# Appartement - A vendre
apartment · for sale · 780,000 EUR · in Luxembourg
## Details
- Price: 780,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Surface: 83 m²
- Floor: 0
- Location: 201 route de Longwy, 1941, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6057504, 6.1026908
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description
Accéder à la présentation complète :
https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/qaremnv/unbranded
RE/MAX Luxembourg vous propose cet appartement de 2 chambres avec terrasse, jardin clôturé, grand garage intérieur (en option) et cave, idéalement situé à Luxembourg-Merl, au sein dune petite résidence de seulement 4 unités.
Situé au 201 route de Longwy, dans le quartier résidentiel très recherché de Merl, ce charmant appartement traversant au rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.
Il est complété par une superbe terrasse de ±23 m², un jardin privatif entièrement clôturé, une très grande cave de ±15 m², ainsi quun spacieux garage fermé (en option) à lintérieur de la résidence de ±17 m².
Caractéristiques du bien :
- Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée
- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- Salon et salle à manger lumineux
- Terrasse privative de ±23 m²
- Jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour enfants ou animaux
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Nombreux espaces de rangement intégrés
- Très grande cave privative de ±15 m²
- Grand garage fermé à lintérieur de ±17 m² (en option)
Le garage avec accès direct à l"immeuble et au jardin peut être acheté en sus pour un montant de 90.000 EUR.
Situé dans une résidence calme de 4 appartements seulement
Avantages de la localisation :
Quartier calme, résidentiel et très prisé
À proximité immédiate du centre-ville, de la Cloche dOr et de la Gare
Transports publics accessibles à pied arrêt de bus juste devant la porte
Écoles et lycées renommés à proximité : ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen
À quelques pas du Conservatoire de Musique de la Ville de Luxembourg
Commodités à distance piétonne : supermarchés, restaurants, pharmacie, etc.
Accès rapide aux autoroutes A6, vers la Belgique, la France et Esch-sur-Alzette
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
## Photos
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Source: chathome.lu —
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