# Maison d'architecte 235,6 m2 habitables house · for sale · 1,595,000 EUR · in Rodange, Pétange ## Details - Price: 1,595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 235 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 19, Rue de la Piscine, 4846, Rodange, Pétange, Luxembourg - Coordinates: 49.5590933, 5.8853652 - Agency: Living Form ## Description (as written by the agency, in FR) LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose à la vente une maison d’architecte contemporaine haut standing située à Rodange, 19 rue de la Piscine, dans la commune de Pétange. Érigée sur un terrain de 6 ares 99 centiares, cette propriété d’exception, construite en 2019 et finalisée en 2023, se distingue par son architecture unique, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques exemplaires (classe B/B). Développant une surface intérieure d’environ 235,6 m², la maison offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de finition rare sur le marché local. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré -Bureau indépendant de ± 34 m², idéal pour profession libérale ou télétravail -Salle de douche -Buanderie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magnifique espace de vie ouvert de ± 88,76 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine -Accès direct à une grande loggia de ± 25 m² -Un escalier vous donne accès sur la grande terrasse / jardin / piscine Étage nuit : -Suite parentale avec dressing et salle de douche -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain spacieuse -Circulation avec passerelle design et vue ouverte Prestations & finitions Cette maison se distingue par des matériaux et équipements de très haut niveau : -Architecture contemporaine avec béton apparent -Escalier suspendu et passerelle vitrée -Parquet en chêne semi-massif et plafonds en chêne -Cuisine équipée haut de gamme -Salles d’eau de type spa -Velux motorisés -Domotique complète (pilotage via smartphone) Équipements techniques: -Pompe à chaleur Viessmann (chauffage et refroidissement) -Panneaux photovoltaïques (± 12 kW) -VMC double flux Zehnder -Fenêtres triple vitrage en PVC de marque SCHÜCO -Adoucisseur d’eau -Système de récupération des eaux de pluie (cuve 6.000 L) Extérieurs : -Jardin privatif d’environ 700 m² -Piscine extérieure -Grande terrasse aménagée -Dépendance / espace complémentaire -Deux emplacements extérieurs en plus du garage Important : le prix affiché comprend la maison entièrement achevée. Les travaux extérieurs actuellement en cours seront finalisés par le vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-ville. À proximité immédiate : Piscine PIKO Rodange Futur projet ALLEVA (hôtel & spa) Atouts principaux: -Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir -Architecture unique et design contemporain -Très haute performance énergétique (B/B) -Prestations premium rares sur le marché Idéal pour clientèle exigeante recherchant un bien exclusif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette info@livingform.lu +352 28 77 39 39 ## Description (machine translation, English) Discover this exceptional contemporary architect-designed house, built in 2019 and completed in 2023, located in Rodange, in a quiet and sought-after residential neighborhood. With an interior surface area of approximately 235.6 m², it offers generous volumes and remarkable brightness. Ideal for a discerning clientele, it combines unique architecture, high-end features, and exemplary energy performance (class B/B). The open living space of nearly 89 m² opens onto a wide loggia of 25 m² and provides access to a large terrace, a private garden of approximately 700 m², and a pool. The ground floor includes an independent office of 34 m², a shower room, a laundry room, and a ga ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "² -Un escalier vous donne accès sur la grande terrasse / jardin / piscine Étage nuit : -Suite paren" - Private garage — source: "derie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magn" - Smart home — source: "e -Salles d’eau de type spa -Velux motorisés -Domotique complète (pilotage via smartphone) Équipemen" - Video intercom — source: "Stores Ventilation double flux Fibre optique Vidéophone Adoucisseur d'eau Fenêtre PVC Panneaux photo" - Private garden — source: "es eaux de pluie (cuve 6.000 L) Extérieurs : -Jardin privatif d’environ 700 m² -Piscine extérieure -Grande" - Indoor parking — source: "s 3 Chambres 2 Salles de douche / toilettes 2 Parkings intérieurs 2 Parkings intérieurs 1 Terrain 7 ares 1 Bur" - Garage — source: "derie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magn" - Garden — source: "ier vous donne accès sur la grande terrasse / jardin / piscine Étage nuit : -Suite parentale avec" - Triple glazing — source: "(± 12 kW) -VMC double flux Zehnder -Fenêtres triple vitrage en PVC de marque SCHÜCO -Adoucisseur d’eau -" - Garage included — source: "derie / espace de rangement -Local technique -Garage double de ± 36,85 m² Étage principal : -Magn" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a23199fb62cd93b9065b1253e45f68bf/f6418accdf6b0c531c3d6c0d6adb7224ad89e234a24346376f7e4e84c69e9c7f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dc553f50da07d4af75f2aeb7ab4fec1/b6c72b858fa1e8bcfff472600694d98bf00b9d88081ae13b80fc35bf4f926156) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bbdc45b735293450c0bc24971013169/8d909338939c143159841dd4e2c25ddbdfd0caa3862f4815964199b2fd4733e3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8df03ac56a0fdb0aa9b66e466131df2a/83ec80c7d510f07291b99e72ffc5087909aee24bdd729ae7cb04aa69808d0bf7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ad4406c908df91ce3686ac5cc4c0d0a/5f78a32be3453ecc25cf8d66e44b2b58e705bc3cb277fe98ec53a3693364cff3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59b432afd961776952f64596e2afa7a0/0ed96251c87e58dd382927d3048fb9c6c04d63dc66827cbdfc3dc81dc34f16c7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05ac69c1072891b48dcf7bf604b05288/d0e02035e4b34a7945f5f8d631bdcf118b12a690825f0f9d7d275fdd8b0ae0d9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0484d1bc3590c939cf572a5f8676e0e/faf850cc3c7a97fab2b8cc1876d15b49ab38234978ac788417c4df45ab4579fd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b7915ed711e4bdcd6c0da57c5917444/8d64718720ae76d2ed250689132360b221ac2135fa258a783898b6a18f4e2012) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8f43317aaed9b3a9714b783c34dbd0c/953347d1ec03e934bc6e41a4c55fd6fb09cfe3e8aabf8da6375288d381f10d1d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc2359cab64299b4449cdfa2ba13c9f9/7eb1241c5ea9ed3d2a3cf34481ae007963c154f92d1dca3884989c25c791c899) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3af9aa4f2394afe82d86bb2d01b6d8e7/0cebc2f9e88295c7863314f127ce11bf566aefd5997351de58e620c2287f2c94) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2f08fb270d6a9966934d880119dfaa6/d19888236f07f2899ce7ff798572f244f8e27629731de8d0e525b0aa22fe025c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a42dab66406f4528448c764ae9ef0e2f/583d2754d8626289b95358f745aa8d9077bb754d63c536a9dff477c701904370) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/044edf16fde3d68c7873e4b01edde42a/92c298a154d6cd9591916dd962ee625a21bf0f27ecfc3d9f6fd0fb42ad1967ec) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/617ddc9b1419ebecccb396e348bcde9d/99d15ba597bf0a9d21274e300b8f3031990689cf8a8f641efd9c7c3c808b6f8f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95c0e51790af57e6914387ef2778b8a2/8765486ef9c27ae16aab20a31146bf0d0087bdebee909f332a4bbecb0361b292) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6945fc886bd5da4fb553b317f5089955/1d95d2238df6cae6c6bdd5622482dc5f813099fa86c7e9f112a224481d8038d9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1a5637d48cf555ac8c4004d3ae6ee93/bc651eb1c4851628df03665e8997c04678159ea755af64861af912763c029674) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c989c48eb3780288765629f7175389e/b0fbe2c68fca0c326d4732dca994031c9e73945a15a0c20d5316caa0ead2bcac) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cbeb18e2e2baf3b0924917b44148bd1/24dd563550d96da176dc7905284611797a676ef51cfa2cd27f04daf622e4fd52) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bdb313bb867b9538c877afc31459110/59a3657c4088aa49833a7451fa32e495dd1d79bd3b15db72aaf945c1c8896a88) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31ad796daac1d2d722a9801225d8026a/e55e21f5b404bc94c83b381a1260f9393c0b32d4b46be8576d2a90684abd6e14) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11ab1416e286f3d20dd1c94e96fa7067/07ce02453eb22fb4077a6925bb529e895dc50857b9442aa71d8d203ba8788ee1) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70583d49d1598ca5431a7331f887d176/58c1ea30e3355aaef90b77a904c0ded1fcdde16676d4b0508cac862241554dbc) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0988d87396d6680307d6ed4f6b43b06e/1ef704e7be5eb4ede27f456f1d0c6c51f13e9fb0d7aabe901ee8de8af22484d5) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdd034c3aac9ab0a839d20350e33babe/a8fa684353a94e53c877c5cc98bc5cb7286ef946c97b75d96f929d36318ebcab) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87ee871e0942ecdcd822b29ee2784d0e/360ec0f9671411cb5b85bb0a210c163eddac9e25d8ae3e51eeb1512ab0f0db61) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/972caaa2d7a664246773c7abffc1a393/910391c8f3c0d5ed096642a844b698c9b066ade74182b1fab1d9b3fb32790ad4) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/498e9178e9cf16e8e931fdeacdd4f0a7/510fa1f044909ad858bd6fcebeab166e5315ff457e0b01118fc34e044f3af9c6) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6166e487cf16da7953dfd730b53aec4/6e51bac11fbce8d65705bd4d3e34f95a18463ddf5bbdeb5339a1f62824f1e352) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa500f6ec674dee0ebbe8f206a9e6813/244e06bf5356383551e4cbadede425fd72bc1dee8bdd4985070a2f2f6f7b10af) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbb6c726cfbe76b02fe5ff4198e04514/1f5f9e3eba715967ec58dba40ec103c4d5ab9005d499ab0aed3a590dc7b31224) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/141288ef109d3e6239a761332f2e6430/6fbd76d960fe908f629ec04c017bb1d0a79943f8f40a9b6159272c831b53809e) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdfb3879deacbda717fa49df5304393d/6ca9f74a02914a98aa0f5d74b5c239fb649795ec34b6f250bcdc4371f0d68f35) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb661495f69460c3adf0d9c2e371be58/dda9b15351acf971a3bbcd324bd83d99d2af1c3744967e9df7db9cc26c5acd7f) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82d46871f792ba08af5d03678a53eea5/e0fde73bcc929a178834fc512c54d25e6b697605d4182b546305fedf9949b3cc) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/689b514e268d65e870b6e5448207c249/5ba0f6214362c52cc8191baf7391e2f1c71b48877e8adfdd5fa47b9963a521dc) --- Source: chathome.lu — Structured data: