# Appartement en vente à Belvaux apartment · for sale · 599,000 EUR · in Belvaux, Sanem ## Details - Price: 599,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Availability: available - Location: Belvaux, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: MY LOFT Lux Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) *** MANDAT EXCLUSIF***MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente :Au cœur du très prisé quartier de Belval, découvrez ce magnifique appartement de +/- 76,47 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2022.Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce bien séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Composition de l'appartement :- Hall d'entrée accueillant de +/- 8,75 m²- Spacieuse pièce de vie de +/- 34,16 m², baignée de lumière naturelle, comprenant :- un séjour avec accès direct à la terrasse- une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers intégrés- Deux belles chambres à coucher de +/- 12,83 m² et +/- 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse- Salle de bain moderne de +/- 4,07 m², équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec rangements intégrés ainsi que d'un sèche-serviettes- WC séparé de +/- 2,10 m² avec lave-mainsAnnexes :- Cave privative de +/- 5,10 m²Informations complémentaires :- Fenêtres triple vitrage avec châssis anthracite- Volets motorisés- Classe énergétique : A- Chauffage au gaz- VMC double flux- Jardin commun- Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, crèches, restaurants)- Aucuns travaux à prévoir- Disponibilité immédiateAPPARTEMENT COUP DE COEUR A VISITER SANS PLUS TARDER !Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter au +352 26 65 08 17 ## Description (machine translation, English) *** EXCLUSIVE MANDATE *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Member of the Luxembourg Real Estate Chamber and specialist in real estate in Luxembourg, presents: In the heart of the highly sought-after Belval district, discover this magnificent apartment of +/- 76.47 m², located in a recent residence built in 2022. Combining modernity, comfort and energy performance, this property will appeal with its generous volumes and exceptional brightness. Apartment composition: - Welcoming entrance hall of +/- 8.75 m² - Spacious living area of +/- 34.16 m², bathed in natural light, including: - a living room with direct access to the terrace - an open-plan fully equipped kitchen with integrated appliances - Two beautiful bedrooms of +/- 12.83 m² and +/- 13 m², one with direct access to the terrace - Modern bathroom of +/- 4.07 m², equipped with a shower, a double vanity unit with integrated storage and a towel warmer - Separate WC of +/- 2.10 m² with washbasin. Annexes: - Private cellar of +/- 5.10 m². Additional information: - Triple glazing with anthracite frames - Motorized shutters - Energy class: A - Gas heating - Double-flow VMC - Shared garden - Close to all amenities (shops, transport, schools, nurseries, restaurants) - No work required - Immediate availability. APARTMENT LOVE AT FIRST SIGHT TO VISIT WITHOUT DELAY! Interested? For a visit or for more information, please contact us at +352 26 65 08 17 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mprenant : - un séjour avec accès direct à la terrasse - une cuisine ouverte entièrement équipée av" - Elevator — source: "26 65 08 17 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Confort Ascenseur Installation handicapés Volets électriques E" - Open kitchen — source: "séjour avec accès direct à la terrasse - une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers int" - Storage cellar — source: "ré de +/- 2,10 m² avec lave-mains Annexes : - Cave privative de +/- 5,10 m² Informations complé" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77f0fe511d2e8c530e5c5687944a98a6/eeef16bb0a303dcd19139e791f68a9bb1ae40db86cef39980b862d2a3e9e6e2c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38abec44d2775f5632db02827a7beb72/48b68a7b15d0b138712af88b3c137b68f62ddeb3ca114b0665fa00718710e130) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0912328f25e6767b0048b392ae8be7b5/1d5c2c8fa00b69ede196662f04f8e878efb7c9b49cb32141607d53987257dba6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a01821ceab731b0db4208d89506cd7f0/e77f1a8ce5f174df99fe361e6ff8efe184ea759aa87ce928e0a44956e1ffff95) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/779d07f9c5441d8f6a14b532ca57e180/b48bfe87f9a23176dd22a442f1bf4413a40a690b0d58ff58b66ffd65bd939bae) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98dd289e134979cb0dc0db059c61778a/da69fa5a0a299a72f69052ad677b3d9519f06354044d2cbc4b3d57d329baf6cf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54fd56cd3cf9f5f3f03beab4b5207726/8aba67210962bc2c7dc1143c907dd0961f90a59bd8268c3937ee3d4a66fa4fb7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4101e0ff5340c0bbe7ca4d8ade7266cb/02ff13144990db4d38a6834b9e6a4f0822e2ccbece6c4e6e047bd9a3434dd212) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/beb6386a98965e79b8f148ee91f79b45/0f5a9771e970bbbd21f87f3851960919f88b014be60afdd5fc32090ebca964fc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd9b213f3b240f8d764f4bc1177210c6/7fe5b3e58383cc121e5cce7b583af27f5430f67c005c53a9c68095a94ff3fc26) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec8d44efa47eff92d4e19a8de6b64b5a/bdb5c5c949181bf8c7e23c9b00f215782a0c871cda725a5b733a0a0c171750bd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/892c4c9cb65dce579e0b72d03f599d37/37c293b4f5fb47476f0646b0189d8bba3fb7e650a75cecf66608a3d5151422e6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70dcac6823b871eea3d9890081eea18b/5fb7eb12814e83474f0c9863d585b7bbaa514d6da82606dcc14da1d48e51ff22) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c89617cc6a3c58c82e6b64fcb3e128c4/46ba9db7af4c47326ffa760943c736fcecc9f51350e6ee7101b1bd6fa410ef7c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92eda77e95c2a5271a4c9a24920f28cf/eda0160ad8634a232a97689a970f39304fbbd4ecc09531b9dff1800e759776a6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eea2362ee9b2e0e586dc583bb86fe88/03026c44c74969a6bd552fb3f62435407bf546ecc76fe5bd62b641d1826756b9) --- Source: chathome.lu — Structured data: