# 245.00 Surface : Maison A vendre, 4 Chambres à Oetrange
house · for sale · 1,580,000 EUR · in Contern
## Details
- Price: 1,580,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Surface: 245 m²
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Route d'Arlon fr-lu, Contern, Luxembourg
- Coordinates: 49.585, 6.2261
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
MAISON BIFAMILIALE NEUVE D’EXCEPTION À OETRANGE LIBRE DE 3 CÔTÉS, 4 CHAMBRES, ASCENSEUR PRIVATIF, TERRASSE DE ±80 M² ET GRAND JARDIN
RE/MAX Prestige vous propose cette magnifique maison bifamiliale neuve, libre de trois côtés, située à Oetrange, dans la commune de Contern, développant une surface nette totale de ±245,33 m², implantée sur un terrain de 4a75ca et bénéficiant d’un remarquable jardin privatif de ±260,43 m².
Résolument contemporaine, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son excellente distribution et ses remarquables espaces extérieurs.
Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privatif, elle a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emplacement de stationnement devant le garage ;
cave ;
escalier et ascenseur privatif.
Rez-de-jardin Un spectaculaire espace de vie ouvert sur l’extérieur
Le niveau principal constitue le véritable cœur de la maison.
Il accueille un magnifique salon de ±44,53 m² associé à une généreuse cuisine de ±19,27 m², formant ensemble un espace de vie de près de 64 m².
Le salon se prolonge directement vers une exceptionnelle terrasse de ±80,57 m², elle-même ouverte sur le grand jardin privatif de ±260,43 m².
Un balcon/terrasse supplémentaire de ±5,19 m², un hall de ±14,53 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
1e étage Trois chambres
Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres :
Chambre 1 : ±13,21 m²
Chambre 2 : ±11,47 m²
Chambre 3 : ±24 m²
La généreuse chambre de ±24 m² bénéficie également d’un accès direct à un balcon/terrasse de ±5,19 m².
Deux salles de douche de respectivement ±7,13 m² et ±6,18 m² apportent un confort particulièrement appréciable pour une famille.
2e etage Une véritable suite parentale
chambre : ±17,41 m² ;
dressing séparé : ±9,60 m² ;
salle de bains : ±7,41 m² ;
terrasse privative : ±11 m².
Une maison pensée pour le confort.
EXCEPTIONAL NEW-BUILD SEMI-DETACHED HOME IN OETRANGE FREE ON 3 SIDES, 4 BEDROOMS, PRIVATE LIFT, ±80 M² TERRACE AND LARGE GARDEN
RE/MAX Prestige is pleased to present this magnificent new-build semi-detached home, free on three sides, located in Oetrange, in the commune of Contern. The property offers a total net surface area of approximately 245.33 m², is set on a 4.75-are plot, and benefits from a remarkable ±260.43 m² private garden.
Decidedly contemporary in style, this property stands out for its generous volumes, excellent layout and impressive outdoor spaces.
Arranged over four levels connected by a private lift, the house has been designed to provide maximum comfort and functionality for modern family living.
Basement
Garage for 1 car
1 additional parking space in front of the garage
Cellar
Staircase and private lift
Garden Level A Spectacular Living Space Opening onto the Outdoors
The main level forms the true heart of the home.
It features a magnificent ±44.53 m² living room combined with a generous ±19.27 m² kitchen, together creating an impressive living area of nearly 64 m².
The living room opens directly onto an exceptional ±80.57 m² terrace, which in turn extends onto the large ±260.43 m² private garden.
An additional ±5.19 m² balcony/terrace, a ±14.53 m² hall, and a separate WC complete this level.
First Floor Three Bedrooms
The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three bedrooms:
Bedroom 1: ±13.21 m²
Bedroom 2: ±11.47 m²
Bedroom 3: ±24 m²
The spacious ±24 m² bedroom also benefits from direct access to a ±5.19 m² balcony/terrace.
Two shower rooms of approximately 7.13 m² and 6.18 m² provide additional comfort, particularly appreciated for family living.
Second Floor A True Master Suite
Bedroom: ±17.41 m²
Separate dressing room: ±9.60 m²
Bathroom: ±7.41 m²
Private terrace: ±11 m²
A Home Designed for Comfort
## Description (machine translation, English)
This new semi-detached house, free on three sides, offers an exceptional living environment in Oetrange. With its 245 m² spread over four levels and its private elevator, it combines elegance and modern comfort for families. The vast 44 m² living room and open kitchen open onto a terrace of more than 80 m² and a private garden of 260 m², perfect for receptions and outdoor moments.
The three spacious bedrooms on the first floor and the master suite with dressing room and private terrace offer privacy and well-being. The private garage, cellar, and precious wood finishes complete this exceptional property.
- 4 bedrooms, private elevator
- Terrace of 80 m², jar
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Terrace — source: "E DE 3 CÔTÉS, 4 CHAMBRES, ASCENSEUR PRIVATIF, TERRASSE DE ±80 M² ET GRAND JARDIN
RE/MAX Prest"
- Balcony — source: "grand jardin privatif de ±260,43 m².
Un balcon/terrasse supplémentaire de ±5,19 m², un hall"
- Private garden — source: "ain de 4a75ca et bénéficiant d’un remarquable jardin privatif de ±260,43 m².
Résolument contemporain"
- Private garage — source: "nnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emplacement de sta"
- Elevator — source: "TION À OETRANGE LIBRE DE 3 CÔTÉS, 4 CHAMBRES, ASCENSEUR PRIVATIF, TERRASSE DE ±80 M² ET GRAND JARDIN"
- Storage cellar — source: "ort et de fonctionnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emp"
- Garden — source: "CENSEUR PRIVATIF, TERRASSE DE ±80 M² ET GRAND JARDIN
RE/MAX Prestige vous propose cette mag"
- Garage — source: "nnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emplacement de sta"
- Parking — source: "nnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emplacement de sta"
- Cellar — source: "ort et de fonctionnalité à une famille.
Sous-sol:
garage pour 1 voiture ;
1 emp"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: