# Descriptif house · for sale · 875,500.21 EUR · in Mathendahl, Differdange ## Details - Price: 875,500.21 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 167 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue Lisa Berg, 4566, Mathendahl, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5386361, 5.8940513 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 894.388 € • Prix exclusif TVA 3% : 875.500 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 190 m2 de surface totale (167m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 691 112 110 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "aison 189.35m² 3 chambres 1 Salle de douche 1 Terrasse Descriptif Niederkorn Oxalys - O4 DPE : AAA" - Garden — source: "lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieu" - Private garden — source: "lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'av" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/340c2dfef0cdbc32e72ebda186c59c79/741d7419cfe41b2f3e70443fe12b233f58fbd36a0400cf398796c03520da8351) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ed58239fd038789bd3d4a097b69a722/bc529afbfefd11259c6812e9c526f6a72982c71a0da0bb76bf0e0274e66edbb4) --- Source: chathome.lu — Structured data: