# 14, rue de la Montée house · for sale · 900,000 EUR · in Garnich ## Details - Price: 900,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 120 m² - Availability: available - Location: 14, rue de la Montée, 8356, Garnich, Luxembourg - Coordinates: 49.6168772, 5.9494032 - Agency: Calteux Société Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous proposons cette maison de plain-pied à rénover, implantée sur un beau terrain de 8 ares, idéalement située rue de la Montée, dans une localité prisée du canton de Capellen, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette maison préfabriquée, construite dans les années 1970, offre un plan fonctionnel de plain-pied et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéale pour qui souhaite se laisser guider par son propre style et remettre le bien entièrement au goût du jour, elle bénéficie surtout d’une implantation privilégiée sur une parcelle généreuse de 8 ares, dans un cadre calme et verdoyant. Points forts : Maison de plain-pied à rénover Belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure Implantée sur un terrain généreux de 8 ares Façade de 16,70 mètres sur rue Jardin arboré, cadre calme et verdoyant Emplacement recherché à Garnich Proximité des axes routiers vers Luxembourg-Ville Commune résidentielle prisée du canton de Capellen Un vrai atout supplémentaire : le terrain est classé en zone mixte villageoise (MIX-v), ce qui vous laisse toute liberté pour l’avenir — que vous souhaitiez rénover la maison existante à votre goût ou envisager à terme un projet d’agrandissement ou de reconstruction (jusqu’à 3 logements possibles, sous réserve de confirmation du degré d’utilisation défini au plan graphique communal). Garnich est une commune résidentielle recherchée, appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et infrastructures de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "Buanderie Cave Cuisine équipée Garage Jardin Terrasse Volets roulants Descriptif Nous vous proposo" - Private garage — source: "Abri de jardin Buanderie Cave Cuisine équipée Garage Jardin Terrasse Volets roulants Descriptif N" - Garage — source: "Abri de jardin Buanderie Cave Cuisine équipée Garage Jardin Terrasse Volets roulants Descriptif N" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba7a68ce243be9da1b9af21c345cd606/7e3d0b3010667a76b69a3bdbe86c42db00d04d5ea5b76eefdf436aafde356bd0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b65ee6e7b3ee32e6bdc00d1825283b0/e38230611da5d0a4ee1c45e7537a700cdbe3fb8f8b57575e7785c4474d3df11b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4a7c1432b42a97d1e6035a6c98a1746/3a36a467749231dfe5b73614b0d2423aa6dacdeaab2bb1a2aa006f2d2b0a66b9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f077d7fb27863d6b649e6e334c87f25/2444b129d1c03ad6316ec8486561bbf97e17c6e0ada332e8c55e0a42c27a1414) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/623af3fa8cabc3124fc8964bee7c38a2/ee9eff09cb891faf9f5f335d3a6c74d0420d57f06f7f81b19150f64ae0ae162a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/789d9b3cde7e8dde186ccf184e0b6a51/824a758f32249466e2e922e230d8e974d9e3d95e1297484c7ded7cc08728cbe1) ![Photo 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27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d191382b7bd212453631371a1f0e53e4/57b9e86feac9d6adfe9a68bbef0f12bbf7fa1bba31b2c3cea4558391a0ef1347) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f53b96d567a385e80c9d19d250b0e004/2732411d618802cb9c10cd73d944ddac2bc58d90c52107d4e944be3049230dfe) --- Source: chathome.lu — Structured data: