# A VENDRE - Appartement 3 chambres à coucher avec jardin privatif apartment · for sale · 1,206,915 EUR · in Kehlen ## Details - Price: 1,206,915 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 118.37 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2 rue de Brameschhof, 8285, Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.6663018, 6.0353884 - Agency: Ithaka Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement A.0.01 Situé en rez-de-jardin de la résidence Le 2 Brameschhof à Kelhen, ce spacieux appartement 3 chambres allie confort moderne, accessibilité et cadre de vie verdoyant. D'une surface intérieure nette de 118 m² intelligemment agencée, l’appartement comprend : - Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec salle de douche et WC privatifs - Une deuxième salle de douche indépendante - Une cuisine ouverte de 8,40 m², donnant sur un séjour lumineux de 31,60 m² - Une buanderie intégrée à l'appartement À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de 99 m² et d’une terrasse de 22 m², offrant un cadre de vie ouvert sur la nature. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est proposé avec cave et 1 emplacement de parking inclus dans le prix. Les prix sont affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. ## Description (machine translation, English) Au cœur de Kehlen, dans la résidence Le 2 Brameschhof, cet appartement 3 chambres en rez-de-jardin vous séduira par son confort moderne et son cadre verdoyant. Avec 118 m² intelligemment agencés, il offre une suite parentale de 17 m² avec salle de douche privative, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 31 m², et une buanderie intégrée. Accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 99 m² et d'une terrasse de 22 m². Le prix inclut une cave et une place de parking. Classe énergétique A avec panneaux solaires et triple vitrage. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. - 3 chambres, 2 salles d'eau - Jardin et ter ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ficiez d’un jardin privatif de 99 m² et d’une terrasse de 22 m², offrant un cadre de vie ouvert sur" - Private garden — source: "ENDRE - Appartement 3 chambres à coucher avec jardin privatif – KEHLEN 1 206 915 € Appartement A.0.01 Situ" - Elevator — source: "ple vitrage Ventilation double flux Accès PMR Ascenseur Vidéophone Fenêtre PVC Panneaux solaires Sto" - Open kitchen — source: "e deuxième salle de douche indépendante - Une cuisine ouverte de 8,40 m², donnant sur un séjour lumineux d" - Storage cellar — source: "à mobilité réduite (PMR) et est proposé avec cave et 1 emplacement de parking inclus dans le p" - Video intercom — source: "e Ventilation double flux Accès PMR Ascenseur Vidéophone Fenêtre PVC Panneaux solaires Stores électri" - Parking — source: "é réduite (PMR) et est proposé avec cave et 1 emplacement de parking inclus dans le prix. Les prix sont affichés" - Garden — source: "ENDRE - Appartement 3 chambres à coucher avec jardin privatif – KEHLEN 1 206 915 € Appartement A." - Cellar — source: "à mobilité réduite (PMR) et est proposé avec cave et 1 emplacement de parking inclus dans le p" - Triple glazing — source: "être PVC Panneaux solaires Stores électriques Triple vitrage Ventilation double flux Accès PMR Ascenseur" - Cellar storage — source: "à mobilité réduite (PMR) et est proposé avec cave et 1 emplacement de parking inclus dans le p" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61c13d43647c5216da511f417d5f4b0a/f6af0838d96545a957c72a9846362626d488ee371f574f5c28edee694c9e9d7a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd2112f6bb36d47478848e613b5053f7/fdd0d06816e62ffde638852d84e42f4f3d99bdb456e557555ce1d190583d6da3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/710b24e86cc42cd5f557b70110abe60a/ed00f9b26048e4f5c789439e49799d0dee090eef77b6281aeb2d806a3f5b4535) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee2c14c2e9d781e26ed3ea8b4f5abcd4/24c6d9253605c87a9087a35083b5070177439db91c0a40fc51c9f60d6dea0179) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff4b11c29f9b2f27ea37d19502d6e757/dd72ec04db71cea385f3b008d9963d5a7beb8cd4677e83d869b37fbf7070d586) --- Source: chathome.lu — Structured data: