# Détails de la propriété
house · for sale · 2,980,000 EUR · in Useldange
## Details
- Price: 2,980,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 6
- Bathrooms: 1
- Surface: 760 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Useldange, Luxembourg
- Coordinates: 49.7715667, 5.9823007
- Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES
## Description (as written by the agency, in FR)
Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette villa unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet www.feltes.lu. Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette villa unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison.Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin.La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade.De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante.Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise.Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin.Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes.Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier.Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain.Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. 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## Description (machine translation, English)
Bureau Immobilier Feltes is delighted to present for sale an exceptional architect-designed house offering approximately 760 m² of living space. Nestled in the charming village of Useldange, this splendid property is set on a vast plot of 39.85 ares, offering a privileged living environment, a true haven of peace surrounded by magnificent landscaped green spaces, away from prying eyes. This unique villa consists of three harmoniously connected wings spread over three levels: Ground floor: The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall, equipped with a separate WC, giving access to the different wings of the house. This level includes a large living room, a dining room and a lounge, bathed in natural light and offering direct access to a covered terrace and the garden. The separate, fully equipped kitchen opens onto a second covered terrace, connected to the first by a balcony running along the facade. In addition, an office, ideal for working in a peaceful environment, is located near the first master suite, which includes a dressing room and an adjoining bathroom. This level also has a spacious garage that can accommodate up to +/- six cars, a utility room and a storage room. Additional parking spaces are available in front of the garage. Surrounded by greenery, all rooms on the ground floor offer access to an outdoor space, whether it be a terrace, a balcony or the garden. First floor: The first floor includes a night landing leading to two large master suites, each with private access to enclosed terraces, dressing rooms and adjoining bathrooms. This level also includes a leisure room, which can easily be converted into an additional bedroom, as well as an attic space. Basement / Garden level: The basement/garden level offers a self-contained apartment with a separate fitted kitchen, a living/bedroom area, a bedroom
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Private garage — source: "te. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures,"
- Elevator — source: "ite internet www.feltes.lu. Détails Confort : Ascenseur Non Accès personnes handicapées Non Volets é"
- Storage cellar — source: "e supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin"
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- Cellar — source: "e supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin"
- Attic — source: "en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-"
- Triple glazing — source: "phone Oui Vidéophone Non Alarme Non Énergie : Triple vitrage Non Pompe à chaleur Non Chauffage par le sol"
- Garage included — source: "te. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures,"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: