# Vente immobilière : Appartement à Hagen 85.45 m² 769 161 €- Immobiliere Diederich S.à r.l.. apartment · for sale · 769,161 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 769,161 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.45 m² - Availability: available - Location: 2, Rue Kräizheck, 8365, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6483334, 5.9224002 - Agency: Immobilière Diederich S.à r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V1 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V1-21 avec mezzanine Appartement au premier étage d'une surface utile de 85,45 m2 comprenant 1 chambre à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé mezzanine cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 769.161 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor. ## Description (machine translation, English) New Residence in Hagen – 27 Apartments spread over 5 buildings. Residence V1 Located in a very quiet new residential development in Hagen, this modern residence consists of 27 apartments spread over 5 elegant buildings with contemporary and refined architecture. LOT V1-21 with mezzanine Apartment on the first floor with a usable area of 85.45 m2 comprising 1 bedroom 1 bathroom living room with open kitchen balcony separate WC mezzanine cellar 1 indoor parking space Sale price with indoor parking and cellar included: €769,161. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. Each apartment has been designed to offer brightness, comfort, and quality of life thanks to large bay windows, well-thought-out living spaces, and modern finishes. The apartments benefit from balconies, terraces, or private gardens, depending on the typology, and are suitable for families, couples, or investors. The project places particular emphasis on conviviality and well-being, with landscaped green spaces and a peaceful environment in the immediate vicinity of nature. This new residence in Hagen stands out for its contemporary and elegant architecture, spread over five human-scale buildings that blend perfectly into a green and quiet environment. In total, twenty-seven new apartments are offered, each benefiting from modern, quality finishes designed to provide comfort and well-being on a daily basis. Each home has a private outdoor space – balcony, terrace, or garden – allowing you to fully enjoy the beautiful days in a soothing setting. The large bay windows guarantee generous natural light and create a warm and friendly atmosphere. The residence was designed to offer residents much more than just a place to live: pleasant pedestrian paths and landscaped green spaces promote a setting ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "r 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé mezzanine cave 1 emplacement de pa" - Indoor parking — source: "ine ouverte balcon wc séparé mezzanine cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave" - Storage cellar — source: "ec cuisine ouverte balcon wc séparé mezzanine cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de v" - Open kitchen — source: "chambre à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé mezzanine cave 1 emplacemen" - Private garden — source: "rtements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi b" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bfb456a44c5b81a3ec5eaa772ff4f45/a3871a098a0fdfe3f03618975072db0f88a426732446fa84610d0c07bec438e1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dde2849d351f929f4251ffbdf4189392/32f1dd6894d95858f34ae0b1612b5adfb841cd65ca04bae80f2cb2181a34be28) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9f400808912ea2753cca6f13f89731e/acddc302f26b7a8e3a6bf6b96589e90b14abf50af7034f5cbb60eba78cfe0ef8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74c564aa36ff747116833a09e9c5caab/9badcb8b9076de3ab274a6448925fe000e05fc71b129df3e38478550c2e851e8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abb58564105e929d3bb6ec5f86ff3ce5/13884aef0e06417e4b5a506b3dc60ed2a02fbe51866f25e9d9bb31ddbeb84f96) --- Source: chathome.lu — Structured data: