# Maison bi-familiale en vente à Munshausen - 125 m² - Réf. 8350 house · for sale · 549,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 549,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 125 m² - Availability: available - Location: 55 Rue Grande-Duchesse Charlotte, Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 49.96397289999999, 5.930690299999999 - Agency: IMMO CONSTRUCT WILTZ ## Description (as written by the agency, in FR) Maison bi-familiale en cours de construction, offrant une surface totale d'environ 125 m², dont 95 m² habitables, complétée par 20 m² de terrasses.Le bien se compose de deux unités d'habitation distinctes, conçues pour offrir confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces.Chaque logement bénéficie d'une distribution bien pensée avec des espaces de vie lumineux, de larges ouvertures et un accès direct aux terrasses extérieures.La construction, actuellement en cours, permet encore une certaine personnalisation des finitions selon les besoins et préférences de l'acquéreur (sous réserve de l'avancement du chantier).La maison est vendue clés en main, avec une cuisine entièrement équipée comprise dans le prix, permettant un emménagement dans les meilleures conditions.Les terrasses totalisant 20 m² offrent un agréable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter des extérieurs dans un cadre résidentiel.Le projet s'inscrit dans une conception contemporaine, répondant aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et de performance énergétique (selon le cahier des charges du promoteur).Données principales:Terrain: 2,85 aresSurface totale: 125 m²Surface habitable: 95 m²Garage: 30m2Terrasses: 20 m²Type: Maison bi-familiale ## Description (machine translation, English) Discover this semi-detached house under construction in Munshausen, offering approximately 125 m² of total surface area including 95 m² of living space. Designed to contemporary standards, it comprises two separate dwellings with bright living areas and large openings. Each unit has direct access to the terraces totaling 20 m², perfect for enjoying the outdoors in a residential setting. The house is sold turnkey with a fully equipped kitchen included. - 3 bedrooms, 1 bathroom - 30 m² garage - 2.85 ares plot - Heat pump Enjoy a modern design meeting current insulation and energy performance standards. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "rface totale: 125 m² Surface habitable: 95 m² Garage: 30m2 Terrasses: 20 m² Type: Maison bi-famil" - Storage cellar — source: "ur Salles de bain 1 WC séparés nb_wc_separe 1 Cave Hall Sécurité Vidéophone Passeport énergétiq" - Terrace — source: "dont 95 m² habitables, complétée par 20 m² de terrasses. Le bien se compose de deux unités d'habitat" - Garage — source: "rface totale: 125 m² Surface habitable: 95 m² Garage: 30m2 Terrasses: 20 m² Type: Maison bi-famil" - Parking — source: "rface totale: 125 m² Surface habitable: 95 m² Garage: 30m2 Terrasses: 20 m² Type: Maison bi-famil" - Garage included — source: "rface totale: 125 m² Surface habitable: 95 m² Garage: 30m2 Terrasses: 20 m² Type: Maison bi-famil" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8c7d0b43afc4ebebf93aa46d63674c2/1ebf20a1aa5109ce5621f2f45f2ab99e681b618c451d1d2582242bec87691690) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35d6c53b7ade68f5057e0a0b0bb7b35a/9d232cdfbc4894f0225d28e6c35d99c80076e9fe50b4a69d7bf7db2397aeb626) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7ab5348e4e4c9c56739f14f7f10f390/271e07ab423aa187404243a00090542123f17def03b0ff86d9481e037d1902d9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0d2ef9f9281267d325aa73e331d5a31/eede122be61a9feb64a67bdbc1624b69c10b7f8feed7cc27be0f3e7adf55465a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d99cf037584ff26935daafa5da6c660/ef3de9cf9e0d253e3a0c310666b6d5fca07f4082677a8c0b25166197d8eb3a0a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e95cc508a3fa1f2e3eb058746b27aa5/a1c2e70e32709c05b69be40c05c4c58b2540adede0cf909cdecf558051775a01) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bf4f276342529758f92ee37d245d3a8/c8c868f3415a10b5986111971460b99e5934b675e0c2607923be4494cdc01221) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b487d862ac8d6c145528b4f206e1c41/14e16af015d40a2a748d7bfb13a4bf6821d14fc726f125eb164f58364633c125) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6236cb536e6dd7ad8efc66a1d13efbae/f880e1d1804219a39779d8b977328ba475565d5a28e61ad3eb0a8a1d99f37fbe) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4dfe7e3707bdba220ee28ed789242974/4e559857cdc7d0394315fe144cbf4431954b8a0b14025f04d5fcb03ac0356f48) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04aaa757cd25958cfe520cb3479ddbeb/5875c7bba205c8c7ed4538f63d2e4363fab52813dd49009575a5e3e3b7a9a2bb) --- Source: chathome.lu — Structured data: