# Appartement apartment · for sale · 1,249,709 EUR · in Mamer ## Details - Price: 1,249,709 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 100.85 m² - Energy class: I - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6275, 6.0233 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Lot A 1.2 est un appartement de 3 chambres traversant situé au 1er étage, offrant une surface intérieure de 100,85 m², une terrasse de 13,92 m² et un balcon de 7,98 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.Prix TVA incluse (3 %) : 1 249 709 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Bike storage — source: "intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de v" - Video intercom — source: "Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tou" - Indoor parking — source: "asse de 13,92 m² et un balcon de 7,98 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TVA incluse (" - Parking — source: "asse de 13,92 m² et un balcon de 7,98 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TV" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c03c82bc3d16ffa886b808e67d1b0b70/93f6fa9aa0006c2842eac4594f8af1347258c25df8bd94e5a039c1ef054d94b0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a09cd7aa0f01ef5b800130f8fd94b89f/9434f1fecdbc3de5e8ee354828f10f7676de2848cc9407da65fc54107d724992) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a53791fe277c4120e813a736adb3cb6f/d0ed50dc47c759d488409cb3ee946d3574bc324b5b76af31bce41d37b815bbf2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca04246c6fb249aff94c429ccad73379/472ab05ac46261f2561f4647f762688e65f124bc26ed9059b358082cc6b0ad3d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/498984b988ab484dafe3bb5998240d94/0d7d64af757cb6dd6ac73d8a2ceebd0136597c524ca0bda7b51085e26ee5c113) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14d37a7710c2843ecfb2171e3d23eb14/dee1ce2c2d07c0c7c1505bcf17fcdfc491b35d5cadc45b3f3eab6e067134071d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffa28ce520046516a533c093f773b85d/a2c588db2d0784aee9fe846067b36b336f888c11c28ad4a6d87e1d1536ffc5aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: