# Appartement 1 chambre à vendre à Differdange apartment · for sale · 540,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 540,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.1 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: 10, Rue St. Nicolas, 4636, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5217657, 5.8864891 - Agency: Felice Capraro Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Merci de me contacter par mail : ✉️ fabian.cristina@fcimmo.lu L’agence Felice Capraro Immobilière & Fabian Cristina – FCIMMO ont le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 1 chambre, idéalement situé rue Saint-Nicolas à Differdange. Situé au 2ᵉ étage de la résidence ND3, ce superbe appartement offre une surface habitable d’environ 68,1 m², à laquelle s’ajoute une agréable terrasse de 8,7 m². Disposition : Hall d’entrée accueillant Chambre lumineuse avec dressing Salle de douche séparée WC séparé Cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace séjour Accès direct à la terrasse depuis le séjour Annexes & confort : Cave privative (n°056) Classe énergétique B / C Résidence bien entretenue avec ascenseur Possibilité d'acquisition emplacement intérieur double à 60.000€ Localisation : La rue Saint-Nicolas bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur de Differdange, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, gare, écoles, commerces, restaurants et services municipaux. Elle offre également une excellente accessibilité : À quelques minutes à pied de la gare de Differdange Très bien desservie par les lignes de bus Parking couvert à proximité C’est une rue vivante et agréable, idéale pour profiter d’une vie de quartier dynamique tout en conservant un cadre résidentiel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 Fabian Cristina – FCIMMO 📱 +352 661 866 266 ✉️ fabian.cristina@fcimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "terrasse depuis le séjour Annexes & confort : Cave privative (n°056) Classe énergétique B / C R" - Elevator — source: "rgétique B / C Résidence bien entretenue avec ascenseur Possibilité d'acquisition emplacement intéri" - Open kitchen — source: "m² 1 Toilettes 2 m² 1 Salle de douche 6 m² 1 Séjour/cuisine 41 m² 1 Balcon 9 m² Proximités Autoroute Bus" - Bike storage — source: "s PMR Alarme incendie Ascenseur Fibre optique Local à vélo Télédistribution Alarme Porte blindée Vidéop" - Terrace — source: "ron 68,1 m², à laquelle s’ajoute une agréable terrasse de 8,7 m². Disposition : Hall d’entrée accue" - Double glazing — source: "B Classe d'isolation thermique C Prestations Double vitrage Fenêtres coulissantes Groupe électrogène Int" - Balcony — source: "Salle de douche 6 m² 1 Séjour/cuisine 41 m² 1 Balcon 9 m² Proximités Autoroute Bus Centre ville C" - Video intercom — source: "à vélo Télédistribution Alarme Porte blindée Vidéophone Partager l'annonce Facebook Twitter Whatsapp" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1de0fef3102eb88b71b666bc1b714e01/1689aad6d47f9504dedb6b5452d191de49b29590c3a90ff7709265d05e93638a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b1d416a60fe6bb86508bd605f644d30/d303323709cd7f0b86282b9bfc6626c12a2f5df73cffed235d230b04da3744a6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bacf9e719f7445df63aeb8c6a4fbfc2d/bd58ab7d8ae112565e9aa032956ce614b8828031814ac3ffd4338a49edfa8d75) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c754d0de0be4c62ef1e0f585c07c120/70b53a9fa30325e29426e813c2c9a050572740f7f7541fae5be97a56ec5ef31e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/275a3206c1c95c86516dae153a11e185/0658092989e4ef0690a54f6404f6875987e0d9d9e48f4540d8d95afdc919f1d8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60c7d94272d6cc40dc5cb6ee9c0b96ce/fbc05623a87de57e601ddd9eab3a792d889200d9ec1bad048bf8f54ead766378) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3213b5c43e90df4ea79997571fa34f2a/fb7cd8762556e038d852ea7b1e85dec52c39be1b29e5d0e98af7b47dce539393) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ad77735d7b8e5039e60f1943f7557da/3b55991f29e231c0484ab643bd77cbf35ba5e11e00f4f10cefbc27f7fb7dc92c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/952d1c7225ea9375a16cc763446acd19/86558265353435785bf7da5ce451e72e8072940bba629317d94c15f553f3852d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2bd2ed28004db79c398b9b36e5c5b9cf/11f3ccadcb0eba304ea72154fdba88788e28b39730a2e0ab508a9b26d2163a42) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c8d1f62c8d676845618b8ee5dab2db4/0d3d09eedfddfb507ea1d8995b9d73f29931eadd63ccdb2aa0034bd740bd0d01) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf67736a6a200a59bfa34c92f1d0a4aa/845f88145ecf4636be091a573dcc3c6a0497421b3736ca2461fbf376157a7360) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5ec282216d24c792c70dad8e1c3eb1a/65e0b019b9b20daf72890db14b57bb976487e6f8ef7fd9d9dc9fd04bf51d1538) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74fda4b5caec7bffb4f01c90e8e19269/53ba7eb5a654e11ee7fd844bc7523f23b652deffe30287df354d4643c210c563) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b4dd9d86ff82d200e347a601753a543/b3fbcd8d07e3f2e16b36a36fc3758bd7b4df98acf4471f87271831d79a833213) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac8e4cc7dff33447ca9766d075291cd0/84aa5181113178b128201a048ede01ae7b776ed7610ccbaa4c23b783ec4089a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: