# Maison à vendre à Crauthem house · for sale · 1,215,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 1,215,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 160 m² - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5392, 6.1297 - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) Living and More vous propose en exclusivité : Cette magnifique maison, 3 façades, à Crauthem complètement rénové entre 2012-2014, offrant 160 m² de surface habitable. Parfaite pour une famille, elle dispose de quatre chambres à coucher, de quoi accueillir toute votre famille confortablement. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de détente. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une cuisine équipée avec accès au jardin - Un double living avec son accès au jardin - Une chambre à coucher - Un WC séparé Les équipements modernes de cette maison garantissent votre confort et sécurité. Profitez de l'air conditionné pour des étés agréables et des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en renforçant la sécurité. A l'étage ce bien se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire de coin et douche à l'italienne - Un accès au grenier (exclusivement pour du stockage) Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et sécurité. La maison comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès vers le jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Living and More offers you exclusively: This magnificent house, 3 façades, in Crauthem, completely renovated between 2012-2014, offering 160 m² of living space. Perfect for a family, it has four bedrooms, enough to accommodate your whole family comfortably. The cozy living room, enhanced by a fireplace, invites moments of relaxation. On the ground floor you will find: - A fitted kitchen with access to the garden - A double living room with access to the garden - A bedroom - A separate WC The modern amenities of this house guarantee your comfort and safety. Enjoy air conditioning for pleasant summers and triple-glazed windows for optimal insulation. Electric roller shutters add a touch of modernity while reinforcing security. Upstairs, this property consists of: - Three bedrooms - A bathroom with corner bathtub and walk-in shower - Access to the attic (exclusively for storage) This property is a true favorite, combining comfort, modernity, and security. The house also includes two garages as well as a complete cellar with access to the garden. For more information or to arrange a visit, contact us: Tel.: +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "t sécurité. La maison comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès ver" - Storage cellar — source: "comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès vers le jardin. Pour" - Recently renovated — source: "tte magnifique maison, 3 façades, à Crauthem complètement rénové entre 2012-2014, offrant 160 m² de surface h" - Garden — source: "rouverez: - Une cuisine équipée avec accès au jardin - Un double living avec son accès au jardin" - Garage — source: "t sécurité. La maison comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès ver" - Parking — source: "t sécurité. La maison comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès ver" - Cellar — source: "comporte également deux garages ainsi qu'une cave complète avec un accès vers le jardin. Pour" - Attic — source: "de coin et douche à l'italienne - Un accès au grenier (exclusivement pour du stockage) Cette propr" - Triple glazing — source: "nné pour des étés agréables et des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale. Les volets roul" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a26ead2d569abfa57daa22836b40d9c/d71c92339004889a757804be8890645d6ddd075e6947fb7e490a6dfaf5208a0a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3ae95f9dd9899a4a3669ee3a35da8d9/cfb8c2ae2c207322506ec2a543c0f438d6a60a1ce9c29616ce6d8da58b553461) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/690b078dfdcf937256ada7199a07300c/7c15705cd7eea323b2f6e3f36ed12c504a072048e53a8629d81ce4d8f6920af1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7ef1aea80bc0788130184e21d01c481/a242f51142c3c8f695c96a3c2196d794bf35c42e4c3e4767ff5c3d90c660ca4f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1eb49b8df64d4944b5643e30e12e7aa/48369b2b8cbc83df63dcfed885e86912affbefd259041feba119bf8a60865860) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dee115442b4100866ee0a02719be728/de980b85cd987ac2799e8c2ec1c2ce0237a518240833e046680f5fbcf7cb2bd8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02cdc6639193cd29c1712d6344b6c6dd/edf2e3b80e4d966f4196908d0e0b801a03aa6bccdfcf2461dc759e3b6b9ff7cf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2cd0683c44780bf53d12a15a898dd7b/ec2549d5c88347600c38a4fd03d6b8838f6928ac226301bfff4379a648be150c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/715b788908a48b776a14644d96a2b1ae/f098eaab02beb548383e678ffce72b6871ba375e66f5445a0bdec40055b3a01b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/320b87d8815a1db0477efabb85a57241/0a49a440f9b731889800962d35a8b75b00821e3ec937fdee1344ffae5ec9aefc) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42e2ae486a4a697f5d52c15421f07f87/ae682e4165c4088ed1227de83e9161d32b30f794183cfc84f5463ec9edd86f29) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dda409ab3730e4d91496a18460776bbf/53cb9a0ecb37066c4f249454cae56fa570d1f690408194a3404748269383e425) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/472adb17c1ec183c9c3d6f09a28bf7cd/801422898a3394ee204bb3157f1599dd6aa5daf2c8f4e704a31cced0286276d2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d3f2dec89e80397298b9edc21394e5c/377f323e65ef02d6dd859fcb83b2615360de5bbff44ce534fa65a914ac3aee29) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4accac7884472709112371968022d1c/3d74ef9480b679214acef3db6cb8b911ca7133271c9dc2d56875ae9dc73df195) --- Source: chathome.lu — Structured data: