# Appartement 2 chambres rénové, lumineux, garage privatif apartment · for sale · 557,000 EUR · in Mondercange ## Details - Price: 557,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 27A, Rue d'Ehlerange, 3918, Mondercange, Luxembourg - Coordinates: 49.5302609, 5.9838512 - Agency: Carmo Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au troisième et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, cet appartement de 70 m² habitables a été intégralement rénové il y a moins de cinq ans. Sa situation dominante offre une vue totalement dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité rare. Grâce à son exposition plein sud, l'espace de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte contemporaine bénéficie d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée. L'agencement intérieur a été pensé pour la flexibilité. En plus de ses deux chambres confortables de 11 m² et 9,5 m², l'appartement dispose d'une pièce supplémentaire de 8,4 m². Cet espace est idéal pour aménager un bureau dédié au télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce bien où aucun travaux n'est à prévoir : l'état est impeccable, vous n'avez qu'à poser vos valises. Côté confort et technique, tout a été modernisé pour faciliter votre quotidien. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées, de volets roulants et de stores électriques. La sécurité et la connectivité sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone et un vidéophone. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à 180 € par mois pour cette résidence de 1991. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses annexes. Vous profitez d'un garage box fermé de près de 17 m², un véritable point fort dans la commune. À l'arrière du bâtiment, un vaste jardin commun arboré ouvert sur les champs est à la disposition des copropriétaires. C'est un espace de détente privilégié incluant une terrasse et un coin barbecue pour vos journées d'été. La localisation à Mondercange est tout simplement stratégique pour une vie de famille ou active. L'école primaire se trouve à seulement 50 mètres, au bout de la rue. Les commerces Cactus et Cora sont accessibles à pied, tandis que l'arrêt de bus est à une minute. En voiture, vous rejoignez les axes autoroutiers en 3 minutes, plaçant Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette à portée de main. La proximité immédiate du parc et de la piscine communale vient parfaire ce cadre de vie idéal. ## Description (machine translation, English) Located on the third and top floor of a well-maintained residence, this 70 m² apartment has been fully renovated less than five years ago. Its elevated position offers a completely unobstructed view of the surrounding nature, with no overlooking neighbors, ensuring rare privacy. Thanks to its south-facing exposure, the 23 m² living space with its contemporary open kitchen benefits from constant natural light throughout the day. The interior layout has been designed for flexibility. In addition to its two comfortable bedrooms of 11 m² and 9.5 m², the apartment has an additional room of 8.4 m². This space is ideal for setting up a dedicated home office, a child's bedroom, or a guest room according to your needs. A modern shower room and a separate toilet complete this property where no work is required: the condition is impeccable, you can just move in. On the comfort and technical side, everything has been modernized to make your daily life easier. The apartment is equipped with double-glazed PVC windows with integrated mosquito nets, roller shutters, and electric blinds. Security and connectivity are assured with fiber optic, an intercom, and a video intercom. Condominium charges are particularly controlled, amounting to €180 per month for this 1991 residence. One of the major assets of this property lies in its annexes. You have a closed garage box of nearly 17 m², a real strong point in the municipality. At the back of the building, a vast communal tree-lined garden open to the fields is available to co-owners. It is a privileged relaxation space including a terrace and a barbecue area for your summer days. The location in Mondercange is simply strategic for family or active life. The primary school is only 50 meters away, at the end of the street. Cactus and Cora shops are accessible on foot, while the bus stop is ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ge — Appartement 2 chambres rénové, lumineux, garage privatif 557 000 € Situé au troisième et der" - Double glazing — source: ". L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées, de volets roul" - Terrace — source: "un espace de détente privilégié incluant une terrasse et un coin barbecue pour vos journées d'été." - Open kitchen — source: "n plein sud, l'espace de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte contemporaine bénéficie d'une lumière nature" - Video intercom — source: "us avec la fibre optique, un interphone et un vidéophone. Les charges de copropriété sont particulièr" - Garage — source: "ge — Appartement 2 chambres rénové, lumineux, garage privatif 557 000 € Situé au troisième et der" - Garage included — source: "ge — Appartement 2 chambres rénové, lumineux, garage privatif 557 000 € Situé au troisième et der" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61a11569d7828446c53692193031e4b9/5269c179cb3c4ff60ac6c0e864fec3d253644b851c5c32399a4853ce6d9c3dd3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb0bf443ae882408011a35688e5c7b6a/348ce6a4b548329f4172313bc4346adf85d1bec671c8bd4ee90004b000595ecf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d609c591178b0b559f75a379a382a854/d7fc63e587e127e55939757c59fa3bcf8ea07e83865735bb87ac319f984377f0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b91e320c7598d60ae9c2c13b4a08bfb1/5f4d26ffefb2bfdf42a359467635feee67b5cf90462bdad034c046e9c87e6d62) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1de877d58bc3ed169ed94b8c9c5e09c9/882cba3c63e65bf13c4442937ed890437daa5bf4c461a8a29c341c284767e6f7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a5a6f4b8e4bd771c1f5903f96d86a6a/9dff6d67102ebff6b298c3945f39c7f274cc1def1afcb4c490a6e8cdabf452ea) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/768eb60a9fc9cf21f01d145bd9664d59/eaf051c81377cd1c712cf4176898c3027e0a6144776339cf3efcd1d32814d924) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a78c996f6c754deb9d40d03a4daffee/5d38334d12687c04f2dbccc72c07b1174bfe365471b3abefcdcdb1fb4e2840af) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65d9611c79bcb230de3484ef58e3c422/58f075b2020326e4e83dfcddd22e7b9591789ecdd2a85ba7fb856a9e1e0d677f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/328679199584c2184c75e137952cc3e6/709bb89523ea6aeb66bce6332a1465b2c3115b78c2300be15af8c4b6afb1efff) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/400910fa03dfa307a1a9c79035980354/e2b73d9bc8bdc174160da0407697d31d9bc13ab088e4a55f476e063452f71633) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e061883b8f95d67f954ac50bb2bd6c5a/e06b59c3508cebe23a08512e439b7b0e6afc41d7973f3f8ac840aea6cf637b29) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fcef9eaf8711201aa7bc7a757f3cae1/f81fe00146b5691d48f20385ee407e91c293f8e9e516860d320520b70f6a6f4a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c959169c8a1f7daf01674fc054158fa9/3d36a8ead9104319c32c4780c9cb281f2ce6916881e0dcf7ef673656aedf6413) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d80851fb0c7e93b4c29bbd1b5f57ca4/a02a845d98730067cdd780ea50f634068168176e7baa87ad9e0d71043085cac8) --- Source: chathome.lu — Structured data: