# DERNIER ETAGE: APPARTEMENT AVEC 2 CHAC ET TERRASSE apartment · for sale · 698,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 698,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.44 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 73, Rue Clairefontaine, 9220, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.867313, 6.1611107 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 026) d’une surface habitable de 85,44 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2 - un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 29,79 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 17,97 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 011) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous disposez : - d’une cave (Lot 001) et vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 725.110,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "0 € DERNIER ETAGE: APPARTEMENT AVEC 2 CHAC ET TERRASSE Description Informations Plan Contact L’agen" - Open kitchen — source: "18 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 29,79 m2 avec a" - Indoor parking — source: "m² 1 Toilettes 2.58 m² 1 Terrasse 17.97 m² 1 Parking intérieur 12.50 m² 1 Cave 4.60 m² Proximités Autoroute" - Elevator — source: "nts électriques Éclairage extérieur Accès PMR Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Po" - Storage cellar — source: "un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2 - un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davan" - Bike storage — source: "’une cave (Lot 001) et vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local p" - Cellar storage — source: "un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2 - un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davan" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fd8df59695df6c2a0468c0e0a9a6780/4b5abfba866dfd4778379057d224140af472ce9bcebfc37c72b6845dd0f27a01) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164609744c866c818b19b4266d253287/6fbe9dd27404caa62442d3f9dc4ae730d0c96a41881606388cba15d02756b380) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11083cd4eb25798e33c54fae41b21cfa/7f6e541f9da4b248ce8c49111017f39f43ea49a619ed9c0a33c5eebb24138f86) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25c74205d70a475a37c5fc5ae9b0f3f3/e9bba92290502fb37c3225802fc0f15ed32986cb32f8030cab90758594188921) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62527deb3dee79fc892ccdacc9bcab48/27566ebc129bb2303821f6f7c5127f1052e76d8b30bb548f309e81042679ca2f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd424c4204a7dae2e1ca8effe0bb60e3/aac27c4fbbd9f427e6eb1aa722ec68a70214ee382503560d9a0439b4e4da3112) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47de1b2f0e862cf66f42e764682bec10/45b13d81009a48a1bc936a93c170d06d85618664e438a1ce933b1be8d5789836) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daed9364f8b5ff99d5ef0c8fe181a07c/e3e861e9bb9b662b3ca3971e2115c3a008aeecca6ce1a919e80beb8f5d09859a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47cd2ca97a85b7f9ac39513212220efd/2216100510771676cb7dc337b3a997ca9562d581fca14241095ddc4fbbe81d2e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d81722a2110ed2d4db42c891574071/8e69aff8f929260ad4377d46761d455b1eb30e5504ad1ca2414206f34f27ce51) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64ba0360b6ac1ceea51c2bc10cffb6e0/b302b045e9029d19e4207d9c4b891c34672dd95186726809d8b797caab449f56) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69a6c0127e65cd916b82a4bf9d3b3f8e/101fd754fe5d3357d4dbcb161ce37488f190db786b15c326f3c6b55ae3edab31) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3eca9ea98eac7131a7d28249b677347/3c1d397b01f968253d5d4beac51233bc9dea9a5beb70bf37a84f7ebff88c1641) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ea27a4576ca76b9060ab238740cfa42/7741ec295d113bc9bb2361f0807c94e37501333419d80ad8c2e379da5f7a29cc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c6c050519ed1e38bdbc212f9fe7de39/2c0d803f056b3580ce1f10f8e030c952de099c6ec9650690119893414217eaf4) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/298bd40891818bc9edda53159544cbca/8d2225a9d82722bf9ec64e613f13e679631f6f9191535deac1456a7706b577c9) --- Source: chathome.lu — Structured data: