# Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec jardin apartment · for sale · 575,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 575,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 73 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4956, 5.9806 - Agency: Luna Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Luna Immo a le plaisir de vous présenter, dans un quartier calme et résidentiel d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg, un appartement de 2 chambres de ±73 m² habitables situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble entièrement rénové et disponible immédiatement.‍Composition :Hall d'entréeWC séparéSalle de bain2 chambresCuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès au jardin‍Au sous-sol :Cave privativeLocaux techniques‍Atout : un appartement de plain-pied avec accès au jardin — recherché pour le confort au quotidien comme pour la revente, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison.‍Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement (taux réduit réservé à la résidence principale).‍Situation : quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de toutes ses commodités.‍ ## Description (machine translation, English) Luna Immo is pleased to present, in a quiet residential neighborhood of Esch-sur-Alzette, Luxembourg's second city, a 2-bedroom apartment of approximately 73 m² of living space, located on the ground floor of a fully renovated building and available immediately. Composition: Entrance hall Separate WC Bathroom 2 bedrooms Fitted kitchen open to the living room, with access to the garden In the basement: Private cellar Technical rooms Advantage: a single-level apartment with garden access — sought after for everyday comfort and resale, ideal for a family or a buyer wanting outdoor space without the constraints of a house. The advertised price includes VAT at 3%, subject to acceptance of your file by the Administration de l'enregistrement (reduced rate reserved for primary residence). Location: residential neighborhood in the immediate vicinity of Esch-sur-Alzette city center and all its amenities. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "erte sur le séjour, avec accès au jardin ‍ Au sous-sol : Cave privative Locaux techniques ‍ Atout :" - Recently renovated — source: "é en rez-de-chaussée , au sein d'un immeuble entièrement rénové et disponible immédiatement . ‍ Composition" - Cellar storage — source: "erte sur le séjour, avec accès au jardin ‍ Au sous-sol : Cave privative Locaux techniques ‍ Atout :" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a42b2c095e68bc558c1b0de0baf28ad1/0549926a25048fe0c6674035d1151139cead34ceb5195b33e9f4b54cd8ff665d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11acb0bf5fac1704dcb5ae5b53bc8d84/5fe0f4300a1c78948b877eee4af84661a455b16e0cd9746553e2e590bfb79da8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bdfc364a7603d3076a4dee955e4c975/3487858bc0b34b4845969e5ac23831d8390cc51d5f81f5befd782a5985aef0ce) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/745e58b090b649bb6b2a5d1a591df54b/ce176f4bf1ae0868ac9eaf5dce04fbc87484fd2789a61e9e594830c909fffe0e) --- Source: chathome.lu — Structured data: