# Rez-de-jardin 2 chambres apartment · for sale · 1,040,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,040,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 86 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 1, Rue des Celtes, 8071, Bertrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6591364, 6.0749271 - Agency: Vevalo ## Description (as written by the agency, in FR) Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au +352 621 481 798 Appartement A.0.2 – 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Bertrange Découvrez l'appartement A.0.2, un superbe appartement de 85,65 m² de surface nette, situé au rez-de-jardin de la nouvelle Résidence 1 (Lot 1), une résidence à taille humaine composée de seulement 5 appartements. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche de confort, de qualité et d'espaces extérieurs privatifs. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée de 10,11 m² Spacieux séjour avec salle à manger de 27,06 m² Cuisine ouverte de 7,09 m² (non comprise dans le prix) Remise attenante de 2,05 m² WC séparé Chambre parentale de 13,93 m² avec dressing et salle de bains en suite Deuxième chambre de 11,10 m² Salle de douche Terrasse privative de 19,20 m² Jardin à jouissance exclusive La Résidence 1 se distingue par ses finitions haut de gamme, sa façade en pierre naturelle et l'intégration de la domotique pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Les prix affichés s'entendent avec TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Situé dans le quartier résidentiel recherché de Pourpelt à Bertrange, à proximité des Thermes, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour recevoir le descriptif complet et les plans, contactez dès aujourd'hui : Madame Barbara Streibel GSM : +352 621 481 798 Images non contractuelles. ## Description (machine translation, English) Contact Mrs. Barbara Streibel today at +352 621 481 798 Apartment A.0.2 – 2 bedrooms with terrace and private garden in Bertrange Discover apartment A.0.2, a superb apartment of 85.65 m² net area, located on the garden level of the new Residence 1 (Lot 1), a human-scale residence consisting of only 5 apartments. Benefiting from beautiful natural light and a particularly functional layout, this property offers an ideal living environment for buyers seeking comfort, quality, and private outdoor spaces. The apartment comprises: Entrance hall of 10.11 m² Spacious living room with dining area of 27.06 m² Open kitchen of 7.09 m² (not included in the price) Adjacent storage room of 2.05 m² Separate WC Master bedroom of 13.93 m² with dressing room and en-suite bathroom Second bedroom of 11.10 m² Shower room Private terrace of 19.20 m² Garden with exclusive use Residence 1 stands out for its high-end finishes, natural stone facade, and integration of home automation for optimal daily comfort. A private cellar and an indoor parking space are included in the sale price. Displayed prices include 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Registration Administration. Located in the sought-after residential area of Pourpelt in Bertrange, close to the Thermes, shops, schools, and main communication routes, this apartment combines all assets for an exceptional quality of life. For more information or to receive the full description and plans, contact today: Mrs. Barbara Streibel GSM: +352 621 481 798 Images are non-contractual. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "1 040 000 € Surface habitable 86 m² Balcon / Terrasse 19 m² chambres 2 1 040 000 € Rez-de-jardin 2" - Private garden — source: "partement A.0.2 – 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Bertrange Découvrez l'appartement A.0.2, u" - Indoor parking — source: "au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Les prix" - Storage cellar — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" - Open kitchen — source: "acieux séjour avec salle à manger de 27,06 m² Cuisine ouverte de 7,09 m² (non comprise dans le prix) Remis" - Smart home — source: "de en pierre naturelle et l'intégration de la domotique pour un confort optimal au quotidien. Une ca" - Video intercom — source: "rie commune Local à vélo Alarme Porte blindée Vidéophone Accès PMR Mentions légales DPE (Diagnostique" - Bike storage — source: "r Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Alarme Porte blindée Vidéophone Accès PMR Me" - Balcony — source: "res 86 m² 1 040 000 € Surface habitable 86 m² Balcon / Terrasse 19 m² chambres 2 1 040 000 € Rez-" - Garden — source: "Terrasse 19 m² chambres 2 1 040 000 € Rez-de-jardin 2 chambres Bertrange - Ref : lot 1A0.2 1 040" - Parking — source: "au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente." - Cellar — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" - Elevator — source: "uble flux Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Alarme Porte" - Triple glazing — source: "omotique Fenêtre aluminium Stores électriques Triple vitrage Ventilation double flux Éclairage extérieur" - Cellar storage — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e685e5ebfb008986f65b33465423e265/b7ec61503eddc680bf73c9e7fa74b288e05ddb7eddaf84bb1d8dbc34b6d3b860) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94abfdfa9cb69761f3e2564c1accb388/4c8d29c344e62a5818937c1ee3b9ea938cda24ebc0cb92b82887f531efbe16ac) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dc77a42817e8214b647039aeeaa4cdf/a05e1f1840b7d9aa67b04e971440a019fd84d0137a50b82c91d67054edeaad05) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fc9c06297c771311eb8f311b4243ed8/b206e2e8bedf6378a08080948e1b0e77550ee3157d8ad0671810dd39f357e498) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f398f8db17c0e43612514aad42a7be/9985660deb5569371389a6472b866542616c5c66e28d72ec6c34ee5a0f3bb13e) --- Source: chathome.lu — Structured data: