# Appartement en vente à Steinfort - 96.08 m² - Réf. 1614299 apartment · for sale · 870,960 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 870,960 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 86 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6611, 5.9175 - Agency: Immobilien Guy Flener ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une belle surface utile de 85,58 m². Il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 17,30 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3,7m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 96,08m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,31 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement raffiné comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort optimal et une qualité de vie élevée. Le prix de vente total s'élève à 870.959,72 €, TVA à 3 % incluse. Surface appartement : 85,58m²Surface terrasse 1 : 17,3m² Surface verdure privative : 3,7m²Surface totale vendable pondérée : 96,08m²Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e utile de 85,58 m². Il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 17,30 m², idéalement orientée p" - Elevator — source: "téristiques easy2pilot id_e2p 1614299 Confort Ascenseur description description_fr Surface apparteme" - Storage cellar — source: "tale vendable pondérée s'élève à 96,08m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" - Cellar storage — source: "tale vendable pondérée s'élève à 96,08m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f13767dd03e3660e5d8f263fa5bf611/67923dcf05cdb5f24107ca9529de5e7d28326400d19f66fda80103a8caf83683) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3751d71770f904f448c1b26de0513f5b/8126c918187d3c53a94af89d780888e8da1a394fef97013b691cfddb45f1fec3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d13b044665fddd6ab4d773dd7fa03b99/967d2e6450c31163c232c261a6c02910ce441b7ef15abd82c8383ddc93469b51) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b37cf8878d973329780dffcc509172f0/188e3d7225f54356d90287c6eae8aed6689badae11fb6b6a258ba21ac24e4986) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3aa5c237b5d0cae905469a32485f9b29/663464f092e40f9be822d7b8ff6fe7a2a67b11c023cb71cf35c6d8134cda3001) --- Source: chathome.lu — Structured data: