : info@gvimmo.lu ## Description (machine translation, English) G&V Immobilière is pleased to offer for sale this apartment located on the 1st floor of the Résidence WEMA in Echternach. Sale price: 495.000 € Located in the heart of Echternach, a charming historic and tourist town, this apartment with a living area of approximately 86 m² offers immediate access to schools, shops, supermarkets, restaurants, medical services and public transport. The apartment comprises the following: * Fitted kitchen with access to a enclosed balcony * Living and dining area * Office * Two bedrooms * Shower room * Hallway * Private cellar The property also includes: An individual garage at street level A covered parking space in front of the garage The residence does not have a shared laundry room. Renovation or refurbishment work should be planned, offering future owners the opportunity to arrange the property according to their preferences. You will also benefit from the proximity of Echternach Lake, green spaces and the numerous leisure activities offered by the Mullerthal region. This property represents an excellent opportunity for a primary residence or an investment in a particularly sought-after location. Availability: by arrangement Non-contractual advertisement. The agency fees are payable by the seller. For any further information or to arrange a viewing, please contact: Manuel Varelas G&V Immobilière Tel: +352 621 287 097 Email: info@gvimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8155c92c5a554e04df612e74c10423f4/9b6cffdcec3a95fa506e9f64f80393fa63a6dcef340d9fff8e1f365ab3868fb2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3675a8871a3688b71e2eb9d9e10993fa/a1d093df2bb459972955d75dbbd361b8ba240bb4edb0b8173278d8fbf77906ea) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d12635e0120b72feea28cafd6593f131/4aea0ec68b8ef6e0a5c3a992876ff163573f691f930bb95bf2ce48110464fa53) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6bf7da7f9f94ae119d932d49d0c6975/ed7f8a3df492cdfc1a496d50a1cbb422a519b2bb7b6545c4aafa933ace3f0eab) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdca046fb6380a63e7bfe84ae0375219/548781ea8c01ac86f5dccdeac6e9344125eb3037d5004218c1ff3888afaf4c45) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ce33c7e3974e1ca7d924c655f729825/52af9f2fd1b009a4a6a1ed0c6ebd875ef3a9624de6345b8e61a5ad639adb26fb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df638ec0ecbe89c1ca9f3b733a9f3a2a/fc1f1d24ba54ae81e6e97f8b25a9ced379c71b6bab30252f98a1f248ad7d49f4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c33a345f91165d76bfde7967bb7b8933/84e795d0ba7ef2f11a632a3e4a3165bd9e20bbc22576e0724df5ea2c139879a7) --- Source: chathome.lu — Structured data: