# House for sale in Erpeldange-sur-Sûre (LU_ERPELDANGE_001_6.3_VM)

house · for sale · 1,096,655 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,096,655 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 36.15 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Agency: HOB REAL ESTATE

## Description (as written by the agency)

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN », situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbruck. La maison en bande 6.3 se situe sur une surface de 3.93 ares et se compose comme suit : Hall d’entrée 7.16 m², WC 1.87 m², living/cuisine 46.86 m², débarras 3.88 m², bureau 8.32 m², terrasse 13.10 m², carport avec 2 emplacements 36 m², hall 7.16 m², salle de douche 5.94 m², WC 1.84 m², 1 chambre à coucher avec dressing 15.19 m² et salle de douche 4.98 m², 1 chambre 11.02 m², 1 chambre 11.02 m², 1 chambre 11.80 m². Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface habitable de 36.15 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse et frais d’architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : +352 26 95 71 11.

## Description (machine translation, English)

In collaboration with CREAHAUS, we present the « IN DER MITTELSTEN GEWANN » housing development, located in Erpeldange-sur-Sûre, near Ettelbruck. House 6.3 is situated on a plot of 3.93 ares and comprises the following: entrance hall 7.16 m², WC 1.87 m², living room/kitchen 46.86 m², storage room 3.88 m², office 8.32 m², terrace 13.10 m², carport with 2 spaces 36 m², hall 7.16 m², shower room 5.94 m², WC 1.84 m², 1 bedroom with walk-in closet 15.19 m² and shower room 4.98 m², 1 bedroom 11.02 m², 1 bedroom 11.02 m², 1 bedroom 11.80 m². The attic can be converted upon request and offers 36.15 m² of living space. All amenities, such as shops, doctors, childcare centres, schools and public transport, are located nearby. The price stated above includes 3% VAT and architect's fees. For further information or to arrange a viewing, please contact us at the following number: +352 26 95 71 11.

## Photos

![Photo 1](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/b60bc2677127d68d962e506f4979500f_9702b774df_1920-original-1200x675.jpg)
![Photo 2](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/076f6002b2a3656056243a7dc222f5f7_9a063cbcff_1920-original-1200x675.jpg)
![Photo 3](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/94b37836c858f7bda2b881d55b3ed8aa_18374937c2_1920-original-1200x675.jpg)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/0e2462da-df54-4259-bd62-ed7c91c65dd7>

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