# 121.00 Surface : Maison mitoyenne A vendre, 2 Chambres à Pratz
house · for sale · 549,000 EUR · in Préizerdaul
## Details
- Price: 549,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 121 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: route d'Ettelbrück fr-lu, Préizerdaul, Luxembourg
- Coordinates: 49.8029537, 5.9377222
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre à Pratz, dans la commune paisible de Préizerdaul.
Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison unifamiliale, entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne tout en restant proche des grandes villes.
Implantée sur un terrain de 2,33 ares, elle propose une surface habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et une belle terrasse de 15 m² idéale pour vos repas ou soirées en plein air.
**Disposition des pièces :**
**Rez-de-chaussée :**
* Hall d'entrée
* Cuisine équipée avec coin repas
* Salle de douche avec WC
* Living lumineux
* Débarras avec accès vers l'étage
* Buanderie et coin chaufferie
* Vestiaire
* Accès direct au garage, à la terrasse et au jardin
**Premier étage :**
* Hall de nuit
* Bureau
* Deux chambres à coucher (env. 15 m² et 12 m²)
* Accès au grenier par trappe amovible
**Atouts et informations techniques :**
* Rénovation complète en 2015
* Fenêtres PVC double vitrage
* Chauffage central au mazout Buderus
* Dalles en béton
* Terrasse de 15 m² et jardin à l'arrière
* 2 emplacements extérieurs
Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, où il fait bon vivre toute l'année.
Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.
## Description (machine translation, English)
RE/MAX Luxembourg presents exclusively this charming semi-detached house for sale in Pratz, in the peaceful municipality of Préizerdaul.
Combining the charm of the old with the comfort of the modern, this single-family home, fully renovated in 2015, offers a pleasant living environment in the heart of the countryside while remaining close to major cities.
Set on a plot of 2.33 ares, it offers a living area of approximately 121 m², complemented by a garage, two outdoor parking spaces, a garden, and a beautiful terrace of 15 m² ideal for your meals or outdoor evenings.
**Room layout:**
**Ground floor:**
* Entrance hall
* Fitted kitchen with dining area
* Shower room with WC
* Bright living room
* Storage room with access to the upper floor
* Laundry room and boiler room
* Dressing room
* Direct access to the garage, terrace, and garden
**First floor:**
* Night hall
* Office
* Two bedrooms (approx. 15 m² and 12 m²)
* Access to the attic via a removable hatch
**Features and technical information:**
* Complete renovation in 2015
* PVC double-glazed windows
* Buderus oil central heating
* Concrete floors
* Terrace of 15 m² and garden at the rear
* 2 outdoor parking spaces
This house is ideal for a couple or a small family looking for a calm, green, and friendly living environment, where it is good to live all year round.
Agency fee: 3%* of the sale price payable by the seller + VAT (*Price subject to change depending on the additional services offered to the client). No costs for the future buyer.
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Double glazing — source: "ovation complète en 2015
* Fenêtres PVC double vitrage
* Chauffage central au mazout Buderus"
- Private garage — source: "habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et"
- Storage cellar — source: "ouche avec WC
* Living lumineux
* Débarras avec accès vers l'étage
* Buanderie et"
- Terrace — source: "placements extérieurs, un jardin et une belle terrasse de 15 m² idéale pour vos repas ou soirées en"
- Recently renovated — source: "nfort du moderne, cette maison unifamiliale, entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie agréable au"
- Garage — source: "habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et"
- Parking — source: "habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et"
- Garden — source: "r un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et une belle terrasse de 15 m² idéale pour v"
- Cellar — source: "ouche avec WC
* Living lumineux
* Débarras avec accès vers l'étage
* Buanderie et"
- Attic — source: "oucher (env. 15 m² et 12 m²)
* Accès au grenier par trappe amovible
**Atouts et"
- Garage included — source: "habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: