# Appartement à vendre à Erpeldange-sur-Sûre apartment · for sale · 525,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 525,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Floor: 0 - Availability: available - Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8669036, 6.1130752 - Agency: Context Immo S.a.r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez en exclusivité chez Context Immo ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces fonctionnels et son confort de vie. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée a - Spacieux séjour de 41,38 m² avec cuisine moderne ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse - Une chambre confortable - Salle de bains avec WC En complément, le bien dispose d'une grande cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Vous pourrez également profiter d'un vaste espace vert commun, idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et séduit par son agencement moderne ainsi que sa belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des principaux axes autoroutiers, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d'un appartement confortable dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Holter Thomas +352 661 182 196 ## Description (machine translation, English) In the heart of Erpeldange-sur-Sûre, in a peaceful residential neighborhood, discover this charming ground-floor apartment. Bright and functional, it appeals with its spacious 41 m² living room opening onto a modern kitchen and a private terrace. The comfortable bedroom and bathroom complete the ensemble. Enjoy a large common green space, a private cellar, and an indoor parking space. The double-glazed PVC windows ensure plenty of natural light and appreciable thermal comfort. Ideal for a first purchase, a rental investment, or a peaceful life. - Spacious living room with open kitchen - Terrace and common garden - Indoor parking and cellar - Quiet neighborhood, ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Double glazing — source: "L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et séduit par son agencement moderne ainsi q" - Terrace — source: "verte, offrant un accès direct à une agréable terrasse - Une chambre confortable - Salle de bains a" - Indoor parking — source: "se d'une grande cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Vous pourrez également profiter d'un vaste" - Storage cellar — source: "C En complément, le bien dispose d'une grande cave privative ainsi que d'un emplacement de park" - Elevator — source: "marché Services Double vitrage Fenêtre en PVC Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone I" - Video intercom — source: "PVC Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone Intérieur Vestibule Salle de bain / Toilette" - Garage — source: "tager cette annonce Characteristiques 65 m² 1 garage 3 salles 1 chambre à coucher année de constr" - Cellar — source: "C En complément, le bien dispose d'une grande cave privative ainsi que d'un emplacement de park" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6027baf35459bd00da6fcc987df0a426/1a8cb9513ad7816df39fd0f2a9f07e7549463e3df2d28bd2fba24981fd1aaa1c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb66bc4b0d52be52291eb84ca3e0e573/5e85648390cbbc729d2301513e56eb057b99dc7d29bc2312ec3bfc481e59b647) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ae716e9da2ed5787c4742f3d230bcad/44bad2af6c3852a0d7ca00733463361953b34c97b7fda3ba7bfd8b0185c1456f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a1a00bca4fc9be827bd6129c41c3068/29944e04c7f5e5e28f538f27f326c1e645d78e42bd6d848292f9971490f1a53a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d736339f079111a4d0eaeaba4fd68bd5/15e48c7706ad744808e2def3c0a68d1771b7718d68394f0946469a9af022dba0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa5213e86a81ce90fabc95b4682db5ad/548018498862782c3ff6ec19720af8eeed458b033f5964abdc21f9a92bf383a5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d105d32ccef8d2d57e6ce0ae739001d/b8a04f1724adcc49c7c471ccddb5ad8feb3ad13df5dc2f876737057965cde3ca) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77fc59fd2b6d0939806a3628e6c420bc/86da61c49db6b7065b441a5d07edcb029fe72f7db13c43959806975d743aaf4c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13ee44decf58ce76dc8aa0a83b3f2ff2/69352be5beabd3a5e1f14df85009cd5a30f7fa440d5e999db8f29a911abea1f6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa560b783e1f0b4e6b189d9d6185f389/d9880f7db10be8589c4fe5a3a7204b425f27f67d3ea51c48da6b3a5e4cd24f73) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48579c79b8dfee22c105fab7b12a57da/6831a09bd335dcd1b343c0be80e72745a4f984f3e5a7dc10dc7a9feb4bec86c2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df785f1180de97e1dd4c7e4a9ac49b4a/37a2e5ca323706abbd2dc23ad3214c454bb2b86b288a9f2cf5f869472c2f2926) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b8202cd256b4bae1034629a96c2de47/238e90dd2de33435c3221d80891b40b9ef35963fabf661474b7a27341092bb67) --- Source: chathome.lu — Structured data: