# MAISON À VENDRE À PÉTANGE - Anna Intini house · for sale · 990,000 EUR · in Pétange ## Details - Price: 990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 139.14 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue Belair à Pétange, 4713, Pétange, Luxembourg - Coordinates: 49.5628267, 5.8710015 - Agency: Anna Intini Homes ## Description (as written by the agency, in FR) La description La description: anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette belle maison jumelée de type bungalow à rénover, construite en 1958 et située dans la rue Belair à Pétange. Avec une surface habitable de 139,14 m² sur un terrain de 7,97 ares avec une vue imprenable à l’arrière, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, incluant la possibilité de construire deux maisons unifamiliales. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée et cage d’escaliers, living avec salle à manger, cuisine équipée donnant accès à une véranda chauffée, WC séparé, salle de douche avec douche italienne, lavabo et WC ainsi qu’une chambre à coucher spacieuse. 1er étage : hall de nuit avec placard encastré desservant trois chambres à coucher, débarras, bureau et un grenier aménageable. Sous-sol : hall, grand atelier, buanderie avec une cour, cave à vin, salle de douche et un garage dans la maison. Extérieur : Cour et véranda donnant tous les deux accès à la terrasse et grand jardin avec vue dégagé, pelouse, abris de jardin, composteur, potager, jardinet ainsi qu’un emplacement devant le garage. ATOUTS : Chaudière au gaz de la marque Buderus de 2010, dernière révision faite en 2026 Radiateurs remplacés en 2010 Toiture isolé (styropor) de 1958, couverture en ardoise et ferblanterie refaites en 2009 Façade avant et latérale en crépi et façade arrière en éternit de 1967 Électricité de 1958, tableau remplacé en 2012 et compteur digital Arrivée de la fibre optique dans le garage Adoucisseur d’eau Fenêtres en double vitrage de 1994 Dalles en béton dans toute la maison sauf plafond côté grenier Revêtements des sols : carrelage, vinyle, liège et balatum Cuisine équipée de 2007 (Intercuisine) avec les électroménagers Siemens suivants : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur Salle de douche avec douche italienne Monte-escaliers de 2021 allant de la cave au premier étage Garage dans la maison avec porte électrique sectionnelle Hörmann de 2018 Emplacement extérieur devant le garage Revêtement des escaliers extérieurs à l’entrée refait en 2004 Garde-corps de l’entrée de 2020 Grand jardin avec vue dégagé, pelouse, abris de jardin, composteur, potager, jardinet (possibilité de parceller le terrain et de construire une deuxième maison) Possibilité d’aménager la partie du grenier et de créer une deuxième salle de bains à l’étage Orientation pièces à vivre : ouest et est, jardin : sud-ouest Transport en commun : arrêt de bus à 450m et gare de Pétange à 1,4km Commodités : à environ 1km du centre de Pétange avec toutes ses commodités : école primaire, maison relais, crèches, école de musique, piste cyclable, Administration Communale de Pétange, médecin, pharmacie, P&T, centre sportif, boulangerie, brasseries, restaurants, supermarchés et petits commerces Bon accès à la collectrice Passeport énergétique classe de performance énergétique G, classe d’isolation thermique H SURFACES : Année de construction : 1958 Surface habitable: 139,14 m2 Surface utile: 114,79 m2 Surface totale: 253,93 m2 Terrain : 7,97 ares Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée: habitable: 87,99 m2 hall d’entrée/escaliers 15,24 m2 living et salle à manger 29,49 m2 cuisine 12,25 m2 véranda 6,43 m2 chambre 1 17,24 m2 salle de douche 5,72 m2 WC séparé 1,62 m2 1er étage: habitable: 51,15 m2 utile: 14,41 m2 hall de nuit 6,45 m2 chambre 2 15,20 m2 chambre 3 16,51 m2 bureau 3,35 m2 chambre 4 9,64 m2 grenier 14,41 m2 Sous-sol: utile: 90,38 m2 hall/escaliers 15,24 m2 atelier 29,72 m2 buanderie 10,99 m2 cour 5,61 m2 cave à vin/douche 6,70 m2 garage 15,24 m2 extérieur: utile: 10,00 m2 terrasse 10,00 m2 Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com Vous pouvez me suivre sur facebook et instagram: @annaintinihomes Afficher toute la description ## Description (machine translation, English) In Pétange, this semi-detached bungalow-style house, built in 1958, offers exceptional potential. With 139 m² of living space on a plot of 7.97 ares, it features a garden with unobstructed views, a veranda, and a garage. Ideal for a renovation project, it even allows for the construction of a second house. Spread over three levels, it comprises on the ground floor a living-dining room, an equipped kitchen, a bedroom, and a shower room. Upstairs, three additional bedrooms and an office. The basement houses a workshop, a laundry room, and a wine cellar. Assets: recent gas boiler, double glazing, stair lift, fiber optic. Close to amenities. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "encastré desservant trois chambres à coucher, débarras, bureau et un grenier aménageable. Sous-sol" - Double glazing — source: "dans le garage Adoucisseur d’eau Fenêtres en double vitrage de 1994 Dalles en béton dans toute la maison" - Garage — source: "c une cour, cave à vin, salle de douche et un garage dans la maison. Extérieur : Cour et véranda" - Parking — source: "c une cour, cave à vin, salle de douche et un garage dans la maison. Extérieur : Cour et véranda" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec0ed9ed7852ea717f34733320f45456/46c3cc84c711dbd075578d3cfe79c623f1b59e1b98e2ab81567f5f8ae932cdce) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/049802e5593cf0982405e6f6c3eaac53/8c7bc888edeaf33fd1fc6245150fed42d36893e4c4e1ca77103bd9552ce47dc6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91793600ac0e1b33675d051e5a5884bd/5fa126a9819111b2bfd154a191a70a44b84760cc73a86c709d7664096d3a94e8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b2e2ef5a3dbd018e9e3f934656783ec/4e461b0eef658795d9eb10b1f0a4e758cb013b29e559865716450ad2abc9a870) --- Source: chathome.lu — Structured data: