# Duplex à vendre à Esch-sur-Alzette, luxembourg, Ref.: 28911491 apartment · for sale · 900,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 900,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 185.23 m² - Energy class: C - Floor: 3 - Availability: available - Location: 4140, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4956, 5.9806 - Agency: Gutplus SARL ## Description (as written by the agency, in FR) du bien Nous vous proposons un magnifique penthouse-duplex de 185,23 m2 (surface utile) avec deux terrasses de 18,40 m2 et l’autre de 12,98 m2 avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de la Ville d’Esch-sur-Alzette dans un quartier résidentiel agréable. La surface utile de l'appartement au 3ème étage est de 101,19 m2 et au 4ème étage elle est de 84,04 m2. La terrasse à l’avant de l’immeuble est de 12,98 m2 et à l’arrière elle est de 18,40 m2. Il se compose comme suit : 3 étage Hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique lave-vaisselle) donnant sur deux balcons. Un WC séparé, une chambre à coucher, une salle de douche avec douche à l'italienne et avec WC, et un débarras à côté de la cuisine avec un branchement pour lave-linge et sèche-linge. 4 étage Une chambre à coucher de 19,09 m2 (surface utile) qui dispose d’un débarras avec plusieurs armoires et le VMC. Une deuxième chambre de 19,25 m2 (surface utile), une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. Dans le couloir, il y a des armoires intégrées et dernière ces armoires intégrées, il y a un emplacement pour déposer, par exemple des valises ou autres objets encombrants. Sous-sol : Un emplacement de parking avec une surface de 12,45 m2 et une cave avec une surface de 5.69 m2. La résidence dispose d’un local pour vélo La chaudière a été remplacée en 2024 et la façade avant sera refait un mai 2026. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Tél : 2060551 info@gutplus.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "asses de 18,40 m2 et l’autre de 12,98 m2 avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur de la Vi" - Storage cellar — source: "e avec douche à l'italienne et avec WC, et un débarras à côté de la cuisine avec un branchement pou" - Double glazing — source: "B caractéristiques intérieur salle à manger, double vitrage, placard, cave, extérieur emplacement intéri" - Parking — source: "s ou autres objets encombrants. Sous-sol : Un emplacement de parking avec une surface de 12,45 m2 et une cave ave" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c9da6a1395f0a56aadb2de8a8cfffb4/95fc04f506ab0cd1ce6b1514a3e4b5441a6a89e5fac48a6cc96ad6a8bfe4a362) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bebffb98ecef86f9aa9ba49c8186fade/053b7199399056a0e59cbf4f5b2b63de60acc98329001bcad487393f98c87211) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3a35c5b1366cc2e20c92931c17933ff/81592effca7e7264b7ee523dada30a8f6f915f07ad4652021cb2f97b595ce83c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2868d781093cdb2de5eac33919901bcb/1c13970d09ed76f12ba7948dc83b38707f406a9cd833f50c600fde015475bad9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ce1d0211e27cc153332dfa78d4d131a/4ebea33f2365f3841c807f3b0bf0132730b3defe582cb56330fe7ec14d510b94) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/523a1e09bb1bb1e2c3e1ecb26fa51020/552ca34cd65afb2f9d5bb5597769fb741f95988f2ab78a5a2b7353c2cce548d7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdf6e9975b5660569b817cc0a70aa80e/0de31b8643aa4f12b546bf4c0d5368a8dc087c84936746e628d41ce4f0b12e7f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e065420b3af7e41b9870b2be56abc52f/a5046c8ceccd7637e70de96577d7b8e60017456622182c7905eb2c1f65a0f814) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4320f7ef4dc0b027b000ebbd35723b71/dd67306d3f1b7125b2dc3881fdaee1a0da48b6d005210791de531afa62762449) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e75eca30211c50e50f9651e9a9262ce5/abe01cd0f619d4886afcafccd8d091287e18b4116b1e7b0cabe4ab0fe4468513) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/388ca8f477998a0e16c238b5f9a8b890/283680829848bcb5921619de9fdfd93d9db9812bf6d5bab80bf11a8560ed6af4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5090504e593ee22f75fe32f1d8bca999/989df76e8b1fdc288101a6e2ba6f5c6cd6691601291f66ffc3919f9409202a44) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10006939539b9e6763804dd7209617f9/9b06348d65e2e2ac7cf04b0f56858be6ec770149443ae286add5aaa888943b2d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6a63e83812ad077dc6ec4a03d34e126/4958b18810e802c6df8c4ad3c2a7c2bac35b87d001ee434c228aaaa2b0da3405) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31489e38fe8b30436a12399da27a1afa/c3cb3f00cd6587d8191257c037788afe81c9620a6d0c8afd207f47fbcc717b54) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0161d2f8ba4f46b54fcdac6e1bcbc308/10e1d7dd95907708fe70aa0505e2e1dd7c71a53294f0884bcdbc5dcb15a6b898) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4f726a3f2aa8f7aa3c1a28bbff224ec/e321ca7868f6cca34cd97d874c6f8819a0e107257fc88a89940d671e0bee92aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: