# Maison unifamiliale jumeleé with 4 bedrooms - Sale - LA-Immo house · for sale · 1,462,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,462,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 174 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo vous propose cette maison unifamiliale jumelée (Lot 11) en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 4,50 ares à Mersch, nouveau lotissement « Rue Bouvart ». La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable totale de 221 m2 avec 174 m2 habitables. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - un debarras - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse et jardin - un garage pour deux voitures Le 1er étage se compose de: - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de bain -un toilette séparé -un local technique Le 2ème étage se compose de: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un beau dressing et une salle de douche avec wc Les plans sont aménageables. Localisation : La commune de Mersch propose une gamme complète de commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants, des centres sportifs et culturels, ainsi que des supermarchés pour répondre à tous les besoins du quotidien. Mersch bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à ses liaisons de transport bien développées. La commune est desservie par les autoroutes, les lignes de train et les réseaux de bus, ce qui permet de se déplacer facilement vers les autres villes du Luxembourg. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à Mersch, avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. Les activités de plein air telles que la pêche, le vélo et les balades sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Téléphone : +352 621 40 44 44 E-mail : info@la-immo.lu Site web : la-immo.lu Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo offers this semi-detached single-family house (Lot 11) as a future low-energy construction on a 4,50 are plot in Mersch, in the new « Rue Bouvart » development. The house features modern architecture and offers a total living area of 221 m², with 174 m² of usable living space. The ground floor comprises: - an entrance hall - a separate toilet - a laundry room - a storeroom - an open kitchen adjoining the dining and living room, with access to the terrace and garden - a garage for two cars. The 1st floor comprises: - a night hall - 3 bedrooms - a bathroom - a separate toilet - a utility room. The 2nd floor comprises: - a night hall - a master suite featuring a beautiful dressing room and an en-suite shower room with toilet. The floor plans can be adapted. Location: The commune of Mersch offers a full range of amenities to its residents. Schools, childcare facilities, shops, restaurants, sports and cultural centres, and supermarkets can be found nearby to meet all everyday needs. Mersch also benefits from excellent accessibility thanks to its well-developed transport connections. The commune is served by motorways, train lines and bus networks, making it easy to travel to other cities in Luxembourg. Nature lovers will find plenty to enjoy in Mersch, with its numerous hiking trails, cycle paths and green spaces. Outdoor activities such as fishing, cycling and walks are easily accessible. Contact us today for more information. Phone: +352 621 40 44 44 E-mail: info@la-immo.lu Website: la-immo.lu Show all ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53c897b3cf974df9b3dc00918aa3f7e8/262fe65ebc5086a4ef8e7a0ba9c18ac92530b58f3ff4fda9301209b2e220bf19) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d4fabc869c60add9c830f3aa32de72/d722b044a9e60ba60b82c460a6d04c6790139689c021fdcfae4239906564e791) --- Source: chathome.lu — Structured data: