# Exklusives Einfamilienhaus in Beringen (Mersch)

house · for sale · 1,230,000 EUR · in Mersch

## Details

- Price: 1,230,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 194 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Mersch, Luxembourg
- Coordinates: 49.75045679999999, 6.1063792
- Agency: A2HOME Luxembourg

## Description (as written by the agency, in DE)

Exklusives Einfamilienhaus in Beringen (Mersch)Preis: 1.250.000 €Wohnfläche: ca. 194 m²Grundstück: 3,28 ArZimmer: 10Schlafzimmer: 4Baujahr: 2025Energieklasse: A / AHighlights der ImmobilieModerne Architektur mit klaren Linien3 Etagen, lichtdurchflutete Räume2 großzügige Terrassen (insgesamt 28 m²)Gartenfläche ca. 100 m²Effiziente Wärmepumpe & hochwertige IsolierungGlasfaser-Internet verfügbarEnergieeffizienzklasse ARaumaufteilungWohnzimmer: 46,35 m²Offene Küche4 Schlafzimmer2 Badezimmer + 1 separates WCKeller & WaschkücheLageDie Immobilie befindet sich in Beringen (Mersch) – ein ruhiges und familienfreundliches Dorf mit schneller Anbindung nach Luxemburg-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Preise & OptionenPreis inkl. 17 % MwSt.: 1.280.000 €Preis inkl. 3 % MwSt. (bei Erstbezug & Eigenbedarf): 1.230.000 €👉 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

## Features

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- Terrace — source: "Etagen, lichtdurchflutete Räume 2 großzügige Terrassen (insgesamt 28 m²) Gartenfläche ca. 100 m² Ef"
- Private garage — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 194 m2 Superficie Share on: WhatsApp Pintere"
- Open kitchen — source: "zklasse A Raumaufteilung Wohnzimmer: 46,35 m² Offene Küche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 separates WC"
- Garage — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 194 m2 Superficie Share on: WhatsApp Pintere"
- Parking — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 194 m2 Superficie Share on: WhatsApp Pintere"
- Cellar — source: "4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 separates WC Keller & Waschküche Lage Die Immobilie befindet sic"
- Garage included — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 194 m2 Superficie Share on: WhatsApp Pintere"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3baa0b3c8930c5ae32f5ced197aa9def/542f4a9e34101f24680e233dfb94ec8834d09838fadfa4a25f1a443ce8db362b)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2cfd943bb42d650da80be1b1065c61d/0e6f53e66c793633bb9658e18da3a7c2d51b8a366f4c1176cd688779f50d0f70)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/0bd75363-4403-436a-a466-18f2b10997a2>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/0bd75363-4403-436a-a466-18f2b10997a2>